Dieses geräumige 4-Zimmer-Apartment befindet sich im Herzen von Arroyo de la Miel, einem lebhaften Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und zwei Terrassen bietet es reichlich Platz und Komfort. Das Gebäude ist gut gepflegt und die Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und den Bahnhof bequem zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 8,8 km) unterstreichen die Attraktivität dieser Residenz für das ganze Jahr über oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Arroyo de la Miel, einem etablierten urbanen Zentrum mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa de Santa Ana ist nur rund 1,5 km entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe bietet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz und Komfort legen, ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Terrassen bieten Flexibilität. Die zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage, die gut instand gehalten wird. Die letzte Renovierung der Bäder erfolgte 2018.
Dieses Apartment befindet sich in einer bebauten städtischen Umgebung, was bedeutet, dass direkter Zugang zu großen Grünflächen oder Gärten fehlt. Die Aussicht von einer Terrasse zeigt Berglandschaft, während die andere Meerblick bietet. Die Hanglage zum Strand (7,1%) bedeutet, dass der Weg zum Meer eine gewisse Steigung aufweist.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Residenz in einer urbanen Umgebung suchen, die dennoch die Nähe zur Küste bietet. Es ist passend für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen. Ebenso ist es eine Option für Personen, die einen komfortablen Ruhestand an der Costa del Sol planen und Wert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit legen. Auch als Zweitwohnsitz für Urlauber, die eine belebte Gegend mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite bevorzugen, ist diese Immobilie geeignet. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand machen es attraktiv für internationale Käufer.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauweise und gute Ausstattungsmerkmale aus. Marmorböden sind im gesamten Wohnbereich verlegt, und Holztüren sowie Einbauschränke sorgen für Stauraum und eine gepflegte Optik. Die Bäder wurden 2018 umfassend renoviert und bieten moderne Funktionalität. Klimaanlage ist im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern installiert, was den Wohnkomfort erhöht. Fenster im Wohnbereich sind doppelt verglast, was zur Geräuschdämmung und Energieeffizienz beiträgt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die zwischen 1 und 4 Jahre alt sind.
Das Apartment wird ab einem Preis von €450.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem etablierten Stadtgebiet mit guter Infrastruktur und die Größe der Immobilie wider. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es erheblichen Wohnraum. Die Verfügbarkeit von Apartments dieser Größe in zentralen Lagen ist begrenzt. Es ist eine abgeschlossene Einheit ohne weitere verfügbare Einheiten innerhalb dieses spezifischen Angebots.
Arroyo de la Miel, als Teil von Benalmádena, bietet ein lebhaftes städtisches Umfeld, das dennoch nah am Mittelmeer liegt. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen: über 160 Restaurants, 26 Apotheken und 22 Banken sind im Umkreis von 2 km vorhanden. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften (138 m zur nächsten Supermarkt, 226 m zur nächsten Apotheke) und dem Bahnhof (600 m) reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Der Strand ist nur 1,5 km entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Das Gebiet ist gut angebunden, mit dem Flughafen Málaga nur 8,8 km entfernt.
Das tägliche Leben in diesem Apartment ist geprägt von städtischer Lebendigkeit und mediterranem Flair. Die unmittelbare Nähe von nur 138 m zu einer Supermarkt und 226 m zu einer Apotheke bedeutet, dass Erledigungen schnell und einfach zu Fuß erledigt werden können. Der Bahnhof von Benalmádena - Arroyo de la Miel ist nur 600 m entfernt, was eine gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte ermöglicht. Die Strände Playa de Santa Ana und Playa Malapesquera sind innerhalb von 1,5 bis 1,6 km erreichbar und bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Die Umgebung ist gut mit 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen versorgt. Mehr als 160 Restaurants im Umkreis von 2 km bieten eine vielfältige kulinarische Auswahl.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Arroyo de la Miel, einem beliebten Stadtteil von Benalmádena. Die Karte zeigt die zentrale Lage in Bezug auf den Strand, den Bahnhof und die umfangreiche Infrastruktur des Ortes. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen wird durch die Markierungen deutlich.
Arroyo de la Miel ist ein integrierter Bestandteil von Benalmádena und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Küstenregion. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 12 km) ermöglicht den Genuss von städtischen Angeboten wie Kultur und Nachtleben. Gleichzeitig ist man von hier aus gut an die gesamte Costa del Sol angebunden, was die Erkundung von Küstenorten und das Erleben der regionalen Vielfalt erleichtert.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein starker Punkt dieser Immobilie. Der Strand ist nur 1,5 km entfernt, während das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants fußläufig erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 8,8 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,3 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Mit dem Auto ist das Zentrum gut erreichbar, auch wenn die Parkplatzsituation in städtischen Gebieten berücksichtigt werden sollte.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Arroyo de la Miel ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,2°C. Die Region profitiert von rund 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage von 120 m über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position, während die Neigung zum Strand mit 7,1% als steil eingestuft wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Apartment aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de Santa Ana nur 1,5 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre Annehmlichkeiten und die Qualität des Wassers. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Der Golf Benalmadena Pitch& Putt ist 2,3 km entfernt, während der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km entfernt liegt. Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,1 km), und es gibt weitere Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs (Club de Raqueta, 1,4 km) und Schwimmbäder.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist ein integrierter Bestandteil von Benalmádena und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Küstenregion. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 12 km) ermöglicht den Genuss von städtischen Angeboten wie Kultur und Nachtleben. Gleichzeitig ist man von hier aus gut an die gesamte Costa del Sol angebunden, was die Erkundung von Küstenorten und das Erleben der regionalen Vielfalt erleichtert.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL428020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Arroyo de la Miel onderscheidt zich door zijn centrale, stedelijke ligging en de indrukwekkende woonoppervlakte van 165 m². Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat waarschijnlijk moderner is en dichter bij de kustlijn ligt, biedt dit object meer binnenruimte en een meer gevestigde, levendige omgeving. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) is doorgaans kleiner en biedt een lagere prijsklasse. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, mogelijk met luxere afwerkingen of directer zeezicht. De prijs van €450.000 voor dit appartement is concurrerend gezien de vier slaapkamers en de centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, een combinatie die in recentere projecten vaak zeldzamer is of tegen een hogere prijs wordt aangeboden.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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