Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto si trova nel cuore di Arroyo de la Miel, un vivace quartiere di Benalmádena sulla Costa del Sol. Con 165 m² di superficie abitabile e due terrazze, offre ampio spazio e comfort. L'edificio è ben mantenuto e la sua posizione consente un facile accesso a piedi a tutti i servizi essenziali come supermercati, negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria. La vicinanza alla spiaggia e i buoni collegamenti con l'aeroporto di Malaga (circa 8,8 km) sottolineano l'attrattiva di questa residenza per tutto l'anno o come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Arroyo de la Miel, un centro urbano consolidato con accesso diretto ai servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. La costa, con spiagge come Playa de Santa Ana, dista solo circa 1,5 km, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia.
Questo appartamento è rivolto agli acquirenti che apprezzano spazio e comfort, ideale per famiglie o come spaziosa casa vacanze. Quattro camere da letto, due bagni e due terrazze offrono flessibilità. La posizione centrale con accesso a piedi a negozi, scuole e trasporti pubblici soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana.
L'edificio che ospita l'appartamento è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono completati e la proprietà è immediatamente abitabile. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una residenza consolidata e ben mantenuta. L'ultima ristrutturazione dei bagni risale al 2018.
Questo appartamento si trova in un ambiente urbano costruito, il che significa che manca un accesso diretto a grandi aree verdi o giardini. La vista da una terrazza si affaccia su un paesaggio montano, mentre l'altra offre una vista sul mare. La pendenza verso la spiaggia (7,1%) implica che il percorso verso il mare presenta una certa inclinazione.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e ben attrezzata in un ambiente urbano, pur godendo della vicinanza alla costa. È ideale per famiglie che necessitano di una casa permanente con spazio sufficiente per tutti i membri e gli ospiti. È anche un'opzione per coloro che pianificano una pensione confortevole sulla Costa del Sol e apprezzano la comodità e l'accessibilità. È anche attraente come seconda casa per vacanzieri che preferiscono un quartiere vivace con tutti i servizi a portata di mano.
L'appartamento si distingue per la sua solida costruzione e le sue buone caratteristiche. Pavimenti in marmo ricoprono l'intera zona giorno, e porte in legno massello e armadi a muro offrono spazio di archiviazione e un aspetto curato. I bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2018 e offrono una funzionalità moderna. L'aria condizionata è installata nel soggiorno e in tutte le camere da letto, migliorando il comfort abitativo. Le finestre del soggiorno sono a doppio vetro, contribuendo all'isolamento acustico e all'efficienza energetica. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità con un'età compresa tra 1 e 4 anni.
L'appartamento è offerto a partire da €450.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una zona urbana consolidata con buone infrastrutture e le dimensioni della proprietà. Con quattro camere da letto e due bagni, offre un notevole spazio abitativo. La disponibilità di appartamenti di queste dimensioni in posizioni centrali è limitata. Si tratta di un'unità completata, senza altre unità disponibili in questa specifica offerta.
Arroyo de la Miel, parte di Benalmádena, offre un ambiente urbano vivace, pur essendo vicina al Mediterraneo. L'ambiente circostante l'appartamento è caratterizzato da un'alta densità di servizi: oltre 160 ristoranti, 26 farmacie e 22 banche si trovano in un raggio di 2 km. La possibilità di raggiungere a piedi i negozi (a 138 m dal supermercato più vicino, a 226 m dalla farmacia più vicina) e la stazione ferroviaria (a 600 m) riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La spiaggia si trova a soli 1,5 km, consentendo visite regolari al mare. La temperatura media annua di 18,2°C e le 3.891 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto tutto l'anno. La zona è ben collegata, con l'aeroporto di Malaga a soli 8,8 km.
La vita quotidiana in questo appartamento è caratterizzata dalla vitalità urbana e dallo stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata di soli 138 m a un supermercato e 226 m a una farmacia significa che le commissioni possono essere svolte in modo rapido e semplice a piedi. La stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel si trova a soli 600 m, offrendo un buon collegamento con Malaga e altre città costiere. Le spiagge di Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera sono raggiungibili in 1,5-1,6 km e offrono opportunità per il tempo libero e gli sport acquatici. La zona è ben servita da 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate. Oltre 160 ristoranti in un raggio di 2 km offrono una variegata scelta culinaria.
Questo appartamento si trova nel cuore di Arroyo de la Miel, un quartiere popolare di Benalmádena. La mappa mostra la posizione centrale rispetto alla spiaggia, alla stazione ferroviaria e all'ampia infrastruttura della città. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi ricreativi è chiaramente indicata.
Arroyo de la Miel è una parte integrante di Benalmádena, strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre l'accesso alle diverse attrazioni dell'intera regione costiera. La vicinanza al capoluogo di provincia, Malaga (circa 12 km), permette di godere di offerte urbane come cultura e vita notturna. Allo stesso tempo, si è ben collegati all'intera Costa del Sol, facilitando l'esplorazione di città costiere e l'esperienza della diversità regionale.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia si trova a soli 1,5 km, mentre il centro città con numerosi negozi e ristoranti è raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 8,8 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,3 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 7 linee e 50 fermate. Il centro è facilmente raggiungibile in auto, anche se la situazione dei parcheggi nelle aree urbane dovrebbe essere presa in considerazione.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Arroyo de la Miel è tipicamente mediterraneo, con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,2°C. La regione beneficia di circa 3.891 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine di 120 m sul livello del mare offre una posizione leggermente elevata, mentre la pendenza verso la spiaggia del 7,1% è considerata ripida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dall'appartamento, con spiagge come Playa de Santa Ana a soli 1,5 km. Queste spiagge sono note per i loro servizi e la qualità delle loro acque. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a 2,3 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 4,9 km. Centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel si trovano nelle immediate vicinanze (0,1 km), e ci sono altre opportunità di svago come club di tennis (Club de Raqueta, 1,4 km) e piscine.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel è una parte integrante di Benalmádena, strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre l'accesso alle diverse attrazioni dell'intera regione costiera. La vicinanza al capoluogo di provincia, Malaga (circa 12 km), permette di godere di offerte urbane come cultura e vita notturna. Allo stesso tempo, si è ben collegati all'intera Costa del Sol, facilitando l'esplorazione di città costiere e l'esperienza della diversità regionale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL428020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento ad Arroyo de la Miel si distingue per la sua posizione centrale e urbana e per la sua impressionante superficie abitativa di 165 m². Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), che è probabilmente più moderno e più vicino alla costa, questo oggetto offre più spazio interno e un ambiente più consolidato e vivace. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è tipicamente più piccolo e offre una fascia di prezzo inferiore. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta una fascia di prezzo superiore, potenzialmente con finiture più lussuose o vista più diretta sul mare. Il prezzo di 450.000 € per questo appartamento è competitivo considerando le quattro camere da letto e la posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano, una combinazione che è spesso più rara in progetti più recenti o offerta a un prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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