Denne 37 909 m² store kommersielle tomten i Ardales, provinsen Málaga, tilbyr en eksepsjonell investeringsmulighet. Med sin beliggenhet i Guadalhorce-sjødistriktet og nærheten til den berømte Caminito del Rey, er den ideell for turistutvikling. Tomten har direkte tilgang til vei, vann- og strømtilkoblinger på stedet og en imponerende utsikt over innsjøen. Tillatt bebyggelse inkluderer camping/glamping opp til 50 % av arealet og et hotell på 5 % av arealet. Eksisterende finca kan renoveres, noe som gjør denne tomten til en unik mulighet for investeringer i gjestfrihet eller økoturisme.
Sammenlignet med boligprosjekter ved kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, med priser fra €418 800 og €320 000 respektivt, tilbyr denne kommersielle tomten i Ardales en annen investeringsstrategi. Mens Estepona er kjent for sin nærhet til stranden og etablerte infrastruktur, posisjonerer Ardales seg som et sentrum for økoturisme og eventyr. Alba Benalmádena, et annet boligprosjekt, tilbys til en lignende pris (fra €699 000) men i et mer urbanisert kystmiljø. Ardales utmerker seg med sitt potensial for utvikling av turistovernatting, vekk fra direkte strandturisme, tiltrukket av steder som Caminito del Rey og innsjøen. Tomtens størrelse og de spesifikke utviklingsmulighetene for camping, glamping og hoteller er unike i dette prissegmentet sammenlignet med typiske boligkomplekser langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Ardales, en kommune innlands i provinsen Málaga, ca. 62,5 km fra byen Málaga. Den ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og tilbyr god tilgang til naturområder som Caminito del Rey og Guadalhorce-sjøen.
Denne tomten er rettet mot kommersiell bruk, spesielt innen turismesektoren. Den er designet for utviklere som ønsker å bygge et hotell, en campingplass eller glampingfasiliteter. Muligheten til å renovere en eksisterende finca gir ytterligere fleksibilitet for overnatting.
Dette er en kommersiell byggetomt. Byggingen må følge lokale byggeforskrifter, med spesifikke områder for camping/glamping og hotellbruk. En eksisterende finca kan renoveres. Potensielle kjøpere bør sjekke nøyaktige byggeforskrifter og godkjenningsprosedyrer med relevante myndigheter.
Denne tomten er utelukkende ment for kommersiell og turistutvikling. Den er ikke beregnet for bygging av boliger eller for rent privat bruk. Tillatt bebyggelsestetthet og høyde er begrenset, i henhold til byggeforskriftene.
Denne kommersielle tomten er ideell for investorer og utviklere som ønsker å dra nytte av den voksende turismen i Andalucía. Den er perfekt for prosjekter som fokuserer på økoturisme, utendørsaktiviteter eller landlige opplevelser. Nærheten til kjente turistattraksjoner som Caminito del Rey og Guadalhorce-sjøen gjør den attraktiv for bygging av overnattingssteder som campingplasser, glampinganlegg eller små hoteller. Utviklere som ønsker å renovere den eksisterende fincaen og bruke den som et landlig gjestgiveri, vil også finne et godt utgangspunkt her.
Datagrunnlaget for spesifikke kvalitets- og finishdetaljer for tomten som skal bebygges er begrenset. Det er imidlertid kjent at vann- og strømtilkoblinger er tilgjengelige på stedet, noe som forenkler utviklingen. Tillatt bebyggelse inkluderer hotellkonstruksjoner opp til 7 meters høyde og camping-/glampingfasiliteter. Den eksisterende fincaen kan renoveres, med maksimale dimensjoner og tillatte finishstandarder i henhold til lokale byggeforskrifter. En detaljert gjennomgang av tillatte materialer og finishstandarder er avgjørende for potensielle byggherrer.
Den kommersielle tomten i Ardales er til salgs for fra €700 000. Tomtens størrelse er 37 909 m², noe som gir rom for ulike utviklingsmuligheter. Ingen ytterligere informasjon om ulike prisnivåer eller andre tilgjengelige tomter er tilgjengelig. Potensielle kjøpere oppfordres til å kontakte relevante instanser direkte for detaljert prisinformasjon og tilgjengelighetssjekker.
