Esta exclusiva villa de nueva construcción se encuentra en el tranquilo entorno rural de Atalaya, Málaga. Ubicada en una extensa parcela, ofrece 302 m² de superficie habitable con 5 dormitorios y 6 baños. La villa combina un diseño moderno con espacios de vida funcionales y es ideal para compradores que buscan un estilo de vida de lujo en un entorno natural. Su ubicación ofrece tranquilidad, pero sigue siendo de fácil acceso gracias a su buena conexión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una zona rural y tranquila de Atalaya, un poco alejada del bullicio directo de la costa. La proximidad a campos de golf y centros deportivos está garantizada, mientras que las playas y las comodidades urbanas requieren una cierta distancia en coche. Esta ubicación se dirige a compradores que valoran la privacidad y la naturaleza.
Esta residencia está dirigida a compradores exigentes que valoran amplios espacios de vida, comodidades modernas y privacidad. Con 5 dormitorios y 6 baños, además de amplias áreas de entretenimiento en el sótano, está diseñada para familias o para recibir invitados. La piscina privada y la ubicación cercana a la montaña complementan el concepto de vida de lujo.
Esta villa es un nuevo proyecto de construcción centrado en estándares modernos y construcción energéticamente eficiente. Se prevé su finalización para cumplir con los requisitos actuales de confort y estética. Los compradores se benefician de una construcción nueva sin necesidad de renovaciones inmediatas.
La ubicación es rural y se necesita un coche para la mayoría de los desplazamientos diarios y el acceso a servicios más lejanos, como grandes supermercados u hospitales. La distancia a las playas y al centro de Marbella es significativa, y los aeropuertos más cercanos también requieren un viaje más largo.
Ref: VL125834
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es una opción adecuada para compradores que prefieren un entorno tranquilo y rural, pero que también valoran las comodidades modernas y los acabados de lujo. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio y valoran la privacidad, así como para golfistas que desean vivir cerca de campos de primera clase. Los compradores que buscan una villa elegante para invitados o para entretener también encontrarán aquí su lugar. La necesidad de un coche para los recados diarios la hace menos adecuada para personas que dependen completamente del transporte público. Su ubicación elevada y su distancia a las playas podrían disuadir a quienes prefieren el acceso directo a la playa.
La villa se presenta como una nueva construcción con un enfoque en la estética moderna y los materiales de alta calidad. La descripción de las estancias sugiere un diseño bien pensado, que crea transiciones fluidas entre las áreas de estar, comedor y cocina. Los techos altos y el diseño abierto en la planta baja aseguran una sensación de espacio aireado. El equipamiento incluye aire acondicionado (frío/calor), calefacción central y calefacción por suelo radiante en los baños, lo que garantiza el confort durante todo el año. Las vistas a la montaña, al jardín y al bosque contribuyen a la calidad de la atmósfera residencial. El uso de terrazas cubiertas amplía el espacio habitable utilizable hacia el exterior. Detalles como una piscina privada y el elaborado diseño del sótano con cine y spa subrayan la ambición de lujo de la propiedad.
Esta villa independiente se ofrece a partir de 2.000.000 €. Este precio refleja el tamaño, los lujosos acabados y la calidad de nueva construcción de la propiedad. Este precio es una oferta base; detalles específicos o posibles ajustes pueden influir en el precio final. La disponibilidad depende del estado actual de las ventas, ya que se trata de una propiedad individual. Se recomienda informarse directamente sobre la disponibilidad actual y las posibles variantes para obtener información precisa sobre los precios.
Atalaya, situada en el municipio de Benahavís y cerca de Estepona, ofrece una alternativa más tranquila y rural a la bulliciosa costa. Aquí, la idílica vida rural se combina con la proximidad de campos de golf exclusivos como El Campanario y El Paraíso. El entorno se caracteriza por amplias parcelas y villas que prometen privacidad y tranquilidad. La villa aquí descrita, con su ubicación elevada a 666 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de un clima templado con una temperatura media anual de 19,2°C y unas impresionantes 3.856 horas de sol al año. La amplia oferta de restaurantes, cafeterías y tiendas en un radio de pocos kilómetros, así como las numerosas instalaciones deportivas como clubes de tenis y pádel, contribuyen a un estilo de vida activo pero relajado. Las playas más cercanas están a pocos kilómetros, mientras que los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús son fácilmente accesibles en coche.
