Deze vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 6 badkamers op een perceel van 645 m². Met een woonoppervlak van 302 m² en een focus op luxe afwerking, vertegenwoordigt dit project een aanzienlijke investering in een landelijk gelegen, doch goed verbonden gebied. De villa is nieuw gebouwd en klaar voor bewoning, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt. De ligging, op 666 meter boven zeeniveau, biedt een uniek perspectief op de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Atalaya, geniet deze villa van een rustige, landelijke omgeving. Hoewel de directe nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (6.2 km) en restaurants opvalt, zijn de grotere stedelijke centra en de kustlijn verder weg. Dit positioneert de woning als een oase van rust, gescheiden van de drukte maar toch met de nodige faciliteiten binnen bereik.
Deze villa is ontworpen voor een comfortabel en uitgebreid leven. Met 5 slaapkamers en 6 badkamers biedt het ruime accommodatie voor gezinnen of gasten. De indeling met meerdere woonkamers, een aparte wasruimte en een spa op de benedenverdieping, evenals een privézwembad en een master suite met eigen zwembad op de bovenverdieping, voldoet aan de wens voor ruimte, privacy en luxe.
Het betreft een nieuwbouwwoning, wat garant staat voor moderne bouwstandaarden en up-to-date afwerking. De villa is direct beschikbaar, waardoor de koper niet te maken krijgt met lange wachtlijsten of bouwfasen. Dit aspect versnelt het proces van verhuizen of de woning in gebruik nemen voor eigen gebruik of verhuur.
Deze villa is landinwaarts gelegen en vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, gezien de afstand tot dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (11 km) en het ziekenhuis (24 km). Openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes in de buurt, maar de effectiviteit voor dagelijks gebruik in dit landelijke gebied kan beperkt zijn. Grotere luchthavens zijn op significante afstand.
Ref: VL125834
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze residentie in een rustige omgeving, weg van de directe drukte van de kust, maar toch met de mogelijkheid om toegang te krijgen tot hoogwaardige voorzieningen. Gezinnen met kinderen die internationale scholen in de buurt waarderen, zullen de nabijheid van faciliteiten zoals The International School of Estepona (1.5 km) waarderen. Golfliefhebbers zullen profiteren van de korte afstand tot diverse golfbanen. Mensen die een prominente ligging met uitzicht op de bergen prefereren en waarde hechten aan privacy en ruimte, zullen zich hier thuis voelen. De ruime opzet met meerdere slaapkamers en leefruimtes is ideaal voor wie regelmatig gasten ontvangt of een thuiswerkplek nodig heeft.
De villa is een nieuwbouwwoning met een moderne afwerking. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming (inclusief in badkamers) zorgen voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De geadverteerde beelden tonen een strakke, eigentijdse stijl met onder andere een open keuken, moderne badkamers en een functionele wasruimte. De focus ligt op het creëren van een stijlvolle en comfortabele leefomgeving die voldoet aan hedendaagse woonwensen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Atalaya begint bij €2.000.000. Dit positioneert het project in het hogere segment van de markt. Gezien de omvang (5 slaapkamers, 6 badkamers, 302 m² woonoppervlak) en de landelijke ligging met uitzicht op de bergen, is deze prijsstelling indicatief voor de geboden luxe en ruimte. De woning is een nieuwbouwproject en is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop.
Atalaya, gelegen in het achterland van de Costa del Sol, biedt een serene woonomgeving die zich onderscheidt van de directe kustlijn. De villa bevindt zich op 666 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een ander microklimaat en uitzicht dan de nabijgelegen kustplaatsen. Het gebied kenmerkt zich door een relatief hoge dichtheid aan restaurants (201 binnen 2 km) en sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, wat wijst op een actieve lokale gemeenschap. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km), trekt liefhebbers van de sport aan. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona (1.5 km), maakt het gebied aantrekkelijk voor internationale gezinnen.
Atalaya biedt een residentiële ervaring die zich onderscheidt door de rust en de landschappelijke omgeving, gelegen op een hoogte van 666 meter. Hoewel de directe omgeving rustig is, is er een opmerkelijke concentratie aan restaurants (201 binnen 2 km) en cafés (49 binnen 2 km), wat wijst op een levendige lokale gastronomische scene. De nabijheid van sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en diverse golfbanen onderstreept de actieve levensstijl die hier mogelijk is. De stranden, hoewel hemelsbreed 50 km, bieden een recreatieve ontsnapping.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Atalaya, Málaga. De markering geeft de specifieke locatie van het project aan binnen de landelijke omgeving van de regio. De kaart helpt bij het visualiseren van de afstanden tot nabijgelegen voorzieningen, stranden en golfbanen, wat essentieel is voor het begrijpen van de dagelijkse leefomgeving.
Atalaya is strategisch gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, ten noorden van de kustlijn tussen Marbella en Estepona. Hoewel het een relatief rustige, landelijke setting biedt, zorgt de nabijheid tot de N-340 ervoor dat men toch gemakkelijk toegang heeft tot de grotere steden en toeristische centra. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio dan de directe kustgebieden. Het is een gebied dat zich richt op rust en ruimte, terwijl de levendige kustplaatsen binnen redelijke rijafstand blijven.
De bereikbaarheid van deze villa in Atalaya is primair gericht op auto-afhankelijkheid. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 11 km en een apotheek op 6.2 km, wat aangeeft dat voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden een auto noodzakelijk is. Het openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes, maar de effectiviteit hiervan in dit landelijke gebied is beperkt. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op 60 km, wat een aanzienlijke reisafstand betekent. Stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) liggen op korte afstand, wat een direct toegang tot de kustlijn biedt, ondanks de landinwaartse ligging.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit biedt een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie op 666 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winternachten in vergelijking met de kust. De groene omgeving, met nabijheid tot bossen, biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte hemelsbrede afstand van stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km). Dit biedt directe toegang tot de kustlijn voor recreatie. Daarnaast is de regio een hub voor golfenthousiastelingen, met El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zijn ook goed vertegenwoordigd met tennis- en padelclubs zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) voegt nog een recreatieve dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, ten noorden van de kustlijn tussen Marbella en Estepona. Hoewel het een relatief rustige, landelijke setting biedt, zorgt de nabijheid tot de N-340 ervoor dat men toch gemakkelijk toegang heeft tot de grotere steden en toeristische centra. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio dan de directe kustgebieden. Het is een gebied dat zich richt op rust en ruimte, terwijl de levendige kustplaatsen binnen redelijke rijafstand blijven.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €2.000.000 reflecteert de omvang van de villa (5 slaapkamers, 6 badkamers, 302 m² woonoppervlak) en de specifieke locatie, die meer gericht is op rust en ruimte op hoogte (666m) dan op directe kustligging. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, valt ook in een lagere categorie. De villa in Atalaya onderscheidt zich door zijn grotere perceel (645 m²) en de landelijke, bergachtige setting, wat een ander type koper aanspreekt dan de meer kustgebonden projecten. De focus op nieuwbouw, luxe afwerkingen en de ruime indeling met privézwembaden zijn kenmerken die de hogere prijs rechtvaardigen, hoewel de afstand tot grotere stedelijke centra en de luchthaven (60 km) significant is vergeleken met locaties dichter bij de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
