Nastanitev v Villanueva del Rosario, v provinci Málaga, ponuja mirno bivališče v tradicionalni andaluzijski vasi. Zgrajeno z mislijo na udobje in funkcionalnost, to mestece združuje rustikalni čar z modernimi osnovami. Nahaja se v mirnem okolju, a kljub temu v bližini osnovnih storitev, kar omogoča uravnoteženo življenje med podeželskim umikom in dostopom do urbanih ugodnosti. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za izkušnjo avtentičnega španskega življenja v regiji, znani po svoji naravni lepoti in bogati kulturni dediščini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ta nepremičnina se nahaja v srcu vasi Villanueva del Rosario, ki nudi neposreden dostop do lokalnih trgovin in storitev. Kljub umirjenemu seoskomu okolju, je strateško locirana za hiter dostop do večjih mest in prometnih povezav, kar omogoča lažje potovanje po regiji Andaluzija.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče zunaj glavnih turističnih območij. Ponuja funkcionalno postavitev z dvema ločenima enotama, ki omogočata fleksibilnost za najem ali bivanje gostov, hkrati pa ohranjata zasebnost in udobje domačega okolja.
Projekt je trenutno v fazi zaključenega gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Nudi možnost takojšnjega prevzema in uporabe, brez čakanja na dokončanje gradbenih del, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, kar je pogosto povezano z vilami. Parkiranje je urejeno na ulici, kar morda ni primerno za vse kupce, ki iščejo zagotovljeno zasebno parkirno mesto. Manjša enota zahteva dodatna dokončevalna dela.
Ta nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo avtentično špansko življenjsko izkušnjo v mirni podeželski soseski, a hkrati želijo ostati povezani z urbanimi središči. Primerna je za tiste, ki cenijo tradicionalno arhitekturo in želijo nepremičnino preurediti po svojih željah, še posebej, če se odločijo za združitev obeh enot v eno večjo družinsko hišo. Potencial za ustvarjanje dodatnega prihodka z oddajo ene ali obeh enot je privlačen za investitorje ali tiste, ki želijo delno pokriti stroške nepremičnine. Tudi za tiste, ki iščejo mirno drugo bivališče ali počitniško hišo, stran od množičnega turizma, a z dobrim dostopom do letališča Málaga, je to lahko prava izbira. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je primerna za manjše družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste.
Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo dveh ločenih enot, kar vpliva na celotno kakovost zaključka. Večja enota (92 m²) je dobro zasnovana z dvema nadstropjema, ki vključujeta kuhinjo, kopalnico in dnevno sobo v pritličju ter odprt prostor in dve spalnici v nadstropju. Manjša enota (58 m²) sicer potrebuje dodatna dokončevalna dela, kar kupcem omogoča, da jo prilagodijo svojemu okusu. Obstoj zunanjih sten in osnovne strukture zagotavlja trdnost, medtem ko specifični materiali za tla, stene in notranjo opremo niso podrobno navedeni, kar nakazuje na možnost izbire pri dokončevanju manjše enote. Sistemi ogrevanja in hlajenja vključujejo klimatsko napravo in kamin, kar omogoča udobje v različnih letnih časih. Položaj jugozahodne orientacije in razgled na dvorišče ali mestno okolico dopolnjujeta splošni vtis.
Ta nepremičnina je na voljo po ceni 198.500 €, kar jo uvršča med cenovno dostopnejše možnosti v regiji. Cena odraža kombinacijo dveh ločenih enot, kar ponuja potencial za dodatni prihodek iz najema ali pa zagotavlja prostor za goste. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina pripravljena na takojšnjo vselitev. Trenutno ni navedenih drugih enot ali cenovnih variant, kar nakazuje, da je ta ponudba specifična za opisani projekt.
Villanueva del Rosario ponuja življenje v pristni andaluzijski vasi, kjer je tempo življenja bolj sproščen. S približno 3.084 prebivalci, ta kraj omogoča občutek skupnosti, medtem ko je dovolj blizu večjih urbanih centrov, da nudi dostop do širšega nabora storitev. Nadmorska višina 697 metrov nad morjem obljublja sveži zrak in prijetnejše poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji. Vsakdanje življenje se vrti okoli lokalnih trgovin, kavarn in družabnih dogodkov. Bližina narave omogoča aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in kolesarjenje, kar prispeva k aktivnemu in zdravemu življenjskemu slogu. Infrastruktura v vasi, vključno s 21 postajami javnega prevoza, zagotavlja osnovno mobilnost, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljiv avtomobil.
