Villanueva del Rosario'da yer alan bu iki köy evi, otantik İspanyol yaşam tarzını ve yenileme potansiyelini bir arada sunmaktadır. Toplamda 147 m² yaşam alanına sahip olan bu iki birleşik yapı, sakin bir kırsal ortamda huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Hem bireysel yaşam alanları hem de potansiyel kiralama birimleri olarak değerlendirilebilecek esnek bir yapıya sahiptir. Kapsamlı yerel olanaklara ve Málaga Havalimanı'na kolay erişim imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villanueva del Rosario'nun sakin bir köyünde yer alan bu konutlar, şehir yaşamının karmaşasından uzakta, ancak olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Doğayla iç içe konumu, çevredeki yürüyüş rotaları ve kırsal güzellikler, huzurlu bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Aynı zamanda Archidona ve Málaga gibi önemli merkezlere de kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır.
Bu proje, hem geniş bir aile yaşam alanı yaratmak hem de misafirler veya kiracılar için ayrı bir bölüm oluşturmak isteyenler için uygundur. Kendi zevkine göre dekore etmek ve kişiselleştirmek isteyenler için bir değer katma fırsatı sunmaktadır. Kırsal bir yaşam tarzını benimsemekle birlikte, modern yaşamın gerektirdiği olanaklara yakın olmayı tercih edenler için idealdir.
Bu proje, mevcut iki köy evinin birleştirilmesiyle oluşmaktadır ve inşaat durumu "Gereedschap" olarak belirtilmiştir. Bu, alıcıların hemen taşınmaya veya kendi zevklerine göre tadilat yapmaya başlayabileceği anlamına gelir. Evlerden biri neredeyse tamamlanmışken, diğeri kişisel dokunuşlarla zenginleştirilmeye hazırdır. Planlama, mevcut yapıları modernize ederek fonksiyonelliği artırmaya odaklanmıştır.
Bu proje, şehir merkezindeki modern apartmanların sunduğu ortak havuz veya spor tesisleri gibi olanakları sunmamaktadır. Ayrıca, tam donanımlı ve hazır bir yaşam alanı yerine, bir evin daha fazla kişiselleştirme ve tamamlama gerektirmesi bir sınırlama olarak görülebilir. Street parking mevcut olup, özel otopark imkanı bulunmamaktadır.
Bu konutlar, İspanya'da hem kalıcı bir yaşam kurmak hem de yazlık bir kaçamak noktası yaratmak isteyen bireyler için uygundur. İki ayrı evin birleştirilebilmesi, farklı nesillerin bir arada yaşamasını veya aile üyeleri için özel alanlar oluşturulmasını kolaylaştırır. Kendi evini kişisel dokunuşlarla yeniden yaratmak isteyen zanaatkar ruhlu alıcılar için büyük bir potansiyel taşımaktadır. Ayrıca, kırsal bir ortamda yaşarken aynı zamanda temel şehir olanaklarına ve Málaga Havalimanı gibi önemli ulaşım merkezlerine yakın olmak isteyenler için de idealdir. Yatırım amacıyla düşünenler için kısa veya uzun vadeli kiralama potansiyeli, bu mülkü cazip kılmaktadır. Huzurlu bir yaşam tarzını benimseyen, doğayla iç içe olmayı seven ve aynı zamanda pratikliğe önem veren alıcılar için doğru bir seçenektir.
Bu iki köy evinin birleştirilmesiyle oluşan bu mülk, satıldığında kısmen döşenmiş olacaktır. Mutfakların kısmen donatılmış olması, alıcılara kendi zevklerine göre tamamlama imkanı sunar. Yapıların genel durumu "Fair" olarak nitelendirilmektedir, bu da belirli yenileme ve modernizasyon çalışmalarının gerekli olduğunu göstermektedir. Isıtma ve soğutma için klima ve şömine gibi seçenekler mevcuttur. Balkon veya teras gibi özel dış mekan alanları bulunurken, park yeri sokakta sağlanmaktadır. İç mekanlar, geleneksel İspanyol köy evi estetiğini yansıtan unsurlar barındırabilir, ancak kişisel tercihlere göre modernize edilebilir. Pencereler ve dış cephe, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak tasarlanmıştır.
