Este apartamento em Arroyo de la Miel, Málaga, oferece 91 m² de área útil num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Inclui 2 quartos e 1 casa de banho, estando disponível a partir de €450.000. A localização caracteriza-se pela proximidade à costa e boa acessibilidade, tornando-a uma opção atrativa para diversos perfis de compradores. A proximidade ao passeio marítimo e praias como a Playa de Santa Ana (1,5 km) molda o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Arroyo de la Miel, um bairro vibrante de Benalmádena. A proximidade imediata de lojas, farmácias (226 m) e restaurantes (164 num raio de 2 km) realça as vantagens urbanas. A praia fica a apenas 1,5 km, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto urbano e proximidade à costa.
Este apartamento atrai compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada. A proximidade a serviços essenciais e oportunidades de lazer, combinada com uma área de terraço considerável, satisfaz as necessidades de conforto e espaço exterior. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (8,8 km) é vantajosa para viajantes.
Este apartamento está localizado num edifício existente, como sugerido pela descrição de um amplo terraço e escada interior. É oferecido como residência permanente, casa de férias ou investimento, indicando uma propriedade pronta a habitar ou recentemente renovada.
A propriedade não oferece novas construções no sentido de um projeto novo. A orientação norte significa menos luz solar direta na sala de estar. A inclinação para a praia é de 7,1%, o que sugere uma posição elevada que pode ser um desafio para alguns utilizadores.
Ref: VL357356
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida urbano com fácil acesso a comodidades e à praia. A considerável área de terraço torna-o atrativo para quem gosta de passar tempo ao ar livre, seja para relaxar, comer ou conviver. Para quem viaja frequentemente, a proximidade ao Aeroporto de Málaga (8,8 km) e a boa ligação aos transportes públicos (estação de comboios Benalmádena - Arroyo de la Miel 0,6 km) são vantajosas. Investidores poderão apreciá-lo como uma potencial propriedade de aluguer, especialmente para turistas que exploram a Costa del Sol. O facto de ser um apartamento num edifício existente adequa-se a compradores que preferem um bairro estabelecido.
O apartamento é composto por 2 quartos e 1 casa de banho. A descrição menciona uma "sala de estar-jantar luminosa" e uma "cozinha separada", sugerindo uma disposição funcional das divisões. Uma característica distintiva é a escada interior que leva a um "terraço espaçoso" de mais de 80 m², ideal para a vida ao ar livre. A área total de aproximadamente 173 m² inclui esta área exterior. Roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. Um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação também estão incluídos, o que aumenta o conforto e a praticidade.
O apartamento é oferecido a partir de €450.000 e inclui 91 m² de área útil, mais um generoso terraço de mais de 80 m². A faixa de preço indicada para projetos comparáveis varia de €320.000 a €699.000, o que sugere um posicionamento no segmento médio a superior. As 800 transações imobiliárias registadas na região indicam uma atividade de mercado dinâmica. A disponibilidade depende da procura atual; dado o preço e o tamanho, é provável que esta oferta se destine a compradores que valorizam espaço exterior adicional.
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena, é uma localidade de caráter urbano na Costa del Sol, distinguida pela sua proximidade a Málaga (12 km) e por uma vasta gama de serviços. Este apartamento está situado numa zona animada onde as compras diárias, como ir a um supermercado (138 m) ou visitar uma farmácia (226 m), podem ser facilmente feitas a pé. Com 164 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é rica. As 50 paragens de transportes públicos e as 7 linhas de autocarro garantem uma boa ligação às áreas circundantes. Para famílias, existem 5 estabelecimentos de ensino, incluindo uma escola primária, nas proximidades. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e clubes fomenta um estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 18,2°C e as 3.891 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Arroyo de la Miel oferece um ambiente urbano vibrante dentro de Benalmádena. A proximidade imediata de 138 m a um supermercado e 226 m a uma farmácia facilita o dia a dia. 164 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km proporcionam variadas opções gastronómicas. As 50 paragens de transportes públicos e as 7 linhas asseguram uma boa ligação à região. A distância à praia Playa de Santa Ana é de 1,5 km. O clima, com uma média de 18,2°C e 3.891 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com uma época balnear de cerca de 4 meses.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Arroyo de la Miel, um bairro animado de Benalmádena na Costa del Sol. Visualiza a proximidade às praias, ao centro da cidade com as suas comodidades e às principais ligações de transporte, como o aeroporto e a estação de comboios.
Arroyo de la Miel está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite uma boa acessibilidade a centros regionais importantes e destinos turísticos. A proximidade à costa, combinada com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, torna a área atrativa para residentes e visitantes. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer, sendo Benalmádena uma parte integrante deste atrativo.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia de Playa de Santa Ana fica a apenas 1,5 km. O Aeroporto de Málaga é acessível a 8,8 km (aérea), facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo o Golf Benalmádena Pitch&Putt a 2,3 km. O centro de Arroyo de la Miel oferece comodidades como supermercado (138 m) e farmácia (226 m) nas imediações. A estação de comboios Benalmádena - Arroyo de la Miel fica a apenas 0,6 km, e 7 linhas de transportes públicos com 50 paragens garantem mobilidade sem carro. A inclinação de 7,1% para a praia deve ser considerada ao planear visitas à praia.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Arroyo de la Miel é mediterrânico, com uma temperatura média de 18,2°C e 3.891 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 120 m acima do nível do mar pode contribuir para uma brisa ligeira. A região é conhecida pelas suas condições soalheiras, que permitem atividades ao ar livre quase todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como Playa de Santa Ana (1,5 km) e Playa Malapesquera (1,6 km) ao alcance. Estas praias são típicas da Costa del Sol e oferecem instalações para relaxamento junto ao mar. Para os golfistas, existem várias opções: Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Além disso, existem centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e oportunidades para atividades aquáticas no mar. Os numerosos miradouros da região oferecem a oportunidade de explorar a paisagem.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite uma boa acessibilidade a centros regionais importantes e destinos turísticos. A proximidade à costa, combinada com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, torna a área atrativa para residentes e visitantes. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer, sendo Benalmádena uma parte integrante deste atrativo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Arroyo de la Miel posiciona-se em preço no segmento médio-alto, especialmente considerando o seu preço inicial de 450.000 €. O Alba Benalmádena, também localizado em Benalmádena, começa com um preço significativamente mais alto de 699.000 €, o que torna esta oferta uma opção potencialmente mais acessível. A combinação oferecida aqui, de um terraço de tamanho considerável (mais de 80 m²) e uma localização urbana com proximidade imediata a comodidades diárias (supermercado 138 m, farmácia 226 m), distingue-o de projetos que podem estar mais afastados do centro ou ter menos espaço exterior. A proximidade à praia (1,5 km) e as boas ligações de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga (8,8 km), são também pontos de comparação importantes para compradores que valorizam estilo de vida e acessibilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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