Vivir en Atalaya significa conocer un lado más tranquilo y rural de la Costa del Sol, lejos del ajetreo directo. Su ubicación elevada a 666 metros ofrece un microclima más suave y veranos potencialmente más frescos que la costa directa. El entorno se caracteriza por mucha vegetación, campos de golf y extensas propiedades, lo que promueve la privacidad y la tranquilidad. Para los recados diarios, un coche es indispensable, ya que los supermercados y farmacias más cercanos se encuentran a algunos kilómetros. La proximidad a campos de golf de renombre y centros deportivos como el Campo de Golf El Campanario (1,4 km) y el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) atrae a los deportistas. Las playas son accesibles, pero requieren un viaje más largo. Las escuelas internacionales están cerca.
Esta villa se encuentra en Atalaya, una zona conocida por su proximidad a campos de golf y su entorno tranquilo y rural. El mapa muestra su posicionamiento estratégico entre las ciudades costeras de Estepona y Marbella, con buen acceso a las instalaciones deportivas y de ocio locales, pero también resalta la necesidad de un vehículo para destinos más lejanos.
Atalaya está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, una de las franjas costeras más codiciadas de España. Esta ubicación, en el interior sobre la costa y cerca de Estepona, ofrece una alternativa más tranquila a los destinos costeros directos, pero con buen acceso a sus comodidades. La región es conocida por su excelente clima, sus propiedades de lujo y su alta densidad de campos de golf. La proximidad a Marbella y Puerto Banús (aprox. 10 minutos en coche según la descripción inicial, pero más bien 15-20 km aquí) combina la tranquilidad del entorno con la cercanía a centros cosmopolitas.
La conexión a la red de transporte está diseñada principalmente para el uso de un coche, ya que los supermercados más cercanos están a 11 km y el hospital más cercano a 24 km. Existen 7 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que, sin embargo, puede no ser suficiente para la vida diaria en esta zona rural. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar están bien comunicados a 60 km y 91 km respectivamente, pero requieren un viaje más largo. Las playas como Playa Atalaya están a unos 0,5 km, lo que se considera relativamente cerca para esta ubicación. Los campos de golf como El Campanario están a solo 1,4 km. El punto de recarga de VE más cercano está a 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Atalaya es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos, las temperaturas medias oscilan entre 12°C y 27°C, con una media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece mucha luz solar. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La elevación de 666 metros sobre el nivel del mar puede resultar en un clima ligeramente más templado que cerca de la costa, con brisas potencialmente más frescas y menor humedad en verano. El paisaje circundante, caracterizado por bosques y montañas, ofrece un entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada cerca de varias playas, incluyendo Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) y Salduna (0,7 km). Son relativamente accesibles y ofrecen oportunidades de recreación junto al mar. Para los golfistas, la zona es un paraíso: el Campo de Golf El Campanario está a solo 1,4 km, el Club de Golf El Paraíso a 2,1 km. Otros deportes como el tenis y el pádel también están bien cubiertos por el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La proximidad al puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) abre más posibilidades de ocio. Las escuelas internacionales también están cerca, lo que aumenta el atractivo para las familias.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, una de las franjas costeras más codiciadas de España. Esta ubicación, en el interior sobre la costa y cerca de Estepona, ofrece una alternativa más tranquila a los destinos costeros directos, pero con buen acceso a sus comodidades. La región es conocida por su excelente clima, sus propiedades de lujo y su alta densidad de campos de golf. La proximidad a Marbella y Puerto Banús (aprox. 10 minutos en coche según la descripción inicial, pero más bien 15-20 km aquí) combina la tranquilidad del entorno con la cercanía a centros cosmopolitas.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) en Estepona, que tienen precios de entrada significativamente más bajos y a menudo se centran en formatos de apartamento o adosado, esta villa independiente en Atalaya se posiciona en el segmento de precios más alto. Con un precio de 2.000.000 €, se dirige a una clientela que busca una vivienda exclusiva con una gran parcela y comodidades privadas. Alba Benalmádena (699.000 €) se sitúa en un precio intermedio, pero la villa aquí descrita en Atalaya se distingue por su ubicación específica en un entorno más tranquilo y rural, dominado por villas y campos de golf, a diferencia de las zonas costeras más densamente construidas donde se encuentran los otros proyectos mencionados. La villa aquí ofrecida proporciona más privacidad y espacio que los apartamentos nuevos típicos cerca de la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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