立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤにあるこの物件は、海岸線から離れた内陸の田園地帯に位置していますが、ビーチやゴルフコースへは車で短時間でアクセスできます。その立地は、静かな生活を優先する人々に理想的でありながら、地域の数多くのレクリエーション施設にも容易にアクセスできます。
このタウンハウスは、独立したゲストユニットのおかげで、特に大家族や独立したスペースを必要とする住宅所有者に適しています。4つのベッドルームと5つのバスルームは、十分なスペースと快適さを提供し、永住または別荘として理想的です。
この物件は完成済みで完全に改装されているため、購入者は待たずにすぐに入居できます。これは、新しいプロジェクトに通常伴う待ち時間を排除し、即時の入居機会を提供します。
静かな田園環境を提供していますが、この物件は内陸に位置し、主要な空港や都市中心部からかなりの距離があります。毎日の通勤やビーチへの訪問には自家用車が必要であり、公共交通機関の選択肢は限られている場合があります。
スペイン南部で静かな田園環境にある広々とした家をお探しで、屋内と屋外の両方のスペースを重視されるなら、このタウンハウスが理想的かもしれません。独立したゲストユニットは、訪問者を収容したり、ホームオフィスを設置したり、潜在的な賃貸収入を得たりするための大きな柔軟性を提供します。この物件は、近くのゴルフコースやマルベーリャの活気あるアクティビティなど、地域の特典を最大限に活用するために車を所有することを気にしない、それでいて自宅の静けさを楽しむ購入者に理想的です。
このタウンハウスは完全に改装されており、モダンな設備が整っています。インテリアデザインは、プライベートテラスと庭園につながる大きなガラスドアを備えた、オープンなリビングダイニングエリアに焦点を当てています。キッチンにはモダンなキャビネットと統合された電化製品が備わっています。すべてのベッドルームには専用バスルームがあり、マスター スイートからはプライベートテラスに出られます。屋上のサンルームは、太陽とアウトドアライフを楽しむための追加スペースを提供します。
このタウンハウスは795,000ユーロからで、アタラヤの不動産市場の上位セグメントに位置しています。4つのベッドルームと5つのバスルームの構成、180平方メートルの居住スペース、そして最近の改装は、その価格を正当化します。完成済みの物件として、建設中のプロジェクトと比較して、リスクと待ち時間が少なく、即時の購入機会を提供します。
アタラヤの環境は、海岸の喧騒から離れ、ゴルフコースや自然の魅力に近い、田園の静けさを提供します。このエリアは、アウトドアアクティビティや静かな環境を楽しむ居住者に適しています。ビーチまではある程度の距離がありますが、近くには多くのゴルフコースやスポーツセンターがあり、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。標高は約666メートルで、地域の微気候に影響を与え、沿岸部よりも涼しい夜を提供する可能性があります。
アタラヤでのライフスタイルは、静けさと田園の魅力が特徴です。標高666メートルのこの地域は、沿岸部よりも涼しい気温とより多くの太陽光を提供します。スーパーマーケット（11km）や病院（24km）などの基本的な設備まではある程度の距離がありますが、近くには多くのレストラン（201軒）や薬局（28軒）があり、日常のニーズを満たしています。年間平均3,856時間以上の晴天と5ヶ月間の快適な水泳シーズンにより、このライフスタイルはアウトドアアクティビティを楽しむ人々に理想的です。
この地図は、エステポナとマルベーリャの間にあるマラガ県の地域、アタラヤの場所を示しています。地図は物件の相対的な位置を示し、近くのゴルフコース、ビーチ、スポーツセンターへの近さを強調しており、潜在的な購入者に地域の地理的な視点を提供しています。
マラガ県に位置するアタラヤは、エステポナとマルベーリャ間のアンダルシア海岸の一部です。海岸線から内陸に位置するこの地域は、より静かで田園的な雰囲気を提供しつつ、地域の有名な都市中心部やビーチへの容易なアクセスを維持しています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、ゴルフコースや自然景観に囲まれています。
この物件はアタラヤにあり、プラヤ・デ・カサブランカなどのマルベーリャのビーチから約50kmです。プラヤ・デ・イスダベなどの最も近いビーチは約0.5kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約60kmです。最寄りの鉄道駅はセテニルにあり、約9kmです。7つの公共交通機関路線と50のバス停がありますが、現地の状況から、スーパーマーケット（11km）や薬局（6.2km）への移動を含む毎日の移動には車が必要であることが示唆されています。ゴルフ愛好家は、1.4km以内にエル・カンパナリオ・ゴルフコースを見つけることができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地域の気候は穏やかで、平均気温は12℃から27℃の間、年平均気温は19.2℃です。この地域は、年間平均3,856時間以上の歴史的な日照時間を誇り、5ヶ月間の快適な水泳シーズンをサポートしています。標高666メートルは、沿岸部よりも涼しい微気候を提供します。この地域は田園風景に囲まれ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アタラヤは内陸に位置していますが、プラヤ・デ・イスダベやプラヤ・デ・アタラヤなどのビーチまで車でわずか0.5〜0.6kmです。この地域には、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）やエル・パラサイオ・ゴルフ・クラブ（2.1km）など、多くのゴルフコースがあります。さらに、ロザロッサ・テニス・アンド・パデル・クラブなどのスポーツセンターは、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するアタラヤは、エステポナとマルベーリャ間のアンダルシア海岸の一部です。海岸線から内陸に位置するこの地域は、より静かで田園的な雰囲気を提供しつつ、地域の有名な都市中心部やビーチへの容易なアクセスを維持しています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、ゴルフコースや自然景観に囲まれています。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL911732
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ近郊のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような物件と比較して、この795,000ユーロのアタラヤのタウンハウスは、より高い価格帯に位置しています。これは、そのより大きなサイズ（4ベッドルーム、180 m²）、最近の改装、そしてゴルフコースに近い内陸の立地を反映しています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、異なる地域にあります。アタラヤの立地は沿岸部よりも静かな環境を提供しますが、ビーチや都市中心部への移動には時間がかかります。内陸の立地と標高は、わずかに異なる気候と生活リズムをもたらす可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持つ彼は、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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