Questa casa a schiera ristrutturata si trova in un ambiente rurale e tranquillo, nell'entroterra di Atalaya, Málaga. Offrendo 180 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto e 5 bagni, propone comfort moderni. Il progetto è pronto per essere abitato e combina privacy con accesso a strutture comuni. La posizione è caratterizzata dalla natura, ma richiede un certo tempo di percorrenza per raggiungere i principali centri urbani e l'aeroporto, rendendola un'alternativa più tranquilla, lontana dal trambusto costiero immediato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un ambiente rurale e naturale, nell'entroterra di Atalaya. È circondata da ristoranti e scuole, ma più lontana dai grandi centri urbani e dall'aeroporto. Un'automobile è indispensabile per gli spostamenti quotidini, mentre le spiagge e i campi da golf più vicini richiedono un breve tragitto in auto.
Questa casa a schiera si rivolge ad acquirenti che cercano un luogo di vita più tranquillo con buon accesso ai servizi locali. Le quattro camere da letto, una delle quali come appartamento indipendente per gli ospiti, offrono flessibilità per famiglie o per l'uso come ufficio. L'enfasi è sul comfort abitativo, sulla privacy e sull'accesso a strutture comuni come piscina e campi da tennis.
La casa a schiera è classificata come 'Pronta per l'uso', il che significa che è immediatamente abitabile. È stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Questa categoria attira acquirenti che desiderano un utilizzo immediato senza tempi di attesa per il completamento della costruzione.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le aree abitative, poiché si trova nell'entroterra. La distanza dall'aeroporto (60 km) e dalle grandi città implica la necessità di mobilità automobilistica. Anche le spiagge non sono raggiungibili a piedi, richiedendo un tragitto in auto.
Questa casa a schiera si adatta bene a persone o famiglie che preferiscono un ambiente rurale e naturale più tranquillo rispetto alla folla delle località costiere, ma che desiderano comunque godere dei servizi della Costa del Sol. È ideale per coloro che apprezzano la privacy, sia come residenza permanente che come casa vacanze. L'unità ospiti separata offre flessibilità per visitatori, figli più grandi o come spazio di lavoro autonomo. Gli acquirenti che apprezzano ristrutturazioni moderne, strutture comuni come piscina e impianti sportivi, e che sono disposti a utilizzare un'auto per commissioni quotidiane ed escursioni, la troveranno adatta. Anche gli amanti del golf saranno soddisfatti dalla vicinanza di diversi campi.
La casa a schiera è stata recentemente ristrutturata in condizioni 'Eccellenti' e offre un elevato livello di finitura. La superficie abitabile di 180 m² è distribuita su due livelli. Ciascuna delle quattro camere da letto dispone di un bagno privato en-suite, che garantisce un comfort aggiuntivo. È disponibile un posto auto privato in garage con accesso diretto alla casa. La zona giorno principale è caratterizzata da un soggiorno e sala da pranzo luminosi e open-space con pavimenti di alta qualità e ampie porte finestre che si aprono sulla terrazza e sul giardino. La cucina moderna è dotata di un'isola centrale ed elettrodomestici integrati. L'appartamento ospiti separato offre ulteriore flessibilità. L'ampio solarium sul tetto invita al relax e offre sole tutto il giorno.
La casa a schiera ad Atalaya è offerta a partire da €795.000. Con 180 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto e 5 bagni, oltre a un'unità ospiti separata, la proprietà si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per immobili ristrutturati nella regione. La classificazione 'Pronta per l'uso' significa che la proprietà è immediatamente disponibile, un fattore importante per gli acquirenti che non desiderano attendere il completamento della costruzione. Il prezzo indicato riflette la ristrutturazione, le dimensioni e i servizi come la piscina comune e i campi da tennis.
Atalaya, un'enclave rurale, offre un ritmo di vita più tranquillo nell'entroterra della Costa del Sol. Qui, la natura e il relax sono in primo piano, circondati da ristoranti e scuole. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per cinque mesi. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima più mite. La vicinanza a diversi campi da golf e centri sportivi rende la zona attraente per i vacanzieri attivi. I collegamenti di trasporto pubblico esistenti e numerosi fermate sono un punto a favore, anche se un'auto rimane l'opzione più pratica per molte commissioni quotidiane.
