Dette projekt i Villanueva del Rosario, Málaga, tilbyder en autentisk landsbystemning med moderne bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Beliggende i en bakket region, omgivet af natur, kombinerer ejendommen roen fra landlivet med praktisk adgang til lokale faciliteter. Med en typisk spansk arkitektur og en beliggenhed, der opfordrer til afslapning og udendørs aktiviteter, præsenterer dette townhouse sig som en attraktiv mulighed for dem, der søger en livsstil forankret i det autentiske Andalusien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouse ligger centralt i Villanueva del Rosario, hvilket sikrer, at dagligvarebutikker, apotek og lokale spisesteder er inden for kort gåafstand. Denne placering i en etableret urban bebyggelse betyder umiddelbar adgang til lokalsamfundet, samtidig med at man bevarer en følelse af fred og ro væk fra kystens travlhed.
Boligen henvender sig til købere, der værdsætter en autentisk spansk livsstil med adgang til lokale faciliteter. Den rummelige indretning og muligheden for at tilpasse de uafsluttede dele appellerer til dem, der søger fleksibilitet til gæsteboliger, udlejning eller personlig tilpasning af deres hjem.
Ejendommen er færdigopført og klar til indflytning. Selvom hoveddelen af boligen er klar, kræver den ene del yderligere færdiggørelse, hvilket giver køberen mulighed for at præge de resterende områder efter egen smag og stil.
Dette projekt tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden, da det er beliggende inde i landet. Der er heller ingen privat have, men en lille fælles terrasse. Parkering foregår primært på gaden, hvilket kan kræve lidt tålmodighed i spidsbelastningsperioder.
Denne bolig henvender sig til individer eller familier, der søger en autentisk spansk livsstil i et roligt landsbymiljø. Den er ideel for dem, der ønsker en fast base i Andalusien, men ikke nødvendigvis har brug for at bo ved kysten. Par eller enlige, der værdsætter fred, natur og lokalt samfund, vil finde denne bolig tiltalende. Købere, der er interesserede i at renovere dele af boligen efter egen smag, vil sætte pris på de muligheder, den uafsluttede del tilbyder. Pendlerne, der arbejder i Málaga eller omegn, men foretrækker at bo i et mere landligt og prisvenligt område, kan også finde denne bolig attraktiv, forudsat at den daglige rejsetid er acceptabel. Den er også velegnet til investorer, der søger et projekt med potentiale for udlejning eller renovering for videresalg.
Ejendommen præsenterer en 'fair' stand med en delvis monteret køkken og delvist møbleret interiør. Hvide vægge og trædetaljer skaber en rustik æstetik. Der er individuelle klimaanlæg og en pejs, der bidrager til komforten. Gulvene er beklædt med fliser, hvilket er praktisk i det sydspanske klima. De indvendige døre er af træ. Vinduerne er af aluminium med enkelt glas. Der er en privat terrasse tilgængelig. Nogle områder af boligen kræver yderligere færdiggørelse, hvilket giver mulighed for at opgradere og personliggøre finishen efter købers præferencer. De anvendte materialer er generelt funktionelle og slidstærke, typiske for landsbyhuse i regionen.
Townhouse er prissat til €198.500, hvilket placerer det som en tilgængelig mulighed i regionen for en bolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Med et boligareal på 150 m² og et jordareal på 87 m² tilbyder ejendommen god plads. Da projektet er færdigopført, er der ingen ventetid forbundet med selve byggeriet, hvilket muliggør en hurtigere overtagelse for potentielle købere. Prisen afspejler ejendommens stand og placering inde i landet, væk fra de mere eksklusive kystområder, hvilket gør den attraktiv for budgetbevidste købere.
Villanueva del Rosario er en lille, autentisk andalusisk by, der tilbyder en fredelig livsstil. Byen ligger i et bakket landskab, omgivet af landbrugsland, hvilket giver en følelse af ro og nærhed til naturen. Livet her leves i et roligt tempo, hvor lokale traditioner stadig værdsættes. Den daglige rytme er præget af besøg i de lokale tapasbarer, indkøb på det lokale marked og en generel afslappet atmosfære. Byen er velegnet til dem, der søger en ægte spansk oplevelse, væk fra turismens massemarked, men med alle væsentlige faciliteter lige ved hånden. Området inviterer til vandreture og udforskning af det omkringliggende landskab. Beliggenheden giver en god balance mellem landsbyliv og adgang til større byer som Málaga.
