בית טורי זה בן ארבעה חדרי שינה, הממוקם באזור הפיתוח של מלאגה ועבר שיפוץ מלא, מציע סביבת מגורים שלווה המוקפת בגנים מטופחים ומתקנים משותפים. הנכס, המשתרע על פני שתי קומות, כולל גם יחידת אירוח נפרדת, המוסיפה רבגוניות. מיקומו מתאים למי שמחפש אורח חיים שליו בקרבת מגרשי גולף ואזורים טבעיים, אך יש לציין כי הנסיעה למרכזי הערים הראשיים ולשדה התעופה דורשת זמן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באטליה, בסביבה כפרית פנימית, אך במרחק נסיעה קצר מהחופים ומגני הגולף. מיקומו אידיאלי עבור אלו המעדיפים חיים שלווים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקני הפנאי הרבים של האזור.
בית טורי זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות או לבעלי בתים הזקוקים לחלל נפרד, הודות ליחידת האורחים העצמאית שלו. ארבעת חדרי השינה וחמשת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום ונוחות, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש.
הנכס הושלם ועבר שיפוץ מלא, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיד ללא צורך להמתין. הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי, ומבטל את זמני ההמתנה הכרוכים בדרך כלל בפרויקטים חדשים.
למרות שהוא מציע סביבה כפרית שלווה, הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק ניכר משדות תעופה ראשיים ומרכזי ערים. נסיעות יומיות וביקורי חוף דורשים רכב פרטי, ואפשרויות התחבורה הציבורית עשויות להיות מוגבלות.
אם אתם מחפשים בית מרווח בסביבה כפרית שלווה בדרום ספרד, היכן שאתם מעריכים גם חלל פנימי וגם חיצוני, בית טורי זה עשוי להיות אידיאלי עבורכם. יחידת האורחים העצמאית מספקת גמישות רבה לאירוח אורחים, הקמת משרד ביתי או יצירת הכנסה פוטנציאלית משכירות. נכס זה אידיאלי עבור קונים שאינם מתנגדים לבעלות על רכב כדי לנצל את מלוא הפוטנציאל של האזור, כולל מגרשי הגולף הסמוכים והפעילויות התוססות של מרבייה, תוך כדי הנאה משקט בבית.
בית טורי זה עבר שיפוץ מלא וכולל מתקנים מודרניים. עיצוב הפנים מתמקד באזור מגורים ואוכל פתוח, עם דלתות זכוכים גדולות הנפתחות למרפסת פרטית ולגן. המטבח מצויד בארונות מודרניים ומכשירי חשמל משולבים. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, וחדר השינה הראשי מוביל למרפסת פרטית. הסולריום שעל הגג מציע שטח נוסף ליהנות מהשמש ומחיי חוץ.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 795,000 אירו, מה שממקם אותו בפלח המחיר העליון של שוק הנדל"ן באטליה. תצורתו של ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, יחד עם שטח מגורים של 180 מ"ר ושיפוץ אחרון, מצדיקים את מחירו. כנכס מושלם, הוא מציע הזדמנות רכישה מיידית, תוך הפחתת סיכונים וזמני המתנה בהשוואה לפרויקטים בבנייה.
סביבת אטליה מציעה שקט כפרי, הרחק מההמולה של החוף, אך קרוב למגרשי גולף ואטרקציות טבעיות. האזור מתאים לתושבים שנהנים מפעילויות חוצות וסביבה שלווה. למרות המרחק מסוים מהחופים, ישנם מגרשי גולף ומרכזי ספורט רבים בקרבת מקום, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. הגובה הוא כ-666 מטר מעל פני הים, מה שיכול להשפיע על המיקרו-אקלים המקומי, ומספק לילות קרירים יותר מאשר באזורים החופיים.
סגנון החיים באטליה מאופיין בשלווה ובקסם כפרי. ממוקם בגובה של 666 מטר מעל פני הים, האזור מציע טמפרטורות קרירות יותר ויותר אור שמש מאזורים חופיים. למרות שיש מרחק מסוים למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (11 ק"מ) ובתי חולים (24 ק"מ), ישנם מסעדות רבות (201) ובתי מרקחת (28) בקרבת מקום כדי לספק צרכים יומיומיים. עם ממוצע היסטורי של למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, סגנון החיים אידיאלי עבור אלו שנהנים מפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקומה של אטליה, אזור בפרובינציית מלאגה הממוקם בין אסטפונה למרבייה. המפה מסמנת את המיקום היחסי של הנכס ומדגישה את קרבתו למגרשי גולף, חופים ומרכזי ספורט סמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים פרספקטיבה גיאוגרפית של האזור.
ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אטליה היא חלק מחופי אנדלוסיה בין אסטפונה למרבייה. ממוקמת בפנים הארץ מקו החוף, האזור מציע אווירה שלווה וכפרית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי הערים והחופים המפורסמים של האזור. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, מוקף במגרשי גולף ובנופים טבעיים.
הנכס ממוקם באטליה, כ-50 ק"מ מחופי מרבייה, כמו פלייה דה קזבלנקה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה איסדבה, נמצאים במרחק של כ-0.5 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ בקו אווירי. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בסֶטֶנִיל, במרחק של כ-9 ק"מ. למרות שיש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, התנאים המקומיים מצביעים על כך שרכב פרטי חיוני לנסיעות יומיות, כולל נסיעות לסופרמרקט (11 ק"מ) ולבית מרקחת (6.2 ק"מ). חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף אל קמפניטריו במרחק של 1.4 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור אטליה מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור מתגאה ביותר מ-3,856 שעות של ממוצע שמש שנתי היסטורי, התומך בעונת שחייה נוחה של 5 חודשים. גובה של 666 מטר מעל פני הים מספק מיקרו-אקלים קריר יותר מאשר אזורים חופיים. האזור מוקף בנופים כפריים, המספקים רקע לפעילויות חוצות וליהנות מאקלים הים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שאטליה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מחופים כמו פלייה דה איסדבה ופלייה דה אטליה, במרחק של כ-0.5-0.6 ק"מ. האזור הוא ביתם של מגרשי גולף רבים, כולל מגרש הגולף אל קמפניטריו (1.4 ק"מ) ומועדון הגולף אל פרייזו (2.1 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל רוזה רוסה מציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אטליה היא חלק מחופי אנדלוסיה בין אסטפונה למרבייה. ממוקמת בפנים הארץ מקו החוף, האזור מציע אווירה שלווה וכפרית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי הערים והחופים המפורסמים של האזור. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, מוקף במגרשי גולף ובנופים טבעיים.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL911732
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באזור אסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה באטליה במחיר 795,000 אירו ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. הדבר משקף את גודלו הגדול יותר (4 חדרי שינה, 180 מ"ר), את מצבו המשופץ לאחרונה ואת מיקומו הפנימי אך קרוב למגרשי גולף. ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר דומה, אך הוא ממוקם באזור אחר. המיקום באטליה מציע סביבה שלווה יותר מאשר אזורים חופיים, אך גם כרוך בזמן נסיעה ארוך יותר לחופים ולמרכזי ערים. מיקומו הפנימי וגובהו עשויים להציע אקלים וקצב חיים מעט שונים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