La vita ad Atalaya, situata nell'entroterra, è caratterizzata da un'atmosfera più tranquilla e rurale. L'ambiente è dominato dalla natura e offre un numero maggiore di ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze, mentre grandi supermercati e ospedali si trovano a breve distanza in auto. Le spiagge più vicine, come Playa Isdabe e Playa Atalaya, sono a soli circa 0,5-0,6 km di distanza, consentendo un rapido accesso al mare. La vicinanza a diversi campi da golf come El Campanario Golf Course (1,4 km) e El Paraíso Golf Club (2,1 km) è un ulteriore vantaggio per gli appassionati di sport. L'intera regione beneficia di un clima mediterraneo con molte ore di sole e una lunga stagione balneare.
La vista mostra Atalaya, una regione dell'entroterra della Costa del Sol, situata tra Estepona e Marbella. Il marcatore evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri sportivi, ma anche la distanza dai principali centri urbani e dall'aeroporto di Málaga.
Il progetto si trova ad Atalaya, una regione dell'entroterra della provincia di Málaga, che fa parte della rinomata Costa del Sol. Si trova tra i comuni di Estepona e Marbella, ma non direttamente sulla costa. Questa posizione offre un ambiente rurale più tranquillo, mentre le località costiere e i loro servizi sono facilmente raggiungibili in auto. L'integrazione in una regione con numerosi campi da golf e strutture sportive sottolinea il suo valore ricreativo. La distanza dai principali snodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, influisce sull'accessibilità per i viaggiatori internazionali.
L'accessibilità di questa casa a schiera è caratterizzata da una posizione centrale nell'entroterra. Le spiagge più vicine sono a soli circa 0,5 km, consentendo un rapido accesso alla costa. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 60 km, il che rappresenta un tempo di percorrenza moderato. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 1,4-2,3 km. Servizi locali come una farmacia sono a soli 6,2 km, mentre grandi supermercati si trovano a 11 km. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, tuttavia un'auto è essenziale per le commissioni quotidiane e i viaggi verso destinazioni più lontane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya gode di un clima mediterraneo con una temperatura media di 19,2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. Il clima favorisce una stagione balneare di cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare può contribuire a un microclima leggermente più mite rispetto alla costa diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza di spiagge come Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km). Queste spiagge offrono opportunità di svago sul mare. Per gli amanti del golf, numerosi campi di fama mondiale si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui El Campanario Golf Course (1,4 km) e El Paraíso Golf Club (2,1 km). Inoltre, centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) offrono ulteriori possibilità ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in mare.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova ad Atalaya, una regione dell'entroterra della provincia di Málaga, che fa parte della rinomata Costa del Sol. Si trova tra i comuni di Estepona e Marbella, ma non direttamente sulla costa. Questa posizione offre un ambiente rurale più tranquillo, mentre le località costiere e i loro servizi sono facilmente raggiungibili in auto. L'integrazione in una regione con numerosi campi da golf e strutture sportive sottolinea il suo valore ricreativo. La distanza dai principali snodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, influisce sull'accessibilità per i viaggiatori internazionali.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL911732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che si collocano nella fascia di prezzo inferiore e potrebbero essere più vicini alla costa, questa casa a schiera ad Atalaya, con un prezzo di partenza di €795.000, si posiziona nella fascia alta. Ciò riflette la ristrutturazione, le dimensioni e i servizi, inclusa l'unità ospiti separata e la terrazza sul tetto. Alba Benalmadena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. La posizione nell'entroterra ad Atalaya differisce dalle posizioni direttamente costiere a Estepona o Benalmádena. Mentre Estepona è nota per la sua vicinanza al mare e al centro storico, e Benalmádena per il suo lungomare e porto turistico, Atalaya offre un'atmosfera più tranquilla e rurale incentrata sul golf e sulla natura. La tranquillità offerta qui e l'alto livello di finitura rispetto ad alcune offerte più economiche vicino alla costa giustificano la differenza di prezzo per gli acquirenti che cercano questo specifico stile di vita.
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