关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿塔拉亚 (Atalaya) 的内陆地区，处于一个宁静、乡村的环境中。该地区以其自然风光和相对宁静的生活节奏而闻名，但同时也需要依赖私家车进行日常通勤，因为公共交通的选择有限，且距离主要城镇设施有一定距离。虽然远离繁忙的海岸线，但仍可享受周边地区的便利设施。
对于寻求宽敞生活空间和高品质设施的家庭而言，这座别墅是理想选择。拥有五个卧室和六个浴室，可以满足大家庭或经常接待客人的需求。别墅的地下层设有一个额外的起居区、电影室和水疗中心，为娱乐和放松提供了充足的空间。其新建设和现代化的设计确保了舒适和功能性。
该项目是一处新建别墅，目前处于完工阶段。其设计和建造均采用现代标准，注重能源效率和高品质的装修。作为一处新开发项目，它代表了该区域的现代建筑趋势，并为潜在买家提供了一个直接入住、无需翻新的机会。其注重细节的完工承诺确保了居住的舒适和便利。
该物业位于阿塔拉亚 (Atalaya) 的内陆地区，距离海滩和主要海岸旅游中心有相当的距离，这些地方通常是吸引游客的主要因素。虽然该地区提供宁静的生活环境，但其内陆位置意味着需要依赖私家车才能方便地到达商店、餐馆和医疗设施，因为它们距离较远。此外，其相对较高的海拔可能会影响某些人群。
Ref: VL125834
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅最适合寻求宁静生活方式但又不愿牺牲便利设施的家庭或个人。如果您喜欢在高尔夫球场附近，并享受周边地区众多的体育和餐饮选择，那么这里将是一个理想的选择。对于那些可能经常接待客人的人来说，五个宽敞的卧室和六个浴室提供了充足的空间。地下层的额外起居区、电影室和水疗中心非常适合娱乐和放松。享受山地住宅的宁静，但仍能方便地前往城镇和海滩，这对于寻求平衡生活的人来说是一个极好的折衷方案。此外，对于那些寻找现代、高品质住宅，并看重新建筑优势（如最新设计和节能技术）的买家来说，这里是一个绝佳的选择。
该别墅以其高品质的装修和现代设计而脱颖而出。室内空间采用开放式布局，厨房、用餐区和起居区无缝衔接，营造出宽敞通透的感觉。别墅拥有独立的私人泳池，以及带独立卫生间的卧室，确保了舒适和便利。地下楼层设有两个带独立卫生间的卧室、第二个起居室、电影室和水疗中心，为娱乐和放松提供了额外的空间。中央供暖、空调（冷热）、地暖（包括浴室）以及覆层露台等配置，进一步提升了居住的舒适度。浴室内部和梳妆台设计现代，体现了对细节的关注。
该独立别墅的起价为 2,000,000 欧元。此价格反映了其在阿塔拉亚 (Atalaya) 的优越地理位置、宽敞的居住空间（302 平方米）和广阔的土地面积（645 平方米）。别墅拥有五间卧室和六间浴室，提供充足的住宿空间。作为一处新开发项目，它代表了该地区高品质住宅的显著价值。鉴于其高品质的装修和便利的设施，该价格定位适合寻求豪华住宅的买家。具体价格可能因楼层、朝向和最终装修选择而异。
这座位于阿塔拉亚 (Atalaya) 的独立别墅提供了一种宁静而精致的生活方式，坐落在一个乡村环境中，但又靠近高尔夫球场和体育中心等便利设施。该地区海拔 666 米，享有开阔的山景，与海岸线的喧嚣形成鲜明对比。这里年平均气温为 19.2°C，年日照时数高达 3,856 小时，非常适合那些欣赏户外活动和宜人气候的人们。虽然距马贝拉 (Marbella) 等热门目的地有一定距离，但其优越的地理位置、靠近高尔夫球场和网球俱乐部，以及周边丰富的餐饮和购物选择，使其成为寻求宁静与便利相结合的理想居所。该地区拥有 32 个当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
Atalaya 的生活环境提供了一种宁静而乡村的体验，同时又靠近主要的城镇便利设施。该地区海拔 666 米，提供壮丽的山景，年平均气温为 19.2°C，阳光充足，非常适合户外活动。虽然距离海滩（如 Playa Atalaya，0.6 公里）和普尔托·巴努斯 (Puerto Banus)（5.9 公里）有一段距离，但该地区本身拥有丰富的餐饮（201 家餐厅）、咖啡馆（49 家）和商店（靠近高尔夫球场和体育中心）。附近的国际学校（如 The International School of Estepona，1.5 公里）和药房（28 家）进一步增加了便利性。距离超市 11 公里，距离医院 24 公里。
该地图显示了 Atalaya 项目的地理位置，突显了其在内陆的乡村环境。图中还标示了附近的阿塔拉亚海滩 (Playa Atalaya) 和伊斯达贝海滩 (Playa Isdabe)，以及高尔夫球场和体育中心等关键休闲设施。地图还显示了与普尔托·巴努斯 (Puerto Banus) 和埃斯特波纳 (Estepona) 的相对位置，以及到马拉加机场 (Málaga Airport) 的大致距离。
