Ta działka komercyjna o powierzchni 37 909 m² w Ardales, prowincja Málaga, oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną. Położona w dystrykcie jezior Guadalhorce i w pobliżu słynnego Caminito del Rey, jest idealna do rozwoju turystyki. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi, przyłącza wody i prądu na miejscu oraz imponujący widok na jezioro. Dozwolona zabudowa obejmuje kemping/glamping do 50% powierzchni oraz hotel na 5% powierzchni. Istniejąca finca może zostać odnowiona, co czyni tę działkę unikalną okazją do inwestycji w hotelarstwo lub ekoturystykę.
W porównaniu do nadmorskich projektów mieszkaniowych, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, z cenami od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio, ta działka komercyjna w Ardales oferuje inną strategię inwestycyjną. Podczas gdy Estepona jest znana z bliskości plaży i rozwiniętej infrastruktury, Ardales pozycjonuje się jako centrum ekoturystyki i przygody. Alba Benalmádena, kolejny projekt mieszkaniowy, jest oferowana w podobnej cenie (od 699 000 €), ale w bardziej zurbanizowanym nadmorskim otoczeniu. Ardales wyróżnia się potencjałem rozwoju bazy noclegowej dla turystów z dala od bezpośredniej turystyki plażowej, przyciągając miejscami takimi jak Caminito del Rey i jezioro. Wielkość działki i specyficzne możliwości rozwoju dla kempingów, glampingu i hoteli są unikalne w tym przedziale cenowym w porównaniu do typowych kompleksów mieszkalnych na wybrzeżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Ardales, gminie w głębi lądu prowincji Málaga, około 62,5 km od miasta Málaga. Położona jest w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru i oferuje dobry dostęp do atrakcji przyrodniczych, takich jak Caminito del Rey i Jezioro Guadalhorce.
Działka ta jest przeznaczona do użytku komercyjnego, zwłaszcza w sektorze turystyki. Jest skierowana do deweloperów chcących zbudować hotel, kemping lub obiekty glampingowe. Możliwość odnowienia istniejącej finci zapewnia dodatkową elastyczność w zakresie zakwaterowania.
Jest to działka budowlana o przeznaczeniu komercyjnym. Budowa musi być zgodna z lokalnymi przepisami budowlanymi, z wyznaczonymi strefami dla kempingów/glampingu i użytku hotelowego. Istniejąca finca może zostać odnowiona. Potencjalni nabywcy powinni sprawdzić dokładne przepisy budowlane i procedury uzyskiwania pozwoleń u odpowiednich władz.
Działka ta jest przeznaczona wyłącznie do celów komercyjnych i turystycznych. Nie jest przeznaczona pod budowę budynków mieszkalnych ani do celów czysto prywatnych. Dozwolona gęstość zabudowy i wysokość są ograniczone, zgodnie z przepisami budowlanymi.
Działka komercyjna jest idealna dla inwestorów i deweloperów chcących skorzystać z rosnącego ruchu turystycznego w Andaluzji. Jest idealna do projektów skoncentrowanych na ekoturystyce, aktywnościach na świeżym powietrzu lub doświadczeniach wiejskich. Bliskość znanych atrakcji turystycznych, takich jak Caminito del Rey i Jezioro Guadalhorce, czyni ją atrakcyjną do budowy obiektów noclegowych, takich jak kempingi, miejsca glampingowe lub małe hotele. Deweloperzy chcący odnowić istniejącą fincę i wykorzystać ją jako wiejski pensjonat również znajdą tu dobrą bazę.
Dostępne dane dotyczące specyficznych cech jakościowych i wykończeniowych działki pod zabudowę są ograniczone. Wiadomo jednak, że na miejscu dostępne są przyłącza wody i prądu, co ułatwia zagospodarowanie. Dozwolona zabudowa obejmuje konstrukcje hotelowe o wysokości do 7 metrów oraz obiekty kempingowe/glampingowe. Istniejąca finca może zostać odnowiona, przy czym maksymalne wymiary i dopuszczalne standardy wykończenia podlegają lokalnym przepisom budowlanym. Szczegółowe sprawdzenie dopuszczalnych materiałów i standardów wykończenia jest niezbędne dla potencjalnych budowniczych.
Działka komercyjna w Ardales jest sprzedawana od 700 000 €. Powierzchnia działki wynosi 37 909 m², co pozwala na różnorodne możliwości rozwoju. Brak dodatkowych informacji o różnych przedziałach cenowych lub innych dostępnych działkach. Potencjalnych nabywców zachęca się do bezpośredniego kontaktu z odpowiednimi organami w celu uzyskania szczegółowych informacji o cenach i dostępności.
