Este espaçoso apartamento de 4 quartos está localizado no coração de Arroyo de la Miel, um bairro vibrante de Benalmádena na Costa del Sol. Com 165 m² de área útil e duas varandas, oferece amplo espaço e conforto. O edifício está bem conservado e a sua localização permite fácil acesso a pé a todas as comodidades essenciais, como supermercados, lojas, restaurantes e a estação de comboios. A proximidade da praia e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 8,8 km) sublinham o apelo desta residência para todo o ano ou como casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Arroyo de la Miel, um centro urbano estabelecido com acesso direto a comodidades. Supermercados, farmácias e restaurantes encontram-se nas imediações. A costa, com praias como a Playa de Santa Ana, fica a apenas cerca de 1,5 km, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam espaço e conforto, ideal para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. Quatro quartos, duas casas de banho e duas varandas oferecem flexibilidade. A localização central com acesso a pé a lojas, escolas e transportes públicos satisfaz as necessidades práticas da vida quotidiana.
O edifício que abriga o apartamento está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade está imediatamente habitável. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma urbanização estabelecida e bem mantida. A última renovação das casas de banho foi realizada em 2018.
Este apartamento está situado num ambiente urbano construído, o que significa que não tem acesso direto a grandes áreas verdes ou jardins. A vista de uma varanda dá para uma paisagem montanhosa, enquanto a outra oferece vista para o mar. A inclinação para a praia (7,1%) implica que o caminho para o mar apresenta alguma inclinação.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa e bem equipada num ambiente urbano, mas que ainda assim desfrutam da proximidade da costa. É ideal para famílias que necessitam de uma casa permanente com espaço suficiente para todos os membros e convidados. É também uma opção para pessoas que planeiam uma reforma confortável na Costa del Sol e valorizam a conveniência e a acessibilidade. É também atrativo como segunda residência para veraneantes que preferem um bairro animado com todas as comodidades a uma curta distância a pé.
O apartamento distingue-se pela sua construção sólida e boas características. Pisos de mármore cobrem toda a área de estar, e portas de madeira maciça e roupeiros embutidos proporcionam arrumação e um aspeto cuidado. As casas de banho foram completamente renovadas em 2018 e oferecem funcionalidade moderna. Ar condicionado está instalado na sala de estar e em todos os quartos, melhorando o conforto. As janelas da sala de estar são de vidros duplos, contribuindo para o isolamento acústico e a eficiência energética. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade com 1 a 4 anos de uso.
O apartamento é oferecido a partir de 450.000 €. Esta definição de preço reflete a sua localização numa área urbana estabelecida com boa infraestrutura e o tamanho da propriedade. Com quatro quartos e duas casas de banho, oferece um espaço habitacional considerável. A disponibilidade de apartamentos desta dimensão em locais centrais é limitada. Trata-se de uma unidade concluída, sem outras unidades disponíveis nesta oferta específica.
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena, oferece um ambiente urbano vibrante, ao mesmo tempo que está perto do Mediterrâneo. O ambiente imediato do apartamento caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços: mais de 160 restaurantes, 26 farmácias e 22 bancos encontram-se num raio de 2 km. A possibilidade de chegar a pé às lojas (a 138 m do supermercado mais próximo, a 226 m da farmácia mais próxima) e à estação de comboios (a 600 m) reduz a necessidade de um carro para as tarefas diárias. A praia fica apenas a 1,5 km, o que permite visitas regulares ao mar. A temperatura média anual de 18,2°C e as 3.891 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. A área está bem servida, com o Aeroporto de Málaga a apenas 8,8 km.
A vida quotidiana neste apartamento é caracterizada pela vitalidade urbana e pelo estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata de apenas 138 m a um supermercado e 226 m a uma farmácia significa que as tarefas podem ser realizadas de forma rápida e fácil a pé. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel fica a apenas 600 m, oferecendo uma boa ligação a Málaga e a outras cidades costeiras. As praias de Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera são acessíveis em 1,5 a 1,6 km e oferecem oportunidades de lazer e desportos aquáticos. A área é bem servida por 7 linhas de transporte público e 50 paragens. Mais de 160 restaurantes num raio de 2 km oferecem uma variada oferta culinária.
Este apartamento está localizado no coração de Arroyo de la Miel, um bairro popular de Benalmádena. O mapa mostra a localização central em relação à praia, à estação de comboios e à extensa infraestrutura da cidade. A proximidade de importantes vias de comunicação e instalações de lazer é claramente indicada.
Arroyo de la Miel é uma parte integrante de Benalmádena, estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece acesso às diversas atrações de toda a região costeira. A proximidade da capital provincial, Málaga (cerca de 12 km), permite desfrutar de ofertas urbanas como cultura e vida noturna. Ao mesmo tempo, está bem ligada a toda a Costa del Sol, facilitando a exploração de cidades costeiras e a experiência da diversidade regional.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte desta propriedade. A praia fica a apenas 1,5 km, enquanto o centro da cidade, com inúmeras lojas e restaurantes, é acessível a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,8 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Vários campos de golfe estão localizados nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,3 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 7 linhas e 50 paragens. O centro é de fácil acesso de carro, embora a situação do estacionamento em áreas urbanas deva ser considerada.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Arroyo de la Miel é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,2°C. A região beneficia de cerca de 3.891 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 120 m acima do nível do mar oferece uma posição ligeiramente elevada, enquanto a inclinação para a praia de 7,1% é considerada acentuada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir do apartamento, com praias como a Playa de Santa Ana a apenas 1,5 km. Estas praias são conhecidas pelos seus serviços e pela qualidade das suas águas. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: o Golf Benalmadena Pitch& Putt fica a 2,3 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 4,9 km. Centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel encontram-se nas imediações (0,1 km), e existem outras possibilidades de lazer, como clubes de ténis (Club de Raqueta, 1,4 km) e piscinas.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel é uma parte integrante de Benalmádena, estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece acesso às diversas atrações de toda a região costeira. A proximidade da capital provincial, Málaga (cerca de 12 km), permite desfrutar de ofertas urbanas como cultura e vida noturna. Ao mesmo tempo, está bem ligada a toda a Costa del Sol, facilitando a exploração de cidades costeiras e a experiência da diversidade regional.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL428020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Arroyo de la Miel distingue-se pela sua localização central e urbana e pela impressionante área habitacional de 165 m². Comparado com projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), que é provavelmente mais moderno e mais próximo da linha costeira, este objeto oferece mais espaço interior e um ambiente mais estabelecido e animado. O Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é tipicamente mais pequeno e oferece uma faixa de preço inferior. O Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa uma faixa de preço mais elevada, potencialmente com acabamentos mais luxuosos ou vista mais direta para o mar. O preço de 450.000 € para este apartamento é competitivo, considerando os quatro quartos e a localização central com todas as comodidades ao alcance, uma combinação que é frequentemente mais rara em projetos mais recentes ou oferecida a um preço mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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