Denna 37 909 m² stora kommersiella tomt i Ardales, provinsen Málaga, erbjuder en exceptionell investeringsmöjlighet. Med sitt läge i Guadalhorce-sjödistriktet och närheten till den berömda Caminito del Rey är den idealisk för turismutveckling. Tomten har direkt vägåtkomst, vatten- och elanslutningar på plats och en imponerande utsikt över sjön. Tillåten bebyggelse inkluderar camping/glamping upp till 50% av ytan och hotell på 5% av ytan. Befintlig finca kan renoveras, vilket gör denna tomt till en unik möjlighet för investeringar i gästfrihet eller ekoturism.
Jämfört med kustnära bostadsprojekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, med priser från 418 800 € respektive 320 000 €, erbjuder denna kommersiella tomt i Ardales en annan investeringsstrategi. Medan Estepona är känt för sin närhet till stranden och etablerade infrastruktur, positionerar sig Ardales som ett centrum för ekoturism och äventyr. Alba Benalmádena, ett annat bostadsprojekt, erbjuds till ett liknande pris (från 699 000 €) men i en mer urbaniserad kustmiljö. Ardales utmärker sig genom sin potential för utveckling av turistanläggningar bortom direkt strandturism, attraktivt genom platser som Caminito del Rey och sjön. Tomtens storlek och de specifika utvecklingsmöjligheterna för camping, glamping och hotell är unika i detta prisintervall jämfört med typiska bostadsområden vid kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Ardales, en kommun inåt landet i provinsen Málaga, cirka 62,5 km från staden Málaga. Den ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och erbjuder god tillgång till naturområden som Caminito del Rey och Guadalhorce-sjön.
Denna tomt är avsedd för kommersiellt bruk, särskilt inom turismsektorn. Den riktar sig till utvecklare som vill bygga ett hotell, en campingplats eller glampinganläggningar. Möjligheten att renovera en befintlig finca erbjuder ytterligare flexibilitet för boende.
Detta är en kommersiell byggnadstomt. Byggnationen måste följa lokala byggnormer, med specifika områden för camping/glamping och hotellverksamhet. En befintlig finca kan renoveras. Potentiella köpare bör kontrollera exakta byggnormer och tillståndsförfaranden med behöriga myndigheter.
Denna tomt är uteslutande avsedd för kommersiell och turistutveckling. Den är inte avsedd för byggnation av bostäder eller för rent privat bruk. Tillåten bebyggelsetäthet och höjd är begränsad, enligt byggnormerna.
Denna kommersiella tomt är idealisk för investerare och utvecklare som vill dra nytta av den växande turismen i Andalusien. Den är perfekt för projekt fokuserade på ekoturism, utomhusaktiviteter eller landsbygdsupplevelser. Närheten till välkända turistattraktioner som Caminito del Rey och Guadalhorce-sjön gör den attraktiv för byggandet av boenden som campingplatser, glampinganläggningar eller små hotell. Även utvecklare som vill renovera den befintliga fincan och använda den som ett lantligt gästhus hittar en bra bas här.
Datagrunden gällande specifika kvalitets- och finishdetaljer för den bebyggda tomten är begränsad. Det är dock känt att vatten- och elanslutningar finns på plats, vilket underlättar utvecklingen. Tillåten bebyggelse omfattar hotellkonstruktioner upp till 7 meters höjd och camping-/glampinganläggningar. Befintlig finca kan renoveras, där maximal storlek och tillåtna byggstandarder följer lokala byggnormer. En detaljerad granskning av tillåtna material och finishstandarder är avgörande för potentiella byggherrar.
Den kommersiella tomten i Ardales säljs från 700 000 €. Tomtens storlek är 37.909 m², vilket möjliggör mångsidiga utvecklingsmöjligheter. Ingen ytterligare information om olika prisnivåer eller andra tillgängliga tomter finns tillgänglig. Potentiella köpare uppmanas att kontakta relevanta myndigheter direkt för detaljerad prisinformation och tillgänglighetskontroller.
