Novo, samostojno stoječe vikend v Atalaya, v Malagi, ponuja 5 spalnic in 6 kopalnic na 302 m² bivalne površine. S prostornim zemljiščem 645 m² in zasebnim bazenom, ta nepremičnina predstavlja sodobno zasnovo, ki se harmonično zliva z okolico. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, vendar s priročnim dostopom do lokalnih dobrin in storitev, kar zagotavlja uravnoteženo bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Atalaya, notranje območje Malage, ki nudi umik v mirno, podeželsko okolje. Kljub umirjenosti, lokacija ohranja priročno bližino ključnih storitev, kot so restavracije, trgovine in mednarodne šole, kar omogoča udobno bivanje zunaj mestnega vrveža.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo zasebnost, prostor in sodobno udobje. S petimi spalnicami in šestimi kopalnicami nudi dovolj prostora za družino ali goste. Dodatki, kot so zasebni bazen, terasa in več sob za druženje, podpirajo različne želje po bivanju in sprostitvi.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni, da bo nepremičnina dokončana z najnovejšimi gradbenimi standardi in sodobnimi materiali. Vsebuje najsodobnejše objekte, vključno s sistemom ogrevanja in hlajenja ter učinkovito izolacijo, kar prispeva k udobju in nizkim obratovalnim stroškom.
Ta nepremičnina ni zasnovana za tiste, ki iščejo neposredno obalo ali izrazito mestno življenje. Lokacija zahteva uporabo vozila za večino dnevnih opravil zaradi oddaljenosti od večjih nakupovalnih centrov in javnega prevoza, čeprav so nekatere lokalne storitve in plaže dostopne.
Ref: VL125834
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo moderno, prostorno vilo z zasebnim bazenom v mirnem, a dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Idealen je za družine, ki potrebujejo več spalnic in bližino mednarodnih šol, ali za posameznike, ki si želijo luksuzno počitniško rezidenco z možnostmi za golf in druge športne dejavnosti. Tudi tisti, ki si želijo mirno okolico s pogledom na gore, vendar z dostopom do restavracij in plaž v razumni oddaljenosti, bodo v tem projektu našli svoj dom. Zaradi potrebe po vozilu je to najboljša izbira za tiste, ki želijo imeti lasten prevoz za raziskovanje regije.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar zagotavlja visoko kakovost materialov in sodobne tehnične rešitve. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, ki se brezhibno zliva z dnevnim in jedilnim prostorom, kar ustvarja odprt in zračen ambient. Vile so opremljene s klimatsko napravo (ogrevanje in hlajenje) ter talnim ogrevanjem, vključno s talnim ogrevanjem v kopalnicah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Podzemna etaža ponuja dodatne bivalne prostore, vključno z dodatnimi spalnicami, drugo dnevno sobo, kinodvorano in spa območjem, kar dodatno poudarja pozornost do detajlov in luksuzne zaključke.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 2.000.000 €. Gre za enoten prodajni objekt, kar pomeni, da je v tem trenutku na voljo le ta specifična enota. Cena odraža novo gradnjo, velikost parcele, število sob in premium lokacijo v Atalaya. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške, kot so davki, notarski pristojbine in morebitne prihodnje stroške vzdrževanja nepremičnine.
Atalaya ponuja mirno, podeželsko okolje, ki ga zaznamujejo zeleni predeli in bližina narave. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo umirjeno bivanje stran od mestnega hrupa, vendar še vedno v dosegu osnovnih storitev, kot so restavracije, lekarne in izobraževalne ustanove. Z bližino igrišč za golf in teniških klubov, je območje privlačno tudi za ljubitelje športa. S povprečno letno temperaturo 19.2°C in 3.856 sončnih ur na leto, je klima idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, z aktivnim plavalnim sezono, ki traja približno pet mesecev.
