Tai dviejų sujungtų kaimo namų pasiūlymas, esantis ramioje Las Carboneras gyvenvietėje, netoli Villanueva del Rosario, Malagos provincijoje. Šis objektas siūlo lanksčią erdvę tiems, kurie ieško autentiškos Andalūzijos patirties su patogiu susisiekimu. Namų derinys suteikia galimybių tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms į nuomą, išsaugant kaimiško stiliaus žavesį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šie namai įsikūrę ramiame priemiestyje, bet siūlo tiesioginę prieigą prie vietinės infrastruktūros. Aplinkinė vietovė pasižymi derlingais slėniais ir kalvotomis apylinkėmis, kurios suteikia kraštovaizdžiui unikalumo.
Objektas tinka ieškantiems tradicinio ispanų kaimo gyvenimo su modernaus komforto galimybėmis. Sujungus namus, galima sukurti didesnę erdvę šeimai arba išnaudoti atskiras dalis svečių apgyvendinimui ar nuomai.
Šie kaimo namai yra parduodami kaip esami statiniai, pilnai parengti gyventi. Nors vienas namas yra pilnai įrengtas, kitam reikalingi baigiamieji darbai, suteikiantys galimybę jį pritaikyti pagal individualius poreikius.
Šis pasiūlymas orientuotas į tradicinį kaimo gyvenimą ir negali pasiūlyti tiesioginio priėjimo prie jūros ar didelių privačių sklypų. Nors miesto centras pasiekiamas pėsčiomis, automobiliui gali būti reikalingas gatvės parkavimas.
Šis pasiūlymas idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie autentišką ispanų kaimo gyvenimo būdą, bet nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos patogumų. Jį verta apsvarstyti, jei ieškote būsto, kurį galima pritaikyti pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, sujungiant du namus į vieną didelį šeimos būstą arba išnaudojant vieną dalį kaip atskirą svečių namą ar nuomojamą objektą. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu nuomai, atsižvelgiant į ramios vietovės patrauklumą ir netoliese esančias gamtos bei kultūros vertybes. Pirkėjams, vertinantiems ramybę, gamtos artumą ir galimybę gyventi tradiciniame Andalūzijos miestelyje, bet kartu norintiems išlaikyti patogų susisiekimą su didesniais miestais ir oro uostu, šis pasiūlymas bus tinkamas.
Šie du kaimo namai, kurių bendras plotas 92 m² ir 58 m², siūlo autentišką patirtį su tam tikrais modernizavimo elementais. Didysis namas, išdėstytas per du aukštus, turi atskirą virtuvę, vonios kambarį ir svetainę pirmame aukšte, o viršuje – erdvę, tinkamą darbo kabinetui ar papildomai poilsio zonai, kartu su dviem miegamaisiais. Antrasis namas (58 m²) pirmame aukšte turi atvirą svetainės ir virtuvės zoną, o pirmame aukšte – miegamąjį su atskiru laiptinės plotu ir vonios kambarį. Nors antrasis namas yra struktūriškai tvirtas, jam reikia papildomų apdailos darbų, tai suteikia galimybę pirkėjui įgyvendinti savo viziją. Namuose įrengtas oro kondicionierius ir židinys klimato kontrolei užtikrinti. Kai kurie baldai yra dalinai komplektuojami, o virtuvė yra dalinai įrengta. Orientacija į pietvakarius užtikrina gerą natūralios šviesos patekimą.
Šis pasiūlymas apima du atskirus namus, kurie gali būti parduodami kartu kaip viena valda. Kaina prasideda nuo 198 500 EUR. Didysis namas (92 m²) ir mažesnysis (58 m²) gali būti sujungti į vieną didesnį būstą, suteikiant lankstumo. Šiuo metu šie namai yra parduodami kaip esami statiniai, pasirengę gyventi, tačiau mažesnysis namas dar reikalauja apdailos darbų. Tai suteikia galimybę pirkėjui pritaikyti erdvę pagal savo skonį ir poreikius. Galimybė derinti du namus taip pat atveria potencialą nuomai, tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei, padidinant investicinę grąžą.
Villanueva del Rosario yra miestelis, siūlantis autentišką Andalūzijos patirtį. Čia vyrauja rami atmosfera, kurioje kasdienybė susipina su gamtos artumu. Nors pagrindiniai poreikiai, tokie kaip vaistinė ir kavinė, pasiekiami pėsčiomis (iki 125 m), didesnės parduotuvės ar paslaugos gali reikalauti trumpo kelionės automobiliu. Miestelis įsikūręs aukštai virš jūros lygio (697 m), todėl oras yra gaivesnis, o aplinkiniai kraštovaizdžiai atsiveria įspūdingi. Šis regionas yra populiarus tarp mėgstančių gamtą ir aktyvų laisvalaikį, siūlantis daugybę žygių ir pasivaikščiojimų takų. Didelė saulės spindulių valandų (3801 val./metus) ir ilgas maudynių sezonas (4 mėn.) suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu didžiąją metų dalį. Miestelio dydis (3084 gyventojai) užtikrina bendruomeniškumo jausmą, tačiau tuo pačiu išlaiko privatumą.