Ardales, beläget i hjärtat av Andalusien, erbjuder en unik blandning av natur och kultur. Inbäddat i ett bergigt landskap och känt för den spektakulära Caminito del Rey och Guadalhorce-sjön, lockar regionen naturälskare och äventyrsturister. Ardales urbana miljö erbjuder grundläggande bekvämligheter som butiker och apotek inom gångavstånd. Den genomsnittliga årstemperaturen på 16,7 °C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter året runt. Närheten till marinor och sportanläggningar kompletterar fritidsutbudet.
Ardales erbjuder ett liv i harmoni med naturen, inbäddat i Andalusiens pittoreska landskap. Kommunen i sig har grundläggande tjänster som apotek (50 m) och stormarknader (290 m), som är bekvämt belägna inom gångavstånd. Omgivningen präglas av berg och sjöar, vilket erbjuder varierande fritidsmöjligheter som vandring, vattensporter och besök vid Caminito del Rey. Den genomsnittliga årstemperaturen på 16,7 °C och många soltimmar säkerställer ett behagligt klimat året runt. Närheten till restauranger och kulturella platser som Embarcadero (6,3 km) berikar det lokala livet.
Denna kommersiella tomt ligger i Ardales, en kommun inåt landet i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till viktiga naturattraktioner som Guadalhorce-sjön och Caminito del Rey, samt anslutningen till lokal infrastruktur och avståndet till kusten och Malagas flygplats.
Ardales ligger strategiskt i den västra delen av provinsen Málaga, inåt landet från Costa del Sol. Det är en del av naturparken Sierra de las Nieves och Guadalhorce-dalen, känd för sin landskapsvackra skönhet och turistattraktioner som Caminito del Rey. Avståndet till provinshuvudstaden Málaga (62,5 km) och kusten möjliggör en bra balans mellan lantlig lugn och tillgång till urbana och turistiska centra. Regionen erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse, bort från trängseln i överfulla kustorter.
Den kommersiella tomten i Ardales är lättillgänglig och har goda förbindelser till viktig infrastruktur. Närmaste stormarknad ligger bara 290 meter bort, närmaste apotek 50 meter. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 38 km (fågelvägen). För golfare är flera banor som Lauro Golf (31 km) och Club de Golf de Guadalhorce (34 km) lättillgängliga. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 2 linjer, även om en bil rekommenderas för att utforska de vidare omgivningarna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Ardales kännetecknas av ett medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer runt 16,7 °C. Somrarna är varma och vintrarna milda, med medeltemperaturer mellan 9 °C och 26 °C. Med historiskt cirka 3 822 soltimmar per år har området gott om solljus. Klimatet är idealiskt för utomhusaktiviteter, även om badsäsongen är begränsad till cirka 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Höjden på 408 meter över havet ger en behaglig bris, och den omgivande naturen domineras av berg och sjöar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Ardales ligger inåt landet, är Costa del Sols kustattraktioner lättillgängliga. Närmaste stränder som Playa de Torreblanca ligger cirka 41 km (fågelvägen) bort. Regionen i sig erbjuder dock många fritidsmöjligheter: Guadalhorce-sjön inbjuder till vattensporter, och närheten till Caminito del Rey är en magnet för vandrare och naturälskare. Det finns 17 sportanläggningar i närheten och marinor som Embarcadero nås inom cirka 6,3 km. Flera golfbanor ligger inom en radie av 30-40 km.
17 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ardales ligger strategiskt i den västra delen av provinsen Málaga, inåt landet från Costa del Sol. Det är en del av naturparken Sierra de las Nieves och Guadalhorce-dalen, känd för sin landskapsvackra skönhet och turistattraktioner som Caminito del Rey. Avståndet till provinshuvudstaden Málaga (62,5 km) och kusten möjliggör en bra balans mellan lantlig lugn och tillgång till urbana och turistiska centra. Regionen erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse, bort från trängseln i överfulla kustorter.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.7°C | 62 mm |
| Februari | 9.4°C | 61 mm |
| Mars | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Maj | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL259190
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