Villanueva del Rosario ligger i den nordøstlige del af provinsen Málaga, i comarca Nororma. Byen er omgivet af landbrugsland og bakket terræn, hvilket bidrager til en rolig atmosfære. De umiddelbare omgivelser byder på lokale butikker og spisesteder, som er lettilgængelige til fods. For større indkøb eller specifikke behov kan man besøge nærliggende byer. Byen har en højde på ca. 700 meter over havets overflade, hvilket giver et mildere klima end ved kysten, især om sommeren. Området er kendt for sit bakkede landskab, der indbyder til vandreture og naturoplevelser. Beliggenheden giver en følelse af at være en del af et lokalt samfund, med traditionelle spanske festligheder og et afslappet hverdagsliv.
Dette kort viser Villanueva del Rosarios placering inde i landet i provinsen Málaga. Det fremhæver dens position i forhold til større byer som Málaga og Granada samt kystlinjen. Kortet illustrerer også nærheden til lokale veje, der forbinder byen med det omkringliggende landskab og vigtige transportnetværk.
Villanueva del Rosario er strategisk placeret i den nordøstlige del af provinsen Málaga, lige ved motorvejen mellem Málaga og Granada/Sevilla. Denne placering giver nem adgang til større byer og vigtige transportruter. Den ligger ca. 37 km fra Málaga Lufthavn, hvilket er en overskuelig afstand for internationale rejsende. Byen tilhører comarca Nororma, et område kendt for sit landbrug og rolige landskab. Afstanden til kysten er omkring 29 km, hvilket tilbyder en balance mellem landlig ro og adgang til strandlivet.
Med en afstand på 37 km til Málaga Lufthavn (AGP) er der en rimelig forbindelse for internationale rejsende. Nærmeste supermarked ligger kun 125 meter væk, og et apotek er ligeledes i umiddelbar nærhed (123 meter), hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Hospitalet er placeret 14 km væk. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for en radius af 36-41 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce. Den nærmeste EV-ladestation ligger 12 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 21 OV-stoppesteder og 12 OV-linjer, selvom en bil kan være praktisk for at udforske området mere frit. De nærmeste strande ligger omkring 29-30 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario ligger i et område med et middelhavsklima, karakteriseret ved varme, tørre somre og milde, vådere vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på omkring 15.8°C, med variationer mellem 15-28°C hen over året. Byens højde på cirka 697 meter over havets overflade bidrager til et lidt køligere og mere behageligt klima om sommeren sammenlignet med kystområderne. Området modtager historisk set omkring 3.801 solskinstimer om året, hvilket indikerer mange solrige dage. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer typisk omkring 4 måneder, hvilket primært er i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Villanueva del Rosario ligger inde i landet, er der adgang til kystaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de Valdearenas, ligger cirka 29 km væk. Disse strande tilbyder faciliteter for afslapning og vandsport. Regionen omkring Málaga byder på flere Blue Flag-strande. For golfentusiaster er der flere golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (36 km). Der er i alt 8 sportfaciliteter registreret i nærområdet, hvilket indikerer muligheder for forskellige former for fritidsaktiviteter udover vandsport og golf.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario er strategisk placeret i den nordøstlige del af provinsen Málaga, lige ved motorvejen mellem Málaga og Granada/Sevilla. Denne placering giver nem adgang til større byer og vigtige transportruter. Den ligger ca. 37 km fra Málaga Lufthavn, hvilket er en overskuelig afstand for internationale rejsende. Byen tilhører comarca Nororma, et område kendt for sit landbrug og rolige landskab. Afstanden til kysten er omkring 29 km, hvilket tilbyder en balance mellem landlig ro og adgang til strandlivet.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL340312
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder dette townhouse i Villanueva del Rosario en markant lavere pris. Disse kystnære projekter er typisk nybyggeri med moderne faciliteter og direkte adgang til stranden, hvilket reflekteres i deres højere prisniveau. Alba Benalmadena (fra €598.000) repræsenterer et endnu højere prissegment, ofte med luksusboliger og førsteklasses beliggenhed. Villanueva del Rosario positionerer sig som et budgetvenligt alternativ for købere, der prioriterer en autentisk landsbystemning og ro frem for direkte kystadgang. Mens kystområderne som Estepona og Benalmádena appellerer til dem, der søger den typiske 'Costa del Sol'-oplevelse med strande og et livligt feriecenter, tilbyder Villanueva del Rosario en mere lokal og rolig livsstil. Prisen på €198.500 for dette townhouse gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger en primær bolig, et feriehus eller en investering med et lavere indgangspunkt, især hvis man er villig til at acceptere afstanden til kysten og lufthavnen til gengæld for en mere autentisk og prisvenlig beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