Ardales, som ligger i hjertet av Andalucía, tilbyr en unik blanding av natur og kultur. Beliggende i et fjellandskap og kjent for den spektakulære Caminito del Rey og Guadalhorce-sjøen, tiltrekker regionen naturelskere og eventyrlystne turister. Ardales urbane miljø tilbyr grunnleggende fasiliteter som butikker og apotek innen gangavstand. Gjennomsnittlig årstemperatur på 16,7 °C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter året rundt. Nærheten til marinaer og idrettsanlegg kompletterer fritidstilbudet.
Ardales tilbyr et liv i harmoni med naturen, omgitt av det pittoreske andalusiske landskapet. Selve kommunen har grunnleggende tjenester som apotek (50 m) og supermarkeder (290 m), som er lett tilgjengelige til fots. Området er preget av fjell og innsjøer, som tilbyr varierte fritidsmuligheter som fotturer, vannsport og besøk til Caminito del Rey. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 16,7 °C og mange soltimer sikrer et behagelig klima året rundt. Nærheten til restauranter og kulturelle steder som Embarcadero (6,3 km) beriker det lokale livet.
Denne kommersielle tomten ligger i Ardales, en kommune innlandet i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til viktige naturattraksjoner som Guadalhorce-sjøen og Caminito del Rey, samt tilkoblingen til lokal infrastruktur og avstanden til kysten og Málaga flyplass.
Ardales ligger strategisk til i den vestlige delen av provinsen Málaga, innlandet fra Costa del Sol. Den er en del av naturparken Sierra de las Nieves og Guadalhorce-dalen, kjent for sin naturskjønnhet og turistattraksjoner som Caminito del Rey. Avstanden til provinshovedstaden Málaga (62,5 km) og kysten gir en god balanse mellom landlig ro og tilgang til urbane og turistiske sentre. Regionen tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse, borte fra kjas og mas i overfylte kystbyer.
Den kommersielle tomten i Ardales er lett tilgjengelig og har god tilknytning til viktig infrastruktur. Nærmeste supermarked ligger kun 290 meter unna, nærmeste apotek 50 meter. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 38 km (luftlinje). Sentrum av Málaga ligger ca. 62,5 km unna. For golfspillere er flere baner som Lauro Golf (31 km) og Club de Golf de Guadalhorce (34 km) lett tilgjengelige. Kollektivtransport er tilgjengelig med 2 linjer, selv om en bil anbefales for å utforske de videre omgivelsene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Ardales kjennetegnes av et middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer rundt 16,7 °C. Somrene er varme og vintrene milde, med gjennomsnittstemperaturer mellom 9 °C og 26 °C. Med historisk rundt 3 822 soltimer per år, nyter området godt av rikelig sollys. Klimaet er ideelt for utendørsaktiviteter, selv om bademulighetene er begrenset til ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden på 408 meter over havet gir en behagelig bris, og naturen rundt er dominert av fjell og innsjøer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Ardales ligger innlandet, er kystattraksjonene på Costa del Sol lett tilgjengelige. De nærmeste strendene som Playa de Torreblanca ligger ca. 41 km (luftlinje) unna. Regionen i seg selv tilbyr imidlertid mange fritidsmuligheter: Guadalhorce-sjøen innbyr til vannsport, og nærheten til Caminito del Rey er en magnet for turgåere og naturelskere. Det finnes 17 idrettsanlegg i området og marinaer som Embarcadero er tilgjengelige innen ca. 6,3 km. Flere golfbaner ligger innenfor en radius av 30-40 km.
17 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ardales ligger strategisk til i den vestlige delen av provinsen Málaga, innlandet fra Costa del Sol. Den er en del av naturparken Sierra de las Nieves og Guadalhorce-dalen, kjent for sin naturskjønnhet og turistattraksjoner som Caminito del Rey. Avstanden til provinshovedstaden Málaga (62,5 km) og kysten gir en god balanse mellom landlig ro og tilgang til urbane og turistiske sentre. Regionen tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse, borte fra kjas og mas i overfylte kystbyer.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 62 mm |
| Februar | 9.4°C | 61 mm |
| Mars | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Mai | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| Desember | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL259190
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
