Cet appartement spacieux de 4 chambres est situé au cœur d'Arroyo de la Miel, un quartier animé de Benalmádena sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 165 m² et deux terrasses, il offre espace et confort. Le bâtiment est bien entretenu et son emplacement permet d'accéder facilement à pied à toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, magasins, restaurants et la gare. La proximité de la plage et la bonne connexion avec l'aéroport de Malaga (environ 8,8 km) soulignent l'attrait de cette résidence pour une occupation à l'année ou comme résidence de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Arroyo de la Miel, un centre urbain établi avec un accès direct aux commodités. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont à proximité immédiate. La côte, avec ses plages comme Playa de Santa Ana, se trouve à seulement environ 1,5 km, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et le confort, idéal pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. Quatre chambres, deux salles de bains et deux terrasses offrent une grande flexibilité. La situation centrale avec accès à pied aux commerces, écoles et transports publics répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Le bâtiment qui abrite l'appartement est classé 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une résidence établie et bien entretenue. La dernière rénovation des salles de bains date de 2018.
Cet appartement est situé dans un environnement urbain construit, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'accès direct à de grands espaces verts ou jardins. La vue depuis une terrasse donne sur un paysage montagneux, tandis que l'autre offre une vue sur la mer. La pente vers la plage (7,1%) implique que le chemin vers la mer présente une certaine inclinaison.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et bien équipée dans un environnement urbain tout en bénéficiant de la proximité de la côte. Il est idéal pour les familles qui ont besoin d'une maison permanente avec suffisamment d'espace pour tous les membres et les invités. C'est également une option pour les personnes envisageant une retraite confortable sur la Costa del Sol et qui privilégient la commodité et l'accessibilité. Il convient également comme résidence secondaire pour les vacanciers qui préfèrent un quartier animé avec toutes les commodités à distance de marche. La bonne connexion à l'aéroport et la proximité des loisirs tels que le golf et la plage le rendent attrayant pour les acheteurs internationaux.
L'appartement se distingue par sa construction solide et ses bonnes caractéristiques. Des sols en marbre recouvrent l'ensemble de l'espace de vie, et les portes en bois massif ainsi que les armoires encastrées offrent un espace de rangement et une apparence soignée. Les salles de bains ont été entièrement rénovées en 2018 et offrent une fonctionnalité moderne. La climatisation est installée dans le salon et toutes les chambres, améliorant le confort. Les fenêtres du salon sont à double vitrage, contribuant à l'isolation phonique et à l'efficacité énergétique. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité âgés de 1 à 4 ans.
L'appartement est proposé à partir de 450 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans un quartier urbain établi avec de bonnes infrastructures et la taille de la propriété. Avec quatre chambres et deux salles de bains, il offre un espace de vie considérable. La disponibilité d'appartements de cette taille dans des emplacements centraux est limitée. Il s'agit d'une unité achevée, sans autres unités disponibles dans cette offre spécifique.
Arroyo de la Miel, partie de Benalmádena, offre un environnement urbain animé, tout en étant proche de la Méditerranée. L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une forte concentration de services : plus de 160 restaurants, 26 pharmacies et 22 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. La possibilité de se rendre à pied aux commerces (138 m de la superette la plus proche, 226 m de la pharmacie la plus proche) et à la gare (600 m) réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La plage n'est qu'à 1,5 km, ce qui permet des visites régulières au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 18,2°C et les 3 891 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année. La région est bien desservie, avec l'aéroport de Malaga à seulement 8,8 km.
La vie quotidienne dans cet appartement est caractérisée par la vitalité urbaine et le style de vie méditerranéen. La proximité immédiate de seulement 138 m d'un supermarché et de 226 m d'une pharmacie signifie que les courses peuvent être effectuées rapidement et facilement à pied. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel se trouve à seulement 600 m, offrant une bonne connexion à Malaga et aux autres villes côtières. Les plages de Playa de Santa Ana et Playa Malapesquera sont accessibles en 1,5 à 1,6 km et offrent des possibilités de loisirs et de sports nautiques. La région est bien desservie par 7 lignes de transport public et 50 arrêts. Plus de 160 restaurants dans un rayon de 2 km proposent une offre culinaire variée.
Cet appartement est situé au cœur d'Arroyo de la Miel, un quartier populaire de Benalmádena. La carte montre l'emplacement central par rapport à la plage, à la gare et à l'infrastructure étendue de la ville. La proximité des principales voies de communication et des installations de loisirs est clairement indiquée.
Arroyo de la Miel est une partie intégrante de Benalmádena, stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un accès aux diverses attractions de toute la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (environ 12 km), permet de profiter des offres urbaines comme la culture et la vie nocturne. En même temps, on est bien relié à toute la Costa del Sol, ce qui facilite l'exploration des villes côtières et l'expérience de la diversité régionale.
L'accessibilité des commodités est un point fort de cette propriété. La plage n'est qu'à 1,5 km, tandis que le centre-ville avec ses nombreux magasins et restaurants est accessible à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 8,8 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2,3 km. Les transports publics sont bien développés avec 7 lignes et 50 arrêts. Le centre est facilement accessible en voiture, bien que la situation du stationnement dans les zones urbaines doive être prise en compte.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Arroyo de la Miel est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,2°C. La région bénéficie d'environ 3 891 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 120 m au-dessus du niveau de la mer offre une position légèrement surélevée, tandis que la pente vers la plage de 7,1% est considérée comme raide.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis l'appartement, avec des plages comme Playa de Santa Ana à seulement 1,5 km. Ces plages sont connues pour leurs équipements et la qualité de leur eau. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 2,3 km, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 4,9 km. Des centres sportifs comme le Polideportivo Arroyo de la Miel sont à proximité immédiate (0,1 km), et il existe d'autres possibilités de loisirs comme des clubs de tennis (Club de Raqueta, 1,4 km) et des piscines.
Source: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel est une partie intégrante de Benalmádena, stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un accès aux diverses attractions de toute la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (environ 12 km), permet de profiter des offres urbaines comme la culture et la vie nocturne. En même temps, on est bien relié à toute la Costa del Sol, ce qui facilite l'exploration des villes côtières et l'expérience de la diversité régionale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL428020
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Arroyo de la Miel se distingue par son emplacement central et urbain et sa surface habitable impressionnante de 165 m². Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), qui est probablement plus moderne et plus proche du littoral, cet objet offre plus d'espace intérieur et un environnement plus établi et animé. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est généralement plus petit et représente une gamme de prix inférieure. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente une gamme de prix plus élevée, potentiellement avec des finitions plus luxueuses ou une vue plus directe sur la mer. Le prix de 450 000 € pour cet appartement est compétitif compte tenu des quatre chambres et de son emplacement central avec toutes les commodités à portée de main, une combinaison qui est souvent plus rare dans les projets plus récents ou proposée à un prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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