Цей просторий апартамент з 4 спальнями розташований у самому серці Арройо-де-ла-М'єль, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та зручності на узбережжі. Розташований в одному з найпрестижніших житлових будинків, він забезпечує легкий доступ до всіх зручностей, включаючи пляж, магазини та транспорт. Житлова площа 165 м² пропонує достатньо простору для комфортного проживання, а близькість до аеропорту Малаги робить його привабливим для міжнародних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент знаходиться в щільно забудованому міському районі, що характеризується наявністю численних закладів на відстані пішої досяжності. Він розташований приблизно за 1,5 км від узбережжя, а його положення на висоті 120 метрів над рівнем моря передбачає певну крутизну рельєфу до пляжу.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають просторе житло в жвавому міському середовищі. Наявність чотирьох спалень та двох ванних кімнат, а також двох терас, відповідає потребам сімей або тих, хто цінує додатковий простір для гостей чи роботи. Близькість до зручностей та транспорту підходить для тих, хто надає перевагу активному способу життя без необхідності постійного використання автомобіля.
Об'єкт не є новобудовою; він вже готовий до заселення. Згідно з наданою інформацією, ремонт ванних кімнат був проведений у 2018 році, а кухонне обладнання – 1-4 роки тому, що свідчить про доглянутий стан, але не про нещодавнє будівництво.
Цей апартамент не пропонує новітніх архітектурних рішень, типових для новобудов, таких як інтегровані системи «розумний дім» або найсучасніші методи енергозбереження, окрім встановлених кондиціонерів. Він також не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, а має певну відстань та ухил до берегової лінії.
Цей апартамент підійде тим, хто шукає просторе житло в активному міському центрі з легким доступом до зручностей. Він буде зручним для сімей, яким потрібна додаткова кімната для дітей, гостей або як домашній офіс, а також для пар, які цінують простір і близькість до міської інфраструктури. Особи, які регулярно користуються громадським транспортом або подорожують літаком (8,8 км до аеропорту), знайдуть його розташування надзвичайно зручним. Ті, хто віддає перевагу затишному життю з можливістю легкого доступу до ресторанів, магазинів та закладів дозвілля, також оцінять це помешкання. Однак, якщо ви шукаєте повний спокій, ізоляцію від міського шуму або безпосередній вихід на пляж, цей варіант може бути менш відповідним через його центральне розташування та міський характер.
Апартамент має мармурову підлогу по всій площі, масивні дерев'яні двері та вбудовані шафи, що свідчить про високу якість оздоблення. Кондиціонери встановлені у вітальні та всіх спальнях, забезпечуючи комфортний клімат. Ванні кімнати були повністю відремонтовані у 2018 році, а кухонне обладнання є відносно новим (1-4 роки). Ці елементи вказують на добре доглянутий стан і готовність до негайного заселення без додаткових інвестицій. Три вбудовані шафи в коридорі та додаткове горищне зберігання забезпечують достатньо місця для речей. Якість оздоблення відповідає стандартним вимогам до комфортного проживання, але не обов'язково представляє найсучасніші дизайнерські рішення.
Зазначена ціна за апартамент становить 450 000 євро. Ця сума відповідає характеристикам об'єкта: 165 м² житлової площі, 4 спальні та 2 ванні кімнати, що робить його відносно великим за стандартами регіону. Наявність паркувального місця площею 28 м² є додатковою цінністю. Оскільки об'єкт вже готовий, він доступний для негайного придбання. Порівняння з подібними об'єктами, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Alba Benalmadena (€699,000), показує, що ціна цього апартаменту знаходиться в середньому ціновому діапазоні для житла такого розміру та розташування в районі Бен'альмадени.
Арройо-де-ла-М'єль, що є частиною Бен'альмадени, пропонує динамічний міський спосіб життя. Цей апартамент розташований у центрі, що означає, що повсякденні справи, такі як покупки продуктів (138 м до супермаркету), відвідування аптеки (226 м) або вибір з понад 160 ресторанів у радіусі 2 км, не потребують значних переміщень. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах видимості свідчить про високий рівень мобільності. Однак, життя тут може бути більш гучним через щільну забудову та близькість до міської інфраструктури. Враховуючи висоту 120 метрів над рівнем моря, слід враховувати крутий схил (7,1%) до найближчих пляжів, таких як Плайя-де-Санта-Ана (1,5 км).