Villanueva del Rosario, vas s približno 3.084 prebivalci, ponuja mirno in pristno andaluzijsko izkušnjo. Nahaja se v pokrajini Nororma, z nadmorsko višino 697 metrov, kar zagotavlja prijetnejše temperature skozi vse leto. Osnovne storitve, kot so lekarne, banke in kavarne, so v neposredni bližini (do 2 km), kar olajšuje vsakdanje življenje. Infrastruktura javnega prevoza z 21 postajami omogoča osnovno mobilnost znotraj območja, čeprav je za raziskovanje širše regije, vključno z mesti kot sta Málaga (37 km) in Granada (približno 1 ura vožnje), avtomobil priporočljiv. Bližina avtoceste A-92 povezuje vas z glavnimi prometnimi žilami, kar omogoča učinkovito potovanje. Naravna okolica, z možnostmi za pohodništvo, dopolnjuje ponudbo za ljubitelje aktivnosti na prostem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Villanueva del Rosario v provinci Málaga, Andaluzija. Poudarja strateški položaj vasi v notranjosti, s povezavo do glavnih avtocest, ki vodijo do Málage in Granade. Območje okoli vasi je zaznamovano z goratim terenom in podeželsko pokrajino, kar ponuja mirno okolje stran od obale.
Villanueva del Rosario se nahaja na severovzhodnem delu province Málaga, ob avtocesti, ki povezuje Malago z Granado in Sevillo. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest – Málaga (približno 40 minut vožnje) in Granada (približno 1 ura vožnje), kar jo postavlja v ugoden položaj za raziskovanje bogate kulturne in zgodovinske ponudbe Andaluzije. Nahaja se v comarqui (regija) Nororma, ki je znana po svoji naravni lepoti in mirnem podeželskem okolju. Bližina glavnih prometnih poti olajšuje potovanja po južni Španiji.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, pri čemer je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 37 km. Ta bližina omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de Valdearenas, so oddaljene približno 29 km, kar zahteva približno 30-40 minut vožnje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 36-41 km, vključno z Club de Golf de Guadalhorce. Vse nujne storitve, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, so v dosegljivi razdalji, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Zanimivo je, da je polnilna postaja za električna vozila oddaljena le 12 km, kar kaže na naraščajočo infrastrukturo za trajnostno mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario leži na nadmorski višini 697 metrov, kar zagotavlja milejše temperature skozi vse leto, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 15.8°C in območjem od 15°C do 28°C. Vas ima nadpovprečno visoko število sončnih ur, kar 3.801 na leto, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, kar je idealno za uživanje v bližnjih naravnih vodnih telesih ali bazenih. Okolica je znana po svoji naravni lepoti, z možnostmi za pohodništvo in raziskovanje hribovitega terena, kar dopolnjuje mediteranski podnebni pas regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Čeprav se Villanueva del Rosario nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa de Valdearenas, oddaljene približno 29 km. Te plaže, skupaj z ostalimi obalnimi destinacijami v bližini Málage, ponujajo možnost za vodne aktivnosti in sprostitev ob Sredozemskem morju, čeprav zahtevajo krajše potovanje. Za ljubitelje golfa je regija dobro opremljena z več igrišči, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (36 km), Club de Golf Málaga Parador (39 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (41 km). Vas sama ponuja 8 različnih športnih objektov, ki zadovoljujejo različne potrebe po rekreaciji in aktivnem preživljanju prostega časa, kar zagotavlja možnosti za zabavo in telesno aktivnost za vse prebivalce.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario se nahaja na severovzhodnem delu province Málaga, ob avtocesti, ki povezuje Malago z Granado in Sevillo. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest – Málaga (približno 40 minut vožnje) in Granada (približno 1 ura vožnje), kar jo postavlja v ugoden položaj za raziskovanje bogate kulturne in zgodovinske ponudbe Andaluzije. Nahaja se v comarqui (regija) Nororma, ki je znana po svoji naravni lepoti in mirnem podeželskem okolju. Bližina glavnih prometnih poti olajšuje potovanja po južni Španiji.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ref: VL340312
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se ponašajo z lokacijo ob morju in cenami od 418.800 € oziroma 320.000 €, Villanueva del Rosario ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Nahaja se v notranjosti in ponuja bolj tradicionalno, podeželsko življenje. Cena 198.500 € za to nepremičnino je znatno nižja, kar odraža lokacijo stran od obale in potrebno dokončanje dela manjše enote. Alba Benalmadena, ki je na dražji lokaciji z začetno ceno 598.000 €, predstavlja še večji kontrast. Medtem ko obalni projekti poudarjajo bližino plaž, luksuznih objektov in mednarodnega letališča, se Villanueva del Rosario osredotoča na mir, pristnost andaluzijske vasi ter dostop do narave in hribovitih predelov. To območje je bolj primerno za kupce, ki iščejo umik, nižje življenjske stroške in globlje potopitev v lokalno kulturo, medtem ko obalni projekti ciljajo na tiste, ki iščejo tipično počitniško ali luksuzno bivališče z neposrednim dostopom do Sredozemskega morja in turistične infrastrukture.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
