Эта совершенно новая вилла, расположенная в престижном районе Монтебиарриц Аталая (Montebiarritz Atalaya), является воплощением роскошной жизни. Недвижимость стратегически расположена всего в 10 минутах от оживленного Пуэрто Банус (Puerto Banus) и в непосредственной близости от лучших частных школ и необходимых удобств, предлагая как удобство, так и элегантность. Эта вилла с 5 спальнями и 6 ванными комнатами предлагает просторное жилое пространство с современным дизайном интерьера. Строительство и отделка выполнены с использованием высококачественных материалов и вниманием к деталям, обеспечивая комфортное и качественное проживание. Эта недвижимость представляет собой уникальный выбор для проживания, сочетающий современный стиль с функциональностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена вглубь острова от побережья, в тихой сельской местности Аталая (Atalaya). Этот район известен своими природными ландшафтами и относительно спокойным ритмом жизни. Однако для повседневных поездок необходим автомобиль, так как варианты общественного транспорта ограничены, а до основных городских удобств довольно далеко. Несмотря на удаленность от оживленной береговой линии, жители могут пользоваться удобствами в окрестностях.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное жилое пространство и высококачественные удобства. Пять спален и шесть ванных комнат обеспечивают достаточно места для большой семьи или частых гостей. Подвальный уровень виллы включает в себя дополнительную гостиную, кинозал и спа-зону, предлагая множество возможностей для развлечений и отдыха. Новое строительство и современный дизайн гарантируют комфорт и функциональность.
Этот объект представляет собой недавно построенную виллу, находящуюся на стадии завершения. Его дизайн и конструкция соответствуют современным стандартам, с акцентом на энергоэффективность и высококачественную отделку. Как новый объект, он отражает современные тенденции строительства в этом районе и предлагает потенциальным покупателям возможность немедленного заселения без необходимости ремонта. Внимание к деталям при завершении строительства гарантирует комфортное и удобное проживание.
Эта недвижимость находится в глубине острова от побережья в районе Аталая (Atalaya), что означает значительное расстояние до пляжей и основных прибрежных туристических центров, которые часто являются основными достопримечательностями. Хотя район предлагает спокойную обстановку, его расположение в глубине острова требует наличия частного автомобиля для удобного доступа к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям, так как они находятся на значительном удалении. Кроме того, относительно большая высота над уровнем моря может быть неблагоприятной для некоторых людей.
Ref: VL125834
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла больше всего подойдет семьям или частным лицам, ищущим спокойный образ жизни, но не желающим отказываться от удобств. Если вы любите жить рядом с полями для гольфа и наслаждаться многочисленными спортивными и гастрономическими возможностями в окрестностях, это место идеально для вас. Пять просторных спален и шесть ванных комнат предоставляют достаточно места для тех, кто, возможно, часто принимает гостей. Дополнительная гостиная, кинозал и спа-зона на цокольном этаже отлично подходят для развлечений и отдыха. Возможность наслаждаться спокойствием горной резиденции, имея при этом удобный доступ к городу и пляжам, является отличным компромиссом для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни. Кроме того, это отличный выбор для покупателей, ищущих современное, высококачественное жилье и ценящих преимущества нового строительства, такие как новейшие технологии и энергоэффективность.
Эта вилла отличается высококачественной отделкой и современным дизайном. Интерьер имеет открытую планировку, где кухня, столовая и гостиная плавно перетекают друг в друга, создавая ощущение простора. Вилла располагает отдельным частным бассейном и спальнями с ванными комнатами, что обеспечивает комфорт и удобство. Подвальный уровень включает две спальни с ванными комнатами, вторую гостиную, кинозал и спа-зону, предоставляя дополнительные возможности для развлечений и отдыха. Центральное отопление, кондиционирование воздуха (горячий/холодный), подогрев пола (в том числе в ванных комнатах) и крытая терраса дополнительно повышают комфорт проживания. Дизайн ванных комнат и туалетных столиков современен и демонстрирует внимание к деталям.
Цена на эту отдельную виллу начинается от 2 000 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в Аталая (Atalaya), просторную жилую площадь (302 м²) и большой земельный участок (645 м²). Вилла располагает пятью спальнями и шестью ванными комнатами, предлагая достаточно места для проживания. Будучи новым объектом, она представляет собой значительную ценность для высококачественного жилья в этом районе. Учитывая высококачественную отделку и удобства, ценовое позиционирование подходит для покупателей, ищущих элитную недвижимость. Конкретные цены могут варьироваться в зависимости от этажа, ориентации и окончательного выбора отделки.
Отдельная вилла в Аталая (Atalaya) предлагает спокойный и изысканный образ жизни, расположенная в сельской местности, но недалеко от полей для гольфа и спортивных центров. Район находится на высоте 666 метров над уровнем моря, откуда открываются панорамные виды на горы, что резко контрастирует с суетой береговой линии. Средняя годовая температура здесь составляет 19,2°C, а количество солнечных часов достигает 3856 часов в год, что идеально подходит для тех, кто ценит активный отдых на свежем воздухе и приятный климат. Несмотря на некоторую удаленность от таких популярных мест, как Марбелья (Marbella), близость к полям для гольфа и теннисным клубам, а также широкий выбор ресторанов и магазинов поблизости делают его идеальным местом для тех, кто ищет сочетание спокойствия и удобства. Наличие 32 местных праздников в году дает жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Жизнь в Аталая (Atalaya) предлагает спокойный и сельский опыт, но при этом находится недалеко от основных городских удобств. Район расположен на высоте 666 метров над уровнем моря, откуда открываются живописные виды на горы, а средняя годовая температура составляет 19,2°C с большим количеством солнечных дней, что идеально подходит для активного отдыха. Несмотря на некоторое расстояние до пляжей (например, Playa Atalaya, 0,6 км) и Пуэрто Банус (Puerto Banus, 5,9 км), сам район богат ресторанами (201), кафе (49) и магазинами (рядом с полями для гольфа и спортивными центрами). Близость к международным школам (например, The International School of Estepona, 1,5 км) и аптекам (28) добавляет удобства. Расстояние до супермаркета составляет 11 км, а до больницы - 24 км.