Gyvenimas Villanueva del Rosario reiškia ramybę ir gamtos artumą. Miestelis yra įsikūręs aukštai virš jūros lygio (697 m), todėl siūlo gaivų orą ir plačius kraštovaizdžius. Kasdienybė čia ramesnė, tačiau pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (123 m) ir bankas, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Trumpas atstumas iki kavinių leidžia mėgautis vietine atmosfera. Nors didesni prekybos centrai ar specializuotos paslaugos gali būti už 2 km spindulio, miestelis siūlo pakankamai patogumų gyventojams. Svarbu paminėti, kad šis regionas yra aukštai kalnuose, o tai reiškia, kad oras vasarą gali būti karštas, bet vėsesnis nei pakrantėje, o žiemą – vėsesnis. Didelis saulės spindulių valandų skaičius ir ilgas maudynių sezonas leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Vietiniai šventiniai renginiai praturtina kultūrinį gyvenimą, o daugybė sporto objektų tenkina aktyvios gyvensenos poreikius.
Ši žemėlapio dalis vizualizuoja Villanueva del Rosario vietą Malagos provincijoje, pabrėžiant jo landinwaarts poziciją ir artumą svarbiems transporto maršrutams. Tai padeda suprasti, kaip lengvai pasiekiamos regiono pakrantės, didmiesčiai ir gamtos zonos.
Villanueva del Rosario yra strategiškai įsikūręs Andalūzijos provincijoje, Malagos šiaurės rytuose, netoli svarbių transporto arterijų, jungiančių Malagą su Granados ir Sevilijos kryptimis. Miestelis priklauso Noromos regionui (comarca), žinomam savo kaimišku charakteriu ir gamtos grožiu. Jis yra maždaug 37 km atstumu nuo Malagos miesto centro ir Malagos oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą su didmiesčiu ir tarptautiniais maršrutais. Taip pat netoliese yra istorinis Archidona miestas (apie 17 min. kelio automobiliu), siūlantis turtingą kultūrinį paveldą.
Šis nekilnojamasis turtas yra patogiai nutolęs nuo pagrindinių susisiekimo taškų ir paslaugų. Artimiausia vaistinė ir parduotuvė yra vos už kelių šimtų metrų, o bankas taip pat pasiekiamas pėsčiomis. Didieji prekybos centrai ir ligoninė yra už maždaug 12-14 km, todėl juos pasiekti automobiliu užtrunka neilgai. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 37 km atstumu, o tai užtikrina gerą susisiekimą tarptautiniams keliautojams. Nors automobiliui gali būti patogiau, kai kurios vietinės paslaugos pasiekiamos ir viešuoju transportu, miestelyje yra 2 OV-haltes ir 12 OV-linijų. Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, kurių artimiausias yra už 36 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario įsikūręs aukštai virš jūros lygio (apie 697 m), todėl čia vyrauja malonus klimatas su vidutine metine temperatūra apie 15.8°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 15-28°C, o tai yra vėsiau nei pakrantėje. Didelis saulės spindulių kiekis (3801 val./metus) ir ilgas maudynių sezonas (4 mėnesiai, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C) leidžia mėgautis lauko veikla. Aukštis virš jūros lygio ir kalvotas reljefas suformuoja vaizdingus kraštovaizdžius, tinkamus žygiams ir gamtos stebėjimui. Aplinkinė vietovė pasižymi derlingais slėniais, kurie keičiasi su kalvotomis apylinkėmis, suteikdami kraštovaizdžiui įvairovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Villanueva del Rosario yra landinwaarts, jo geografinė padėtis leidžia pasiekti Costa del Sol pakrantę per gana trumpą laiką. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Valdearenas, yra maždaug 29 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de los Baños del Carmen ir Playa de Pedregalejo, pasiekiami per maždaug 30 km. Tai suteikia galimybę mėgautis jūra ir saulės voniomis, net jei pagrindinis būstas yra ramioje kaimo vietovėje. Be paplūdimių, regione gausu ir kitų rekreacinių galimybių. Yra 8 sporto įrenginiai, apimantys įvairias aktyvias veiklas. Taip pat netoliese yra keli golfo aikštynai, todėl ši vieta patraukli ir golfo mėgėjams.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario yra strategiškai įsikūręs Andalūzijos provincijoje, Malagos šiaurės rytuose, netoli svarbių transporto arterijų, jungiančių Malagą su Granados ir Sevilijos kryptimis. Miestelis priklauso Noromos regionui (comarca), žinomam savo kaimišku charakteriu ir gamtos grožiu. Jis yra maždaug 37 km atstumu nuo Malagos miesto centro ir Malagos oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą su didmiesčiu ir tarptautiniais maršrutais. Taip pat netoliese yra istorinis Archidona miestas (apie 17 min. kelio automobiliu), siūlantis turtingą kultūrinį paveldą.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Ref: VL340312
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Skirtingai nuo pakrantės nekilnojamojo turto pasiūlymų, tokių kaip Acqua Gardens, Aby Upper ar Alba Benalmadena, kurie orientuojasi į jūros artumą ir kurortinį gyvenimą, šis objektas Villanueva del Rosario siūlo kitokią patirtį. Šie kaimo namai yra skirti tiems, kurie vertina ramesnę, autentiškesnę Andalūzijos aplinką, kalnus ir gamtą. Pakrantės projektai Esteponoje ar Benalmadenoje paprastai prasideda nuo gerokai aukštesnės kainos (nuo 320 000 EUR iki 598 000 EUR) ir siūlo specifinius kurorto patogumus, tokius kaip tiesioginis priėjimas prie paplūdimio, golfo aikštynų ir pramogų centrų. Villanueva del Rosario objektas, kainuojantis nuo 198 500 EUR, yra labiau prieinamas ir orientuotas į tradicinį gyvenimo būdą, nors ir reikalauja šiek tiek didesnių pastangų dėl apdailos darbų. Tai suteikia galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą žemesne kaina, bet atokiau nuo pajūrio šurmulio, išlaikant gerą susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
