关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿塔拉亚，坐落在一个内陆、乡村风格的环境中，但距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程。其地理位置适合那些优先考虑宁静生活的人，同时又能方便地接触到该地区的众多休闲设施。
该联排别墅特别适合大家庭或需要独立空间的房主，这得益于其独立的客人单元。四间卧室和五间浴室提供了充足的空间和舒适性，非常适合长期居住或作为度假屋。
该房产已完工且经过全面翻新，这意味着购买者可以直接入住，无需等待。它提供即时的入住机会，省去了新开发项目通常涉及的等待期。
尽管该房产提供了宁静的乡村环境，但它位于内陆，距离主要机场和城市中心有显著的距离。日常通勤和前往海滩的出行需要依赖私家车，并且公共交通选择可能有限。
如果您正在寻找一处位于西班牙南部宁静乡村环境中的宽敞住宅，并且重视室内外空间，那么这座联排别墅可能适合您。独立的客人单元为家庭房客、家庭办公室或潜在的出租收入提供了极大的灵活性。该房产是那些不介意拥有私家车以充分利用该地区（包括附近的高尔夫球场和马贝拉的活动）但又希望在家里享受宁静的购买者的理想选择。
这座联排别墅经过全面翻新，拥有现代化的便利设施。内部设计注重开放式起居和用餐区，大玻璃门通向私人露台和花园。厨房配有现代橱柜和集成电器。所有卧室均设有连接浴室，主卧套房还设有私人露台。屋顶日光浴室为享受阳光和户外生活提供了额外的空间。
该联排别墅的起价为 795,000 欧元，在阿塔拉亚地区属于高端市场。其四间卧室和五间浴室的配置，加上 180 平方米的居住空间和最近的翻新，都证明了其价格。作为已完工的房产，它提供了直接的购买机会，与仍在开发中的项目相比，风险和等待时间都更少。
Atalaya 的环境提供了一种乡村的宁静，远离海岸线的喧嚣，但又靠近高尔夫球场和自然景点。该地区适合那些享受户外活动和宁静环境的居民。虽然离海滩有一定距离，但有多个高尔夫球场和体育中心近在咫尺，为居民提供了丰富的休闲选择。海拔约 666 米，这可能影响当地的微气候，带来比沿海地区更凉爽的夜晚。
Atalaya 的生活节奏以宁静和乡村魅力为特征。海拔 666 米，该地区比沿海地区享有更凉爽的温度和更多的阳光。虽然距离超市（11 公里）和医院（24 公里）等基本设施有一定距离，但附近有多个餐厅（201 个）和药房（28 个），可满足日常需求。拥有 3,856 小时的年平均日照量和 5 个月的舒适游泳季节，这里的生活方式非常适合那些享受户外活动的人。
这张地图显示了 Atalaya 的位置，该地区位于马拉加省，坐落在埃斯特波纳和马贝拉之间。地图标出了该房产的相对位置，并突出了它与周边高尔夫球场、海滩和体育中心的距离，为潜在购买者提供了该区域的地理视角。
Atalaya 位于马拉加省，坐落在连接埃斯特波纳和马贝拉的安达卢西亚海岸线上。它位于沿海地区内陆，提供了一种更宁静、更乡村的氛围，同时又靠近该地区著名的城市中心和海滩。该地区位于 Costa del Sol 的中心地带，周边遍布高尔夫球场和自然景观。
该房产位于阿塔拉亚（Atalaya），距离马贝拉海滩（如 Playa de Casablanca）约 50 公里。最近的海滩，如 Playa Isdabe，距离约 0.5 公里。前往马拉加机场（AGP）的空中距离约为 60 公里。最近的火车站在 Setenil，距离约 9 公里。虽然有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，但当地的交通状况表明，拥有汽车对于日常出行至关重要，包括前往 11 公里外的超市和 6.2 公里外的药房。高尔夫球爱好者可以在 1.4 公里范围内找到 El Campanario Golf Course。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 地区的气候温和，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区拥有 3,856 多个历史年平均日照小时，这支持了长达 5 个月的舒适游泳季节。海拔 666 米，这个位置提供了比沿海地区更凉爽的微气候。该地区周围环绕着乡村景色，为户外活动和享受地中海气候提供了背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管 Atalaya 位于内陆，但距离海滩（如 Playa Isdabe 和 Playa Atalaya）仅有很短的车程（约 0.5-0.6 公里）。该地区周边拥有众多高尔夫球场，包括 El Campanario Golf Course（1.4 公里）和 El Paraíso Golf Club（2.1 公里）。此外，附近还有 RozaRossa Tennis and Padel Club 等体育中心，为居民提供了多种多样的休闲活动选择。
来源: OpenStreetMap
Atalaya 位于马拉加省，坐落在连接埃斯特波纳和马贝拉的安达卢西亚海岸线上。它位于沿海地区内陆，提供了一种更宁静、更乡村的氛围，同时又靠近该地区著名的城市中心和海滩。该地区位于 Costa del Sol 的中心地带，周边遍布高尔夫球场和自然景观。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL911732
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等埃斯特波纳附近的房产相比，这座位于 Atalaya 的联排别墅价格较高，为 795,000 欧元。这反映了其更大的规模（4 间卧室，180 平方米）和近期翻新的状态，以及其内陆但靠近高尔夫球场的位置。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的定价与该项目相似，但该项目位于不同的地区。Atalaya 的地理位置提供了比沿海地区更宁静的环境，但需要注意的是，前往海滩和主要城市中心的距离比埃斯特波纳或贝纳尔马德纳的房产要远。其内陆位置和海拔可能会带来略有不同的气候和生活节奏。
Maiko 是房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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