Dieses Apartment in Arroyo de la Miel, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 91 m² und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist es ab €450.000 erhältlich. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und eine gute Erreichbarkeit aus, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht. Die Nähe zur Promenade und zu Stränden wie Playa de Santa Ana (1.5 km) prägt das tägliche Leben hier.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Arroyo de la Miel, einem lebendigen Teil von Benalmádena. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Apotheken (226 m) und Restaurants (164 im Umkreis von 2 km) unterstreicht die urbanen Vorzüge. Der Strand ist nur 1.5 km entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe ermöglicht.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit einer beträchtlichen Terrassenfläche, erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Außenbereich. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (8.8 km) ist vorteilhaft für Reisende.
Dieses Apartment befindet sich in einem bestehenden Gebäude, wie aus der Beschreibung eines großzügigen Terrassenbereichs und einer Innentreppe hervorgeht. Es wird als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt angeboten, was auf eine bezugsfertige oder kürzlich renovierte Immobilie hindeutet.
Das Objekt bietet keine neuen Bauleistungen im Sinne eines Neubauprojekts. Die nordseitige Ausrichtung bedeutet weniger direkte Sonneneinstrahlung auf den Wohnbereich. Die Steigung zum Strand beträgt 7.1%, was auf eine erhöhte Lage hindeutet, die für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen könnte.
Ref: VL357356
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine urbane Lebensweise mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die beträchtliche Terrassenfläche macht es attraktiv für Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es zum Entspannen, für Mahlzeiten oder zur Unterhaltung. Für Pendler ist die Nähe zum Flughafen Málaga (8.8 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.6 km) von Vorteil. Investoren könnten die Lage als potenziellen Mietobjekt schätzen, insbesondere für Feriengäste, die die Costa del Sol erkunden möchten. Die Tatsache, dass es sich um eine Wohnung in einem bestehenden Gebäude handelt, passt zu Käufern, die eine etablierte Nachbarschaft bevorzugen.
Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Beschreibung erwähnt eine "helle Wohn-Essbereich" und eine "separate Küche", was auf eine funktionale Raumaufteilung hindeutet. Ein besonderes Merkmal ist die interne Treppe, die zu einer "großzügigen Terrasse" von über 80 m² führt, die ideal für das Leben im Freien konzipiert ist. Die Gesamtfläche von ca. 173 m² beinhaltet diese Außenfläche. Eingebaute Kleiderschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls enthalten, was den Komfort und die Praktikabilität erhöht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €450.000 angeboten und umfasst 91 m² Wohnfläche, zuzüglich einer großzügigen Terrasse von über 80 m². Die angegebene Preisspanne für vergleichbare Projekte reicht von €320.000 bis €699.000, was auf eine Positionierung im mittleren bis oberen Segment hinweist. Die 800 registrierten Immobilienverkäufe in der Region deuten auf eine aktive Marktaktivität hin. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Nachfrage ab; angesichts des Preises und der Größe ist es wahrscheinlich, dass sich dieses Angebot an Käufer richtet, die Wert auf zusätzlichen Außenbereich legen.
Arroyo de la Miel, ein Teil von Benalmádena, ist eine urban geprägte Ortschaft an der Costa del Sol, die sich durch ihre Nähe zu Málaga (12 km) und eine breite Palette an Dienstleistungen auszeichnet. Dieses Apartment liegt in einer belebten Gegend, in der alltägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (138 m) oder der Besuch einer Apotheke (226 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Mit 164 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl reichhaltig. Die 50 Nahverkehrshaltestellen und 7 öffentlichen Verkehrslinien gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Gebiete. Für Familien sind 5 Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, im nahen Umfeld vorhanden. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) und Clubs fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Arroyo de la Miel bietet ein lebendiges städtisches Umfeld innerhalb von Benalmádena. Die unmittelbare Nähe von 138 m zu einem Supermarkt und 226 m zu einer Apotheke erleichtert den Alltag. 164 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km sorgen für vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die 50 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien verbinden die Gegend gut mit der Region. Die Entfernung zum Strand Playa de Santa Ana beträgt 1.5 km. Das Klima mit durchschnittlich 18,2°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten während des Großteils des Jahres, wobei das Schwimmbad mit 4 Monaten als Saison gilt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Arroyo de la Miel, einem belebten Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen und dem Bahnhof.
Arroyo de la Miel liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren und touristischer Ziele. Die Nähe zur Küste, kombiniert mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur, macht die Gegend attraktiv für Bewohner und Besucher. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot, wobei Benalmádena einen integralen Bestandteil dieser Attraktivität darstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Apartments. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 1,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist nach 8,8 km (hemelsbreed) erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt in 2,3 km Entfernung. Das Zentrum von Arroyo de la Miel bietet Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt (138 m) und eine Apotheke (226 m) in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel liegt nur 0,6 km entfernt, und 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen sorgen für Mobilität ohne Auto. Die Steigung von 7,1% zum Strand sollte bei der Planung von Strandbesuchen berücksichtigt werden.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Arroyo de la Miel ist mediterran, mit einer Durchschnittstemperatur von 18,2°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 120 m über dem Meeresspiegel kann zu einer leichten Brise beitragen. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Bedingungen, die fast das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit Stränden wie Playa de Santa Ana (1.5 km) und Playa Malapesquera (1.6 km) in Reichweite. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Einrichtungen für Erholung am Meer. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) und Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten im Meer. Die vielen Aussichtspunkte in der Umgebung bieten Gelegenheit zur Erkundung der Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren und touristischer Ziele. Die Nähe zur Küste, kombiniert mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur, macht die Gegend attraktiv für Bewohner und Besucher. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot, wobei Benalmádena einen integralen Bestandteil dieser Attraktivität darstellt.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder dem Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Arroyo de la Miel preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere angesichts des Startpreises von €450.000. Das Alba Benalmadena, ebenfalls in Benalmádena gelegen, startet bei einem deutlich höheren Preis von €699.000, was dieses Angebot als eine potenziell zugänglichere Option erscheinen lässt. Die hier angebotene Kombination aus beträchtlicher Terrassenfläche (über 80 m²) und urbaner Lage mit unmittelbarer Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten (Supermarkt 138 m, Apotheke 226 m) unterscheidet es von Projekten, die möglicherweise weiter vom Zentrum entfernt sind oder weniger Außenbereich bieten. Die Nähe zum Strand (1.5 km) und die gute Verkehrsanbindung, einschließlich des Flughafens Málaga (8.8 km), sind ebenfalls wichtige Vergleichspunkte, die für Käufer relevant sind, die Wert auf Lifestyle und Erreichbarkeit legen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