Atalaya 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的南部，是 Costa del Sol 的一部分，以其多样的景观而闻名。该地区位于马拉加省 (Málaga Province)，坐落在海岸线和内陆山区之间。虽然 Atalaya 本身比沿海地区更靠内陆，海拔也更高（666 米），但它仍然受益于 Costa del Sol 的整体吸引力，包括其阳光明媚的气候、高尔夫球场和自然美景。它距离埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 等繁华城镇相对较近，提供了享受地区文化、餐饮和购物活动的便利。该地区靠近高尔夫球场和体育中心，进一步巩固了其作为休闲目的地的地位。
该别墅位于阿塔拉亚 (Atalaya) 的内陆地区，距海滩（Playa Atalaya 约 0.6 公里）和普尔托·巴努斯 (Puerto Banus)（5.9 公里）有一定距离。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport)（AGP）约需 60 公里（1 小时车程）。前往直布罗陀机场 (Gibraltar Airport)（GIB）约需 91 公里。最近的火车站是 Setenil（9.0 公里）。该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，但当地居民通常需要汽车才能方便地前往超市（11 公里）、医院（24 公里）和药房（6.2 公里）。前往高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course，1.4 公里）和体育中心（如 RozaRossa Tennis and Padel Club，1.6 公里）的距离也较近。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 地区的气候宜人，年平均气温为 19.2°C，夏季最高可达 27°C，冬季最低约 12°C。该地区年日照时数高达 3,856 小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为居民提供了充分享受户外生活和水的机会。该地区海拔 666 米，远离海岸的湿热，提供了更清爽的山地气候。虽然不是海滨地带，但其靠近山脉的地理位置提供了宁静的环境，并享有自然美景。该地区年降水量适中，通常集中在冬季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Atalaya 位于内陆，但距离海滩仅有很短的车程。Playa Isdabe 和 Playa Atalaya 距离别墅仅 0.5 至 0.6 公里，Salduna 距离 0.7 公里。这些海滩为居民提供了享受阳光和海滩活动的机会。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course 仅 1.4 公里，El Paraíso Golf Club 2.1 公里。此外，RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6 公里）和 Lower Pool（2.0 公里）等体育中心提供网球和水上运动设施。附近的 Puerto Deportivo José Banus（5.9 公里）是水上运动和游艇爱好者的热门目的地。国际学校（如 The International School of Estepona，1.5 公里）的邻近也为家庭提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Atalaya 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的南部，是 Costa del Sol 的一部分，以其多样的景观而闻名。该地区位于马拉加省 (Málaga Province)，坐落在海岸线和内陆山区之间。虽然 Atalaya 本身比沿海地区更靠内陆，海拔也更高（666 米），但它仍然受益于 Costa del Sol 的整体吸引力，包括其阳光明媚的气候、高尔夫球场和自然美景。它距离埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 等繁华城镇相对较近，提供了享受地区文化、餐饮和购物活动的便利。该地区靠近高尔夫球场和体育中心，进一步巩固了其作为休闲目的地的地位。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与 Acqua Gardens (€418,800 起) 和 Aby