توفر هذه الشقة الواقعة في أرويو دي لا ميل بمقاطعة مالاغا فرصة فريدة على كوستا ديل سول. تتميز هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، وتقع في الطابق السابع من المبنى، بمساحة داخلية واسعة وشرفة خاصة كبيرة تزيد مساحتها عن 80 مترًا مربعًا. إنه خيار ممتاز لمن يبحثون عن جودة حياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب أرويو دي لا ميل، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. على بعد 1.5 كم فقط من الشواطئ، وقريبة أيضًا من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، يوفر هذا الموقع خيارات ترفيهية متنوعة. يضمن موقعه المتميز سهولة الحياة اليومية.
هذه الشقة هي خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن حياة مريحة ومساحة خارجية. توفر الشرفة الواسعة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق أو تناول الطعام أو الاسترخاء. تم تصميم المساحة الداخلية مع التركيز على العملية، مما يجعلها مناسبة للمعيشة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
العقار جاهز للسكن ولا يتطلب انتظارًا. تم الانتهاء من الشقة وهي مجهزة بموقف خاص للسيارات وغرفة تخزين. يمكن للمشترين الانتقال على الفور أو البدء في التأجير دون القلق بشأن دورات البناء أو التأخير.
تقع الشقة في الطابق السابع، وبينما توفر مناظر جيدة، قد لا تكون مناسبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفر موقف خاص للسيارات، قد يكون وقوف السيارات خارج هذه المنطقة الحضرية محدودًا. تواجه الشقة الشمال، وقد يكون الضوء الطبيعي أقل كثافة من العقارات المواجهة للجنوب.
Ref: VL357356
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الساحل الإسباني المشمس. إذا كنت تبحث عن منزل قريب من الشاطئ، مع وسائل راحة كاملة وسهولة الوصول، فهذا هو الخيار المناسب. كما أنها مناسبة جدًا للمستثمرين، حيث أن موقعها المتميز ومساحتها الواسعة تجعلها خيارًا جذابًا للتأجير. سواء كانت مسكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات أو للإيجار الموسمي، فإن هذه الشقة تلبي احتياجاتك.
تقع الشقة في الطابق السابع، وتوفر مساحة داخلية واسعة وشرفة خاصة كبيرة جدًا. تشمل الأجزاء الداخلية غرفتي نوم وحمامًا واحدًا ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة ومطبخًا منفصلاً، مع خزائن مدمجة. يؤدي درج داخلي إلى الشرفة الواسعة، وهي مثالية للحياة في الهواء الطلق. تبلغ المساحة الإجمالية للبناء حوالي 173 مترًا مربعًا، منها أكثر من 80 مترًا مربعًا هي مساحة الشرفة. بالإضافة إلى ذلك، فهي تشمل موقفًا خاصًا للسيارات وغرفة تخزين، مما يعزز قيمتها وعمليتها.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 450,000 يورو. تبلغ المساحة الإجمالية للبناء حوالي 173 مترًا مربعًا، بما في ذلك شرفة خاصة واسعة تزيد مساحتها عن 80 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة خارجية واسعة. يشمل العقار موقفًا خاصًا للسيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته وراحته. يعكس السعر موقعه المتميز وشرفته الكبيرة وقربه من الشواطئ والمرافق الحضرية.
يجمع إيقاع الحياة في أرويو دي لا ميل بشكل مثالي بين حيوية البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة بيئة حضرية مريحة مع متاجر ومطاعم وصيدليات على مسافة قريبة. على بعد 1.5 كم تقع شواطئ خلابة مثل بلايا دي سانتا أنا، وهي مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والأنشطة الشاطئية. يلبي قربها من المراكز الرياضية وملاعب الجولف احتياجات عشاق الرياضة. متوسط 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة طويل لمدة 4 أشهر يجعل هذا المكان مفعمًا بالحياة على مدار العام. يوفر وجود 164 مطعمًا و 26 صيدلية في المنطقة جودة حياة عالية.
أرويو دي لا ميل هي جزء من بلدة بينالمادينا، وتقع في الأندلس جنوب إسبانيا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. توفر المنطقة بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد. من السوبر ماركت (138 مترًا) إلى الصيدلية (226 مترًا)، كل شيء قريب. يقع المستشفى على بعد 2.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في المنطقة المركزية من أرويو دي لا ميل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ ومحاور النقل الرئيسية. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمتاجر ووسائل النقل العام، مما يسلط الضوء على موقعه المتميز.
تقع أرويو دي لا ميل في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب وسط مدينة مالاغا. وهي جزء من بلدة بينالمادينا، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة في جنوب الأندلس. ترتبط المنطقة بمدن ساحلية أخرى مثل توريمولينوس وفوينخيرولا، لتشكل واحدة من أشهر السواحل في إسبانيا، وتقدم شمسًا وشواطئ ونمط حياة لا مثيل له.
إمكانية الوصول إلى الشقة ممتازة. تقع الشواطئ على بعد 1.5 كم فقط ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 8.8 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام كثيفة تضم 7 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم) بالقرب منها. بالإضافة إلى ذلك، توفر محطات شحن السيارات الكهربائية القريبة (6.2 كم) الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أرويو دي لا ميل بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.2 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وراحة بعيدًا عن صخب المدينة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الساحرة التي تقع على بعد 1.5 إلى 1.6 كم فقط من الشقة، بما في ذلك بلايا دي سانتا أنا وبلايا مالابيسكيرا وبلايا دي بيل بيل. غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر تجربة ترفيهية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 كم)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر للسكان فرصًا غنية للرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرويو دي لا ميل في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب وسط مدينة مالاغا. وهي جزء من بلدة بينالمادينا، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة في جنوب الأندلس. ترتبط المنطقة بمدن ساحلية أخرى مثل توريمولينوس وفوينخيرولا، لتشكل واحدة من أشهر السواحل في إسبانيا، وتقدم شمسًا وشواطئ ونمط حياة لا مثيل له.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع سعر هذه الشقة (450,000 يورو) في النطاق المتوسط. ومع ذلك، غالبًا ما تقع المشاريع في إيستيبونا في تطويرات جديدة وقد توفر أجواء مجتمعية ومرافق مختلفة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) هي علامة تجارية أعلى، وقد تقدم مرافق أكثر فخامة أو مساحة أكبر. تكمن ميزة أرويو دي لا ميل في بيئتها الحضرية الناضجة، وسهولة الوصول الممتازة، والقرب من مطار مالاغا. تعد الشرفة الكبيرة لهذه الشقة نقطة بيع كبيرة، وهي ليست شائعة في العقارات المماثلة، خاصة عند هذا النطاق السعري. مقارنة بمشاريع إيستيبونا، تعد الشقة في أرويو دي لا ميل أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل راحة فورية ومجتمع راسخ، في حين أن المجمعات الجديدة في إيستيبونا قد تكون أكثر جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن سكن جديد تمامًا وتطوير للمجتمع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
