يقع هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم والذي تم تجديده بالكامل في منطقة مايوركا، ويوفر بيئة سكنية هادئة وسط حدائق خصبة ومرافق مشتركة. يتكون العقار من طابقين ويتضمن جناح ضيوف مستقل، مما يضيف تنوعًا. موقعه مناسب لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ بالقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، ولكن يجب ملاحظة أن الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمطار يستغرق وقتًا طويلاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أتايا، في بيئة ريفية داخلية، ولكنه قريب من الشواطئ وملاعب الجولف. موقعه مثالي لمن يعطي الأولوية للحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق الترفيه العديدة في المنطقة.
هذا التاون هاوس مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو أصحاب المنازل الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة، وذلك بفضل جناح الضيوف المستقل. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الخمس مساحة وراحة كافية، مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
العقار مكتمل وتم تجديده بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون انتظار. يوفر فرصة للانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة.
على الرغم من توفير بيئة ريفية هادئة، إلا أن العقار يقع في الداخل، على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية والمراكز الحضرية. تتطلب التنقلات اليومية وزيارات الشاطئ الاعتماد على سيارة خاصة، وقد تكون خيارات النقل العام محدودة.
إذا كنت تبحث عن منزل واسع في بيئة ريفية هادئة في جنوب إسبانيا، وتقدر المساحة الداخلية والخارجية، فقد يكون هذا التاون هاوس مناسبًا لك. يوفر جناح الضيوف المستقل مرونة كبيرة لاستيعاب الزوار، أو إنشاء مكتب منزلي، أو تحقيق دخل محتمل من الإيجار. هذا العقار مثالي للمشترين الذين لا يمانعون في امتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة والأنشطة النابضة بالحياة في ماربيا، مع الاستمرار في الاستمتاع بالهدوء في المنزل.
تم تجديد هذا التاون هاوس بالكامل، ويتميز بمرافق حديثة. يركز التصميم الداخلي على منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، مع أبواب زجاجية كبيرة تفتح على تراس وحديقة خاصة. المطبخ مجهز بخزائن حديثة وأجهزة مدمجة. جميع غرف النوم تحتوي على حمامات داخلية، وجناح رئيسي يفتح على تراس خاص. توفر السولاريوم الموجود على السطح مساحة إضافية للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 795,000 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من سوق العقارات في أتايا. يعكس تكوينه المكون من أربع غرف نوم وخمس حمامات، إلى جانب مساحة المعيشة البالغة 180 مترًا مربعًا والتجديد الأخير، سعره. كعقار مكتمل، فإنه يوفر فرصة شراء فورية، مع تقليل المخاطر وفترات الانتظار مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء.
توفر بيئة أتايا هدوءًا ريفيًا بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها قريبة من ملاعب الجولف والمعالم الطبيعية. المنطقة مناسبة للسكان الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناطق الهادئة. على الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ، إلا أن هناك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقد يؤثر ذلك على المناخ المحلي الدقيق، مما يوفر ليالي أكثر برودة من المناطق الساحلية.
يتميز نمط الحياة في أتايا بالهدوء والسحر الريفي. تقع المنطقة على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بدرجات حرارة أكثر برودة وأشعة شمس أكثر من المناطق الساحلية. في حين أن هناك مسافة إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (11 كم) والمستشفيات (24 كم)، فإن المنطقة القريبة تضم العديد من المطاعم (201) والصيدليات (28) لتلبية الاحتياجات اليومية. مع أكثر من 3856 ساعة من متوسط ساعات ضوء الشمس السنوية وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، فإن نمط الحياة هنا مثالي لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع أتايا، وهي منطقة في مقاطعة مالاغا تقع بين إستيبونا وماربيا. تحدد الخريطة الموقع النسبي للعقار وتبرز قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الرياضية القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين منظورًا جغرافيًا للمنطقة.
تقع أتايا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ساحل أندلوسيا بين إستيبونا وماربيا. تقع في الداخل من الخط الساحلي، وتوفر المنطقة أجواء أكثر هدوءًا وريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الشهيرة والشواطئ في المنطقة. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وتحيط بها ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية.
يقع العقار في أتايا، على بعد حوالي 50 كم من شواطئ ماربيا مثل بلايا دي كاسابلانكا. الشواطئ القريبة مثل بلايا إيسدابي تقع على بعد حوالي 0.5 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 60 كم في خط مستقيم. أقرب محطة قطار في سيتينيل، على بعد حوالي 9 كم. في حين أن هناك 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، فإن الظروف المحلية تشير إلى أن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي، بما في ذلك السفر إلى السوبر ماركت (11 كم) والصيدلية (6.2 كم). سيجد عشاق الجولف ملعب الكامبانيتاريو للجولف على بعد 1.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ منطقة أتايا بالاعتدال، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأكثر من 3856 ساعة من متوسط ساعات ضوء الشمس السنوية، مما يدعم موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر. يوفر ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا أكثر برودة من المناطق الساحلية. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر خلفية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن أتايا تقع في الداخل، إلا أنها قريبة من الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتايا، على بعد حوالي 0.5-0.6 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب الكامبانيتاريو للجولف (1.4 كم) ونادي الباراويسو للجولف (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتايا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ساحل أندلوسيا بين إستيبونا وماربيا. تقع في الداخل من الخط الساحلي، وتوفر المنطقة أجواء أكثر هدوءًا وريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الشهيرة والشواطئ في المنطقة. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وتحيط بها ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL911732
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات في إستيبونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في أتايا بسعر 795,000 يورو يقع في الشريحة السعرية الأعلى. يعكس هذا حجمه الأكبر (4 غرف نوم، 180 متر مربع)، وحالته المجددة مؤخرًا، وموقعه الداخلي ولكن بالقرب من ملاعب الجولف. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) بسعر مماثل، ولكن في منطقة مختلفة. يوفر موقع أتايا بيئة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، ولكنه يتطلب أيضًا وقتًا أطول للسفر إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية. قد يوفر موقعه الداخلي وارتفاعه مناخًا وإيقاع حياة مختلفين قليلاً.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
