Διαμέρισμα στον 7ο όροφο με πανοραμική θέα, που προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και μια εξαιρετικά μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, φωτεινό καθιστικό-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στην απέραντη βεράντα, ιδανική για υπαίθρια διαβίωση. Συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 173 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων άνω των 80 τ.μ. χώρου βεράντας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Arroyo de la Miel, Benalmádena, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8,8 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλή κινητικότητα, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο υπαίθριο χώρο, όπως η μεγάλη βεράντα, και προτιμούν κατοικίες σε αστικές περιοχές με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως ακίνητο για διακοπές.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα δομή και τα χαρακτηριστικά της, συμπεριλαμβανομένης της μεγάλης βεράντας και της εσωτερικής σκάλας προς αυτήν.
Η κατοικία διαθέτει ένα μπάνιο για δύο υπνοδωμάτια. Επιπλέον, η βόρεια όψη (Orientation - North) σημαίνει ότι η κύρια βεράντα και οι χώροι διαβίωσης ενδέχεται να μην λαμβάνουν άμεσο ηλιακό φως κατά τις απογευματινές ώρες, επηρεάζοντας τη θερμοκρασία και τη φωτεινότητα.
Ref: VL357356
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με σημαντικό υπαίθριο χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία, χάρη στην μεγάλη βεράντα 80+ m². Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους προτιμούν την ευκολία της ζωής σε μια αστική περιοχή, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (138μ), φαρμακείο (226μ) και διάφορα εστιατόρια (164), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (8,8 χλμ.) καθιστούν το ακίνητο πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη μόνιμη κατοικία με τις διακοπές. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει στην πρακτικότητα.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην εκτεταμένη βεράντα και την εσωτερική σκάλα προς αυτήν, καθώς και σε χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος, τις μάρκες των συσκευών ή τις τεχνικές προδιαγραφές των υλικών κατασκευής, όπως τύπος παραθύρων, μόνωσης ή συστημάτων θέρμανσης/ψύξης. Η αναφορά σε 'bright living-dining area' υποδηλώνει καλό φυσικό φωτισμό, πιθανόν ενισχυμένο από τον φωτισμό του σαλονιού που φαίνεται στις εικόνες, ωστόσο, η λεπτομερής ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δεν τεκμηριώνεται περαιτέρω.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €450.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, που εκτείνεται σε 91 m² εσωτερικού χώρου, με επιπλέον 80 m² βεράντας. Η συνολική δομημένη επιφάνεια, συμπεριλαμβανομένης της βεράντας, φτάνει τα 173 m². Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Η τιμολόγηση αντανακλά την εκτεταμένη βεράντα και τη συνολική έκταση, καθώς και την τοποθεσία σε μια αστική περιοχή της Costa del Sol.
Η Arroyo de la Miel, μέρος του Benalmádena, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή της Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel, και η ύπαρξη 26 φαρμακείων και 44 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνουν μια δραστήρια κοινότητα. Το επίπεδο των 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέα, ενώ η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 7 γραμμές και 50 στάσεις. Η γειτνίαση με την ακτή, μόλις 1,5 χλμ από την Playa de Santa Ana, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η ζωή στην Arroyo de la Miel, Benalmádena, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους. Η εγγύτητα σε 164 εστιατόρια, 26 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 44 καφέ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η ύπαρξη 5 σχολείων και 1 δημοτικού σχολείου στην άμεση περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel σε απόσταση 0,1 χλμ., είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παραλία Santa Ana απέχει 1,5 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στην Arroyo de la Miel, Benalmádena, το τοποθετεί σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστούν πρακτική επιλογή για διάφορους τύπους κατοίκων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Arroyo de la Miel, μια ζωντανή περιοχή του Benalmádena, που εκτείνεται δυτικά της Μάλαγα. Βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών Torremolinos και Fuengirola. Η κεντρική του θέση στην Costa del Sol παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και αξιοθέατα της περιοχής, ενώ η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 (αν και δεν αναφέρεται ρητά) διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η θέση του 8,8 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά στρατηγικά πλεονεκτική για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η πρόσβαση από αυτό το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα πρακτική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται μόλις 8,8 χλμ. μακριά, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 138 μέτρα και ένα φαρμακείο 226 μέτρα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, είναι 1,5 χλμ. μακριά, ενώ η Playa Malapesquera και η Playa de Bil Bil βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt είναι προσβάσιμο σε 2,3 χλμ., ενώ άλλες εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Ο σταθμός τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel απέχει 0,6 χλμ., ενισχύοντας τη δημόσια συγκοινωνία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benalmádena επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C και περίπου 3.891 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο περίπου 4 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς μια ελαφρώς δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη. Η κλίση προς την παραλία είναι 7,1%, υποδεικνύοντας μια μέτρια απότομη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Santa Ana (1,5 χλμ.), την Playa Malapesquera (1,6 χλμ.) και την Playa de Bil Bil (1,6 χλμ.) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (7,8 χλμ.) είναι διαθέσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 χλμ.) και διάφορα κέντρα ρακέτας και δημοτικές πισίνες, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Arroyo de la Miel, μια ζωντανή περιοχή του Benalmádena, που εκτείνεται δυτικά της Μάλαγα. Βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών Torremolinos και Fuengirola. Η κεντρική του θέση στην Costa del Sol παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και αξιοθέατα της περιοχής, ενώ η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 (αν και δεν αναφέρεται ρητά) διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η θέση του 8,8 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά στρατηγικά πλεονεκτική για διεθνείς ταξιδιώτες.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή Benalmádena και την ευρύτερη Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει κυρίως λόγω της εξαιρετικά μεγάλης ιδιωτικής βεράντας, η οποία προσφέρει πάνω από 80 m² υπαίθριου χώρου. Αυτό είναι σημαντικά μεγαλύτερο από τον μέσο όρο για διαμερίσματα παρόμοιου μεγέθους, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο. Ενώ η τιμή εκκίνησης των €450.000 το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο σε σύγκριση με ορισμένα project όπως το Aby Upper στην Estepona (€320.000) ή το Acqua Gardens (€418.800), είναι πιο ανταγωνιστικό σε σχέση με το Alba Benalmadena (€699.000), το οποίο πιθανόν προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή βρίσκεται σε άλλη τοποθεσία. Η αστική τοποθεσία στην Arroyo de la Miel, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και καλές συνδέσεις μεταφορών, είναι ένα κοινό πλεονέκτημα πολλών ακινήτων στην Costa del Sol, αλλά η έκταση της βεράντας εδώ προσφέρει μια διακριτή αξία. Η έλλειψη λεπτομερειών για την ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση καθιστά δύσκολη μια πλήρη σύγκριση τεχνικών χαρακτηριστικών.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