Эта карта показывает географическое положение проекта Аталая (Atalaya), подчеркивая его сельское расположение в глубине острова. На карте также отмечены близлежащие пляжи Аталая (Playa Atalaya) и Ислабе (Playa Isdabe), а также ключевые объекты для отдыха, такие как поля для гольфа и спортивные центры. Карта также отображает относительное положение Пуэрто Банус (Puerto Banus) и Эстепоны (Estepona), а также примерное расстояние до аэропорта Малага (Málaga Airport).
Аталая (Atalaya) расположена в южной части Андалусии (Andalusia), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими разнообразными ландшафтами. Регион находится в провинции Малага (Málaga Province), между побережьем и внутренними горными районами. Хотя Аталая находится дальше вглубь острова и выше над уровнем моря (666 м), чем прибрежные районы, она по-прежнему выигрывает от общего очарования Коста-дель-Соль, включая солнечный климат, поля для гольфа и природную красоту. Он относительно близок к оживленным городам, таким как Эстепона (Estepona) и Марбелья (Marbella), что обеспечивает удобный доступ к культурным, гастрономическим и торговым возможностям региона. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам укрепляет ее статус как места для отдыха.
Эта вилла расположена вглубь острова от побережья в Аталая (Atalaya), на некотором расстоянии от пляжей (Playa Atalaya около 0,6 км) и Пуэрто Банус (Puerto Banus, 5,9 км). Поездка до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) занимает около 60 км (примерно 1 час езды). Аэропорт Гибралтар (GIB) находится примерно в 91 км. Ближайшая железнодорожная станция - Сетениль (Setenil) (9,0 км). В районе имеется 7 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, однако местным жителям обычно требуется автомобиль для удобного доступа к супермаркетам (11 км), больницам (24 км) и аптекам (6,2 км). Расстояния до полей для гольфа (например, El Campanario Golf Course, 1,4 км) и спортивных центров (например, RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 км) также относительно невелики.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Аталая (Atalaya) приятный, со средней годовой температурой 19,2°C, а летние максимумы достигают 27°C, в то время как зимой температура опускается примерно до 12°C. Регион может похвастаться впечатляющими 3856 часами солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) позволяет жителям в полной мере наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе и водой. Расположение на высоте 666 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный горный климат по сравнению с влажным и жарким побережьем. Хотя это и не прибрежная зона, близость к горам обеспечивает спокойную обстановку и живописные виды. Регион имеет умеренное годовое количество осадков, обычно выпадающих в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение Аталая (Atalaya) в глубине острова, до пляжей можно быстро добраться на машине. Пляжи Плайя Исдабе (Playa Isdabe) и Плайя Аталая (Playa Atalaya) находятся всего в 0,5-0,6 км от виллы, а Сальдуна (Salduna) - в 0,7 км. Эти пляжи предлагают жителям возможность насладиться солнцем и пляжными развлечениями. Район также является раем для любителей гольфа: El Campanario Golf Course находится всего в 1,4 км, а El Paraíso Golf Club - в 2,1 км. Кроме того, спортивные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км), предлагают возможности для игры в теннис и падел. Ближайший Пуэрто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banus, 5,9 км) является популярным местом для любителей водных видов спорта и яхтинга. Близость к международным школам, таким как The International School of Estepona (1,5 км), также обеспечивает удобство для семей.
Источник: OpenStreetMap
Аталая (Atalaya) расположена в южной части Андалусии (Andalusia), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими разнообразными ландшафтами. Регион находится в провинции Малага (Málaga Province), между побережьем и внутренними горными районами. Хотя Аталая находится дальше вглубь острова и выше над уровнем моря (666 м), чем прибрежные районы, она по-прежнему выигрывает от общего очарования Коста-дель-Соль, включая солнечный климат, поля для гольфа и природную красоту. Он относительно близок к оживленным городам, таким как Эстепона (Estepona) и Марбелья (Marbella), что обеспечивает удобный доступ к культурным, гастрономическим и торговым возможностям региона. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам укрепляет ее статус как места для отдыха.
Atalaya may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
По сравнению с проектами Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Эстепоне (Estepona), эта отдельная вилла в Аталая (Atalaya) имеет более высокую стартовую цену - €2,000,000. Эта разница в цене отражает расположение, уникальность и масштаб объекта в Аталая. Acqua Gardens и Aby Upper предлагают квартиры и таунхаусы по более доступным ценам, ориентированные на покупателей, ищущих прибрежный образ жизни или более экономичные варианты. Alba Benalmadena (от €699,000) находится в среднем ценовом диапазоне. Виллы в Аталая предлагают большую площадь участка и более высокий уровень конфиденциальности, что обычно сопровождается более высокой ценой. Высота над уровнем моря (666 м) и сельская местность также могут влиять на позиционирование на рынке, привлекая покупателей, предпочитающих спокойные виды с высоты, а не непосредственную близость к побережью.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
