Cet appartement à Arroyo de la Miel, Málaga, offre 91 m² d'espace habitable dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, il est disponible à partir de 450 000 €. La localisation se distingue par sa proximité avec la côte et une bonne accessibilité, en faisant une option attrayante pour divers profils d'acheteurs. La proximité de la promenade et des plages comme Playa de Santa Ana (1,5 km) façonne la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Arroyo de la Miel, un quartier animé de Benalmádena. La proximité immédiate des commerces, pharmacies (226 m) et restaurants (164 dans un rayon de 2 km) souligne les avantages urbains. La plage n'est qu'à 1,5 km, offrant un bon équilibre entre confort urbain et proximité de la côte.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien connectée. La proximité des services essentiels et des loisirs, combinée à une terrasse d'une taille considérable, répond aux besoins de confort et d'espace extérieur. La bonne accessibilité à l'aéroport de Málaga (8,8 km) est un atout pour les voyageurs.
Cet appartement se trouve dans un immeuble existant, comme le suggère la description d'une grande terrasse et d'un escalier intérieur. Il est proposé comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement, indiquant une propriété prête à l'emploi ou récemment rénovée.
La propriété n'offre pas de nouvelles constructions au sens d'un nouveau projet. L'orientation nord signifie moins d'ensoleillement direct dans le salon. La pente vers la plage est de 7,1 %, ce qui suggère une position surélevée qui pourrait être un défi pour certains utilisateurs.
Ref: VL357356
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie urbain avec un accès facile aux commodités et à la plage. La terrasse d'une taille considérable le rend attrayant pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, que ce soit pour se détendre, manger ou se divertir. Pour les navetteurs, la proximité de l'aéroport de Málaga (8,8 km) et la bonne connexion aux transports en commun (gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel 0,6 km) sont avantageuses. Les investisseurs pourraient l'apprécier comme une propriété locative potentielle, en particulier pour les vacanciers explorant la Costa del Sol. Le fait qu'il s'agisse d'un appartement dans un immeuble existant convient aux acheteurs qui préfèrent un quartier établi.
L'appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La description mentionne un "salon-salle à manger lumineux" et une "cuisine séparée", suggérant une disposition fonctionnelle des pièces. Une caractéristique distinctive est l'escalier intérieur menant à une "terrasse spacieuse" de plus de 80 m², idéale pour la vie en plein air. La surface totale d'environ 173 m² comprend cet espace extérieur. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Un parking privé et une cave sont également inclus, ce qui améliore le confort et la praticité.
L'appartement est proposé à partir de 450 000 € et comprend 91 m² de surface habitable, plus une généreuse terrasse de plus de 80 m². La fourchette de prix indiquée pour des projets comparables va de 320 000 € à 699 000 €, ce qui suggère un positionnement dans le segment moyen à supérieur. Les 800 transactions immobilières enregistrées dans la région indiquent une activité de marché dynamique. La disponibilité dépend de la demande actuelle ; compte tenu du prix et de la taille, il est probable que cette offre s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace extérieur supplémentaire.
Arroyo de la Miel, faisant partie de Benalmádena, est une localité à caractère urbain sur la Costa del Sol, distinguée par sa proximité avec Málaga (12 km) et une large gamme de services. Cet appartement est situé dans un quartier animé où les courses quotidiennes, comme l'achat dans un supermarché (138 m) ou la visite d'une pharmacie (226 m), peuvent être facilement effectuées à pied. Avec 164 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est riche. Les 50 arrêts de transport en commun et les 7 lignes de bus assurent une bonne connexion aux zones environnantes. Pour les familles, 5 établissements d'enseignement, dont une école primaire, sont situés à proximité. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) et de clubs favorise un mode de vie actif. La température moyenne annuelle de 18,2 °C et les 3 891 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année.
Arroyo de la Miel offre un environnement urbain animé au sein de Benalmádena. La proximité immédiate de 138 m d'un supermarché et de 226 m d'une pharmacie facilite le quotidien. 164 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km offrent des possibilités gastronomiques variées. Les 50 arrêts de transport en commun et les 7 lignes assurent une bonne connexion à la région. La distance de la plage Playa de Santa Ana est de 1,5 km. Le climat, avec une moyenne de 18,2 °C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année, la saison de baignade durant environ 4 mois.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Arroyo de la Miel, un quartier animé de Benalmádena sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des plages, du centre-ville avec ses commodités et des principales liaisons de transport telles que l'aéroport et la gare.
Arroyo de la Miel est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position permet une bonne accessibilité aux centres régionaux importants et aux destinations touristiques. La proximité de la côte, combinée à une infrastructure urbaine bien développée, rend la région attrayante pour les résidents et les visiteurs. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs, Benalmádena en étant un élément essentiel de cette attractivité.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 1,5 km. L'aéroport de Málaga est accessible après 8,8 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, notamment le Golf Benalmádena Pitch&Putt à 2,3 km. Le centre d'Arroyo de la Miel offre des commodités telles qu'un supermarché (138 m) et une pharmacie (226 m) à proximité immédiate. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est à seulement 0,6 km, et 7 lignes de transport en commun avec 50 arrêts assurent la mobilité sans voiture. La pente de 7,1 % vers la plage doit être prise en compte lors de la planification des visites à la plage.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Arroyo de la Miel est méditerranéen, avec une température moyenne de 18,2 °C et 3 891 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 11 °C en hiver et 26 °C en été. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'altitude de 120 m au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à une légère brise. La région est réputée pour ses conditions ensoleillées, permettant des activités de plein air presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme Playa de Santa Ana (1,5 km) et Playa Malapesquera (1,6 km) à portée de main. Ces plages sont typiques de la Costa del Sol et offrent des installations pour la détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options : Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). De plus, il existe des centres sportifs comme le Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) et des possibilités d'activités nautiques en mer. Les nombreux points de vue dans les environs offrent des occasions d'explorer le paysage.
Source: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position permet une bonne accessibilité aux centres régionaux importants et aux destinations touristiques. La proximité de la côte, combinée à une infrastructure urbaine bien développée, rend la région attrayante pour les résidents et les visiteurs. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs, Benalmádena en étant un élément essentiel de cette attractivité.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Arroyo de la Miel se positionne en termes de prix dans le segment moyen à supérieur, en particulier compte tenu de son prix de départ de 450 000 €. L'Alba Benalmádena, également situé à Benalmádena, démarre à un prix nettement plus élevé de 699 000 €, ce qui fait de cette offre une option potentiellement plus accessible. La combinaison offerte ici, d'une terrasse d'une taille considérable (plus de 80 m²) et d'un emplacement urbain avec une proximité immédiate des commodités quotidiennes (supermarché 138 m, pharmacie 226 m), le distingue des projets potentiellement plus éloignés du centre ou offrant moins d'espace extérieur. La proximité de la plage (1,5 km) et les bonnes liaisons de transport, y compris l'aéroport de Málaga (8,8 km), sont également des points de comparaison importants pour les acheteurs qui valorisent le style de vie et l'accessibilité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
