Villanueva del Rosario, Málaga, predstavlja lokacijo za ta zanimljiva dvojčka, ki ponujata kombinacijo tradicionalnega španskega življenja in sodobnega udobja. Ta območje, znano po svoji mirni legi in bližini narave, ponuja unikaten vpogled v andaluzijsko kulturo, medtem ko ostaja dobro povezano z večjimi mesti in letališčem. Projekt zajema dva ločena, a povezana bivalna prostora, ki nudita fleksibilnost za različne življenjske stile.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Villanueva del Rosario, na območju, ki združuje podeželsko umirjenost z mestno dostopnostjo. Blizina osnovnih storitev, kot so lekarne in trgovine, zagotavlja udobje, medtem ko sama lokacija ponuja vpogled v avtentično andaluzijsko življenje, stran od turističnih množic.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo vsestranskost. Z dvema ločenima enotama, ki ju je mogoče združiti, je primerna za družine, ki potrebujejo dodaten prostor, ali za tiste, ki želijo ustvariti ločen apartma za goste ali najem. Ponuja možnost prilagoditve glede na individualne potrebe.
Gre za dokončan projekt, ki je bil prenovljen in pripravljen za nove lastnike. Čeprav je gradbeni status 'Gereed', nekateri deli, kot je manjša enota, še potrebujejo dokončanje, kar ponuja priložnost za personalizacijo in dodajanje vrednosti projektu po želji kupca.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo sodobno novogradnjo z vsemi najnovejšimi objekti in nizkim vzdrževanjem. Manjša enota potrebuje dokončanje, kar pomeni dodatno delo in stroške. Medtem ko je parkiranje na ulici možno, ni zagotovljenega zasebnega parkirišča. Lokacija ni neposredno ob obali.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo mir in podeželsko okolje, vendar ne želijo biti povsem odrezani od sodobnega udobja. Idealen je za tiste, ki iščejo projekt s potencialom, saj manjša enota nudi možnost dokončanja po lastnih željah – bodisi kot apartma za goste, najemno enoto ali celo kot prostor za ustvarjalno delo. Družine, ki potrebujejo več prostora ali želijo zagotoviti zasebnost svojim starejšim otrokom ali staršem, bodo prav tako našle vrednost v tej ponudbi. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo ustvarjanja dodatnega prihodka preko kratkoročnega ali dolgoročnega najema, bi lahko prepoznali potencial v dveh ločenih, a povezanih enotah. Za posameznike ali pare, ki si želijo umirjenega življenja z možnostjo hitrega dostopa do naravnih lepot in kulturnih znamenitosti, je to lahko dobra izbira.
Projekt predstavlja kombinacijo obstoječih tradicionalnih elementov in potenciala za sodobno prenovo. Večja enota (92 m²) je bolj dovršena, z dobro razporejenimi prostori na dveh nivojih, vključno s kuhinjo, kopalnico in dnevno sobo v pritličju ter dodatnim odprtim prostorom in dvema spalnicama v nadstropju. Manjša enota (58 m²) je strukturno solidna, a potrebuje dodatno obdelavo; ponuja dnevno sobo z odprto kuhinjo v pritličju in spalnico z malo prostora v nadstropju. Oprema je delno vgrajena, kuhinja je delno opremljena. Klimatska naprava in kamin zagotavljata udobje skozi vse leto. Zunanjost hiš je v tradicionalnem stilu z belimi stenami in modrimi detajli, kar odraža lokalno arhitekturo. Bivalni prostor ima zasebno teraso, kar omogoča uživanje na prostem.
Projekt je na voljo po ceni 198.500 EUR. Ta cena vključuje dve bivalni enoti s skupno 150 m² bivalne površine na 87 m² zemljišča. Trenutno je projekt dokončan, vendar ena od enot zahteva dodatno delo za dokončanje, kar lahko vpliva na končno investicijo. Število spalnic je 3, kopalnic pa 2. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v segment, ki je dostopen za kupce, ki iščejo večjo vrednost in fleksibilnost, zlasti glede na možnost najema ali prilagoditve prostora.
Villanueva del Rosario, ki leži v provinci Málaga na nadmorski višini 697 metrov, ponuja življenjski ritem, ki se razlikuje od obalnih mest. S 3.084 prebivalci je to območje, kjer se prepleta tradicionalno špansko življenje s sodobnimi potrebami. Dnevni utrip je zaznamovan z bližino lokalnih storitev, ki so dostopne peš, kar omogoča prijetno vsakdanjo rutino. Okolico zaznamujejo hriboviti predeli, ki vabijo k raziskovanju in aktivnemu preživljanju prostega časa v naravi. Mir in tišina prevladujeta, kljub temu pa je dostop do večjih mest, kot je Málaga, zagotovljen v razumni vožnji, kar omogoča kombinacijo podeželskega miru in mestne aktivnosti. Lokalne praznike je 32 na leto, kar dodatno poudarja kulturno bogastvo regije.
Villanueva del Rosario se nahaja v notranjosti, v pokrajini Nororma, severovzhodno od Malage. Gre za mirno območje, ki ponuja vpogled v avtentično andaluzijsko življenje, stran od obalnega vrveža. S 3.084 prebivalci je to kraj, kjer se ohranjajo lokalne tradicije. Nadmorska višina 697 metrov zagotavlja prijetno, milejše temperature skozi vse leto, z idealnim obdobjem za bivanje med 15 in 28 °C. Bližina hribov je idealna za ljubitelje narave, pohodništva in gorskih športov. V radiju 2 km so na voljo osnovne storitve, kot so lekarna, banka in kavarna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Kljub umirjenosti lokacije, sta večji mesti Málaga in Granada dosegljivi v razumni vožnji, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev in dejavnosti.
Ta projekt je lociran v Villanueva del Rosario, v notranjosti province Málaga. Zgodovinsko ozadje Andaluzije se odraža v arhitekturi, medtem ko sodobna infrastruktura zagotavlja udobje. Območje je znano po svoji naravni lepoti in mirnem življenjskem slogu, kar ga loči od bolj turističnih obalnih regij.
Villanueva del Rosario se nahaja v severovzhodnem delu province Málaga, v komarki Nororma. Geografsko leži med večjimi mesti kot sta Málaga (približno 37 km) in Granada (približno 1 ura vožnje), kar omogoča enostaven dostop do obeh kulturnih in gospodarskih centrov. Bližina avtoceste, ki povezuje Malago z Granado in Sevillo, še dodatno izboljšuje prometno dostopnost. Ta strateška lega omogoča prebivalcem uživanje v miru podeželskega okolja, hkrati pa imajo na dosegu roke vse prednosti večjih mest, vključno z mednarodnim letališčem in široko ponudbo storitev.
Projekt je s svojo lokacijo v Villanueva del Rosario strateško postavljen za kombinacijo podeželskega miru in dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de Valdearenas, je oddaljena približno 29 km, kar je primerno za občasne izlete. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 37 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Lokalne storitve, kot so supermarketi (125 m) in lekarne (123 m), so dosegljive peš, kar povečuje udobje vsakdanjega življenja. Bolnišnica je oddaljena 14 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot je Club de Golf de Guadalhorce (36 km). Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, z 21 postajališči in 12 linijami v bližini, kar pomeni, da avto ni vedno nujno potreben za vse opravke.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario se nahaja v notranjosti Andaluzije na nadmorski višini 697 metrov, kar nudi specifične klimatske prednosti. S povprečno letno temperaturo 15,8 °C in dnevnim razponom med 15-28 °C, območje nudi prijetno podnebje skozi večji del leta. Sončne ure so izjemno visoke, s historičnimi 3.801 sončnih ur na leto, kar poudarja mediteranski značaj regije. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Okoliško naravno okolje je zaznamovano z gorami, kar omogoča aktivnosti kot so pohodništvo in raziskovanje narave. Ta lokacija ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja, s čistim zrakom in mirnim okoljem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav projekt ni lociran neposredno ob morju, so plaže na obali Costa del Sol lahko dosegljive za dnevne izlete. Najbližje plaže, kot je Playa de Valdearenas, so oddaljene približno 29 km. Območje okoli Villanueva del Rosario ponuja druge oblike rekreacije. Obstaja 8 športnih objektov v bližini, kar zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Okolica je idealna za pohodništvo in aktivnosti v naravi, zahvaljujoč bližini hribov. Za ljubitelje golfa sta v radiju 41 km na voljo tri igrišča, vključno z Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. To območje je bolj usmerjeno v naravne lepote in aktivni oddih v notranjosti, kot pa v vodne športe.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario se nahaja v severovzhodnem delu province Málaga, v komarki Nororma. Geografsko leži med večjimi mesti kot sta Málaga (približno 37 km) in Granada (približno 1 ura vožnje), kar omogoča enostaven dostop do obeh kulturnih in gospodarskih centrov. Bližina avtoceste, ki povezuje Malago z Granado in Sevillo, še dodatno izboljšuje prometno dostopnost. Ta strateška lega omogoča prebivalcem uživanje v miru podeželskega okolja, hkrati pa imajo na dosegu roke vse prednosti večjih mest, vključno z mednarodnim letališčem in široko ponudbo storitev.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL340312
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 EUR), Villanueva del Rosario ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Projekt v Villanueva del Rosario, s ceno 198.500 EUR, je bolj dostopen in nagovarja kupce, ki iščejo avtentično podeželsko življenje v Andaluziji. Medtem ko obalni projekti običajno poudarjajo bližino plaž in turističnih središč, se ta nepremičnina osredotoča na mir, naravo in možnost ustvarjanja lastnega prostora. Alba Benalmadena (od 598.000 EUR) je še dražji projekt, ki je bolj usmerjen v luksuz in bližino obale ter letališča. Villanueva del Rosario predstavlja alternativo za tiste, ki se želijo umakniti od množic in cenijo notranjost regije, z dobro povezanostjo, ki še vedno omogoča dostop do obale in mestnih storitev. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo miru, narave in kulturne izkušnje, z nižjo vstopno ceno v primerjavi z obalnimi nepremičninami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