Življenje v Atalaya pomeni uživanje v mirnem, podeželskem okolju, ki je obkroženo z naravo in bližino igrišč za golf. Lokacija ponuja približno 201 restavracijo, 49 kavarn in vrsto drugih storitev, kot so lekarne (28) in banke (23), v krogu 2 km. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1.5 km), jo dela privlačno za družine. Dnevno življenje je definirano z možnostjo aktivnosti na prostem, od golfa in tenisa do sprehodov ob bližnjih plažah, z zavedanjem, da je za večino opravil in raziskovanje regije potreben avtomobil.
Ta vila je locirana v Atalaya, znani soseski v Malagi, ki se nahaja v notranjosti obale, ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Na zemljevidu je vidna njena pozicija relativno do obale, večjih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter ključnih infrastrukturnih točk, kot so letališče Málaga in igrišča za golf.
Atalaya, v provinci Málaga, se nahaja v osrčju Costa del Sol, vendar nekoliko bolj v notranjosti, kar ponuja drugačno perspektivo od obalnih mest. Medtem ko je oddaljenost od Marbelle (približno 9 km do najbližjega Supercharger polnilnega mesta) in Estepone (približno 4.4 km do Supercharger polnilnega mesta) omogočena, lokacija bolj poudarja mir in naravo. Območje ponuja bližino obeh ključnih mest, a hkrati umik v bolj ruralno okolje, kar omogoča dostop do obeh svetov: živahnega mestnega dogajanja in mirnega podeželskega življenja.
Ta vila je oddaljena približno 60 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Najbližja lekarna je oddaljena le 6.2 km, medtem ko je večji supermarket oddaljen 11 km. Plaže, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna, so dosegljive v manj kot 1 km, kar ponuja enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta igrišča El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club v neposredni bližini (1.4 km oziroma 2.1 km). Najbližje večje mesto Estepona je oddaljeno približno 4.4 km, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov, saj je bolnišnica oddaljena 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, kar nudi specifično mikroklimo z blagimi poletji in milejšimi zimami v primerjavi z obalo. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C zagotavlja prijetno kopanje v morju. Vpliv bližine morja sicer ni tako izrazit kot na sami obali, a prispeva k splošno prijetnemu sredozemskemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Projekt je izjemno dobro pozicioniran glede na možnosti za rekreacijo. V neposredni bližini (0.5-1 km) so plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna. Za ljubitelje golfa so igrišča El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km) prav tako zelo blizu. Območje ponuja tudi športne objekte, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) in različni bazeni. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5.9 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in luksuznih plovil.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya, v provinci Málaga, se nahaja v osrčju Costa del Sol, vendar nekoliko bolj v notranjosti, kar ponuja drugačno perspektivo od obalnih mest. Medtem ko je oddaljenost od Marbelle (približno 9 km do najbližjega Supercharger polnilnega mesta) in Estepone (približno 4.4 km do Supercharger polnilnega mesta) omogočena, lokacija bolj poudarja mir in naravo. Območje ponuja bližino obeh ključnih mest, a hkrati umik v bolj ruralno okolje, kar omogoča dostop do obeh svetov: živahnega mestnega dogajanja in mirnega podeželskega življenja.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bliže obali in imata cene od 320.000 € do 418.800 €, ta vila v Atalaya predstavlja bistveno dražjo naložbo z višjo ceno od 2.000.000 €. Glavna razlika leži v velikosti, zasebnosti in lokaciji v bolj ruralnem okolju, medtem ko so omenjeni projekti bolj podobni stanovanjskim kompleksom ali vrstnim hišam z manjšimi parcelami. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, je sicer dražja od projektov v Esteponi, vendar še vedno bistveno cenejša od vile v Atalaya. Lokacija v Atalaya, na nadmorski višini 666 m, ponuja drugačen življenjski slog kot nepremičnine neposredno ob morju v Esteponi ali Benalmadeni, s poudarkom na miru, golfu in naravi, medtem ko se slednji bolj osredotočajo na obalno življenje in mestne storitve. Ta vila izstopa zaradi svoje ekskluzivnosti, velikosti in dodatnih luksuznih vsebin, kot so spa in kinodvorana, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi omenjenimi projekti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