Ardales, położone w sercu Andaluzji, oferuje unikalne połączenie natury i kultury. Otoczona górami i znana ze spektakularnego Caminito del Rey oraz Jeziora Guadalhorce, region przyciąga miłośników przyrody i turystów poszukujących przygód. Miejski krajobraz Ardales oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy i apteki w zasięgu spaceru. Średnia roczna temperatura 16,7°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Bliskość marin i obiektów sportowych uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Ardales oferuje życie w harmonii z naturą, położone w malowniczym andaluzyjskim krajobrazie. Sama gmina posiada podstawowe usługi, takie jak apteki (50 m) i supermarkety (290 m), łatwo dostępne pieszo. Region charakteryzuje się górami i jeziorami, oferującymi różnorodne możliwości rekreacyjne, takie jak wędrówki, sporty wodne i wizyty w Caminito del Rey. Średnia roczna temperatura 16,7°C i liczne godziny słoneczne zapewniają przyjemny klimat przez cały rok. Bliskość restauracji i miejsc kultury, takich jak Embarcadero (6,3 km), wzbogaca lokalne życie.
Ta działka komercyjna znajduje się w Ardales, gminie w głębi lądu prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość ważnych atrakcji przyrodniczych, takich jak Jezioro Guadalhorce i Caminito del Rey, a także połączenie z lokalną infrastrukturą oraz odległość do wybrzeża i lotniska w Maladze.
Ardales jest strategicznie położone w zachodniej części prowincji Málaga, w głębi lądu od Costa del Sol. Jest częścią Parku Narodowego Sierra de las Nieves i Doliny Guadalhorce, znanego z malowniczego piękna i atrakcji turystycznych, takich jak Caminito del Rey. Odległość do stolicy prowincji, Malagi (62,5 km), i do wybrzeża pozwala na dobrą równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do centrów miejskich i turystycznych. Region oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, z dala od zgiełku zatłoczonych nadmorskich miejscowości.
Działka komercyjna w Ardales jest łatwo dostępna i dobrze skomunikowana z ważną infrastrukturą. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 290 metrów od hotelu, najbliższa apteka 50 metrów. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 38 km (w linii prostej). Centrum Malagi znajduje się około 62,5 km od hotelu. Dla golfistów kilka pól, takich jak Lauro Golf (31 km) i Club de Golf de Guadalhorce (34 km), jest łatwo dostępnych. Transport publiczny jest dostępny 2 liniami, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Ardales charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi rocznymi temperaturami około 16,7°C. Lata są ciepłe, a zimy łagodne, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 9°C a 26°C. Z historycznie około 3 822 godzinami słonecznymi rocznie, obszar cieszy się obfitością światła słonecznego. Klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu, chociaż przyjemność pływania jest ograniczona do około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 408 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę, a otaczająca przyroda jest zdominowana przez góry i jeziora.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Ardales leży w głębi lądu, atrakcje wybrzeża Costa del Sol są łatwo dostępne. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Torreblanca, znajdują się około 41 km (w linii prostej) od hotelu. Sam region oferuje jednak liczne możliwości rekreacyjne: Jezioro Guadalhorce zaprasza do uprawiania sportów wodnych, a bliskość Caminito del Rey jest magnesem dla turystów pieszych i miłośników przyrody. W okolicy znajduje się 17 obiektów sportowych, a mariny, takie jak Embarcadero, są dostępne w odległości około 6,3 km. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 30-40 km.
17 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ardales jest strategicznie położone w zachodniej części prowincji Málaga, w głębi lądu od Costa del Sol. Jest częścią Parku Narodowego Sierra de las Nieves i Doliny Guadalhorce, znanego z malowniczego piękna i atrakcji turystycznych, takich jak Caminito del Rey. Odległość do stolicy prowincji, Malagi (62,5 km), i do wybrzeża pozwala na dobrą równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do centrów miejskich i turystycznych. Region oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, z dala od zgiełku zatłoczonych nadmorskich miejscowości.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.7°C | 62 mm |
| Luty | 9.4°C | 61 mm |
| Marzec | 11.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 14.3°C | 50 mm |
| Maj | 16.8°C | 40 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 15 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 26 mm |
| Październik | 17.1°C | 56 mm |
| Listopad | 12.4°C | 79 mm |
| Grudzień | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL259190
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