Життя в Арройо-де-ла-М'єль означає бути в центрі подій. Наявність 164 ресторанів, 44 кафе, 22 банків та 8 стоматологічних кабінетів у межах 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Відстань до супермаркету (138 м) та аптеки (226 м) дозволяє вирішувати повсякденні потреби пішки. Близькість до спортивних центрів, таких як Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 км) та Club de Raqueta (1,4 км), забезпечує можливості для активного відпочинку. Однак, слід враховувати, що це міська зона, яка може бути більш гамірною, особливо в пікові години. Транспортна доступність забезпечується 7 лініями громадського транспорту та близькістю до залізничної станції Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,6 км).
Ця карта ілюструє розташування апартаменту в центрі Арройо-де-ла-М'єль, демонструючи його близькість до ключових зручностей, таких як залізнична станція, магазини, ресторани та пляжі. Вона також показує мережу громадського транспорту та відносну близькість до аеропорту Малага.
Апартамент розташований у місті Бен'альмадена, на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення між Торремоліносом та Фуенхіролою забезпечує доступ до жвавої інфраструктури та туристичних центрів. Відстань до Малаги (8,8 км повітряною лінією) робить її легким пунктом призначення для подорожей та культурних заходів. Близькість до інших міст, таких як Торремолінос (3,7 км), дозволяє досліджувати регіон.
Цей апартамент вирізняється чудовою транспортною доступністю. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить лише 8,8 км повітряною лінією, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Санта-Ана, розташовані за 1,5 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,8 км). Залізнична станція Benalmádena - Arroyo de la Miel знаходиться за 0,6 км, а численні зупинки громадського транспорту (50) розширюють можливості пересування. Міська інфраструктура, включаючи супермаркети та аптеки, розташована на відстані пішої досяжності, що мінімізує потребу в автомобілі для щоденних потреб.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним кліматом. Середньорічна температура становить 18,2°C, а середні показники коливаються від 11°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 891, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування апартаменту (120 м над рівнем моря) та близькість до узбережжя створюють помірний мікроклімат. Слід враховувати, що до найближчого пляжу веде досить крутий схил (7,1%).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування апартаменту в Арройо-де-ла-М'єль надає легкий доступ до узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Санта-Ана (1,5 км), Плайя-Малапеск'єра (1,6 км) та Плайя-де-Біль-Біль (1,6 км), мають статус «Блакитного прапора», що свідчить про їхню чистоту та розвинену інфраструктуру. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, зокрема Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 км) та Club de Raqueta (1,4 км). Також поруч є кілька полів для гольфу, найближче з яких – Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Апартамент розташований у місті Бен'альмадена, на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення між Торремоліносом та Фуенхіролою забезпечує доступ до жвавої інфраструктури та туристичних центрів. Відстань до Малаги (8,8 км повітряною лінією) робить її легким пунктом призначення для подорожей та культурних заходів. Близькість до інших міст, таких як Торремолінос (3,7 км), дозволяє досліджувати регіон.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.7°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL428020
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Арройо-де-ла-М'єль, як частина Бен'альмадени, пропонує більш міську та доступну альтернативу порівняно з деякими іншими районами Коста-дель-Соль. Наприклад, Естепона, де розташовані Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), часто асоціюється з більш ексклюзивними та спокійними курортами, що може означати більші площі та приватність, але меншу близькість до міської інфраструктури. Alba Benalmadena (від €699,000) є прикладом значно дорожчого житла в цьому ж муніципалітеті, що вказує на вищий рівень преміальності або новітнішу забудову. Цей апартамент, з його 165 м² та ціною €450,000, займає нішу міського комфорту з достатнім простором, але потребує врахування міського шуму та відсутності безпосереднього виходу на пляж, що відрізняє його від прибережних комплексів. Середній дохід у провінції Малага становить €16,450, що вказує на те, що ціна цього апартаменту є суттєвою інвестицією для місцевого населення, але може бути конкурентоспроможною для міжнародних покупців, які шукають доступ до зручностей та транспортної мережі.
Про експерта
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