Satışa sunulan bu iki köy evi, toplamda €198.500'luk bir başlangıç fiyatıyla alıcıların beğenisine sunulmuştur. Bu fiyat, 150 m²'lik toplam yaşam alanını ve 87 m²'lik arsa alanını kapsamaktadır. Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan bu yapılar, özellikle yenileme potansiyeli ve birleştirme imkanı ile dikkat çekmektedir. Bir evin daha ileri düzeyde tamamlama gerektirmesi, alıcılara kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunarken, fiyatlandırmada da etkili olmaktadır. Mevcut piyasa koşulları ve bölgenin konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, yatırım potansiyeli taşıyan bir gayrimenkul için makul bir seviyede değerlendirilmektedir.
Villanueva del Rosario'da yer alan bu iki köy evi, otantik bir İspanyol köy yaşamının kapılarını aralamaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan eczane, kafe ve banka gibi temel ihtiyaçlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 3.084 kişilik yerel nüfusuyla, samimi bir topluluk hissi sunmaktadır. 697 metre yükseklikte yer alması, daha serin bir iklim ve temiz hava anlamına gelir. Yıl boyunca ortalama 15.8°C sıcaklık ve bol güneş ışığı (yılda 3.801 saat) ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak mümkündür. Yakındaki spor tesisleri ve 4 aylık yüzme sezonu, aktif bir yaşam tarzını destekler. Yerel şenlikler ve 12 toplu taşıma hattı, bölgenin kültürel ve ulaşım olanaklarını zenginleştirmektedir. Bu konutlar, hem kırsal huzuru hem de temel şehir olanaklarına erişimi bir arada arayanlar için uygundur.
Villanueva del Rosario, Málaga eyaletinin kuzeydoğusunda yer alan, sakin ve geleneksel bir İspanyol kasabasıdır. 3.084 kişilik nüfusuyla samimi bir topluluk sunarken, 697 metre yükseklikteki konumu sayesinde yıl boyunca ılıman bir iklim hakimdir. Kasaba merkezinde yürüme mesafesinde bulunan eczane, banka ve kafeler gibi temel hizmetler, günlük yaşamı oldukça pratiktir. Çevredeki doğa alanları ve yürüyüş parkurları, doğa severler ve aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için idealdir. Málaga'ya olan yakınlığı (yaklaşık 37 km), büyük şehir olanaklarına ve uluslararası bir havalimanına kolay erişim sağlar. Bölgedeki 12 toplu taşıma hattı ve 21 otobüs durağı, toplu taşıma kullanımını desteklemektedir. Yılda ortalama 3.801 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişli bir ortam sunar.
Bu harita, Villanueva del Rosario'nun Málaga eyaletindeki konumunu göstermektedir. Konumu itibarıyla, hem kırsal Endülüs'ün güzelliklerini sunmakta hem de Málaga şehir merkezine ve havalimanına olan erişilebilirliği vurgulamaktadır. Çevredeki doğal alanlar ve ulaşım ağları, bölgenin yaşam kalitesi ve pratikliği hakkında bir fikir vermektedir.
Villanueva del Rosario, Málaga eyaletinin kuzeydoğusunda, Granada ve Sevilla karayollarının yakınında yer almaktadır. Nororma comarca'sına bağlıdır. Málaga şehrine olan yaklaşık 37 km'lik mesafesi, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havaalanına kolay erişim sağlar. Archidona'ya yaklaşık 17 dakika, Granada'ya ise yaklaşık 1 saatlik mesafede bulunması, bölgedeki diğer önemli turistik ve kültürel merkezlere ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın sakinliğini sunar hem de Endülüs'ün sunduğu çeşitli deneyimlere erişim imkanı sağlar.
Villanueva del Rosario'nun konumu, hem kırsal huzuru hem de modern olanaklara erişimi bir arada sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 37 km mesafede bulunan konutlar, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sağlar. Plajlara olan mesafe (yaklaşık 29-30 km), deniz ve güneş keyfi için günübirlik gezilere imkan tanır. Yakın çevredeki süpermarket (125 m) ve eczane (123 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde ulaşmak mümkündür. Hastaneye 14 km, EV şarj istasyonuna ise 12 km mesafede bulunması, pratiklik açısından önemlidir. Bölgedeki golf sahalarına (36-41 km) olan nispeten yakınlık, golf tutkunları için ek bir avantajdır. 12 toplu taşıma hattı ve 21 durağın varlığı, araba sahibi olmayanlar için de bir miktar hareket kabiliyeti sunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario, 697 metre rakımıyla, yıl boyunca ortalama 15.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 28°C'ye kadar çıkabilirken, kışın daha serin bir hava hakimdir. Yılda ortalama 3.801 saat güneş ışığı alan bölge, bol miktarda güneşlenme fırsatı sunar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bu rakım, kıyı bölgelerine göre daha az nemli ve daha serin bir atmosfer anlamına gelir. Yakındaki doğal alanlar ve dağlık arazi, yürüyüş ve doğa sporları için elverişli bir ortam yaratır. Kış ayları daha serin geçse de, genellikle don olayları nadirdir. Bu iklim koşulları, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için oldukça uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanueva del Rosario, denize doğrudan kıyısı olmayan bir konumda yer almasına rağmen, popüler plajlara (örneğin Playa de Valdearenas, Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo) yaklaşık 29-30 km mesafededir. Bu, günübirlik plaj ziyaretleri için uygun bir uzaklıktır. Bölgede 8 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor aktivitelerine katılım imkanını artırmaktadır. Ayrıca, yakın çevrede bulunan golf sahaları (Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Yerel şenlikler ve kutlamalar, kültürel rekreasyonun bir parçasıdır. Kırsal konumu, yürüyüş, bisiklet ve doğa keşifleri gibi açık hava etkinlikleri için zengin fırsatlar sunar.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario, Málaga eyaletinin kuzeydoğusunda, Granada ve Sevilla karayollarının yakınında yer almaktadır. Nororma comarca'sına bağlıdır. Málaga şehrine olan yaklaşık 37 km'lik mesafesi, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havaalanına kolay erişim sağlar. Archidona'ya yaklaşık 17 dakika, Granada'ya ise yaklaşık 1 saatlik mesafede bulunması, bölgedeki diğer önemli turistik ve kültürel merkezlere ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın sakinliğini sunar hem de Endülüs'ün sunduğu çeşitli deneyimlere erişim imkanı sağlar.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Ref: VL340312
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villanueva del Rosario, Costa del Sol'un canlı sahil şeridinden farklılaşan, daha geleneksel ve sakin bir iç bölge yaşamı sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (€418.800) veya Aby Upper (€320.000) gibi projeler, genellikle daha modern tasarım, ortak sosyal tesisler ve denize yakınlık gibi özelliklerle öne çıkarken, daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (€598.000) ise premium konumu ve lüks segmentteki hedef kitlesiyle farklı bir pazar dilimine hitap eder. Bu projenin bulunduğu Villanueva del Rosario bölgesi, daha otantik bir İspanyol köy yaşamı deneyimi arayan, bütçe odaklı ve kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyen alıcılar için daha uygun bir alternatiftir. Kırsal konumu, Ege kıyısındaki yoğun turizm bölgelerinden sıyrılırken, Málaga'ya olan yakınlığı da ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Fiyat açısından, bu proje bahsedilen sahil projelerine göre belirgin şekilde daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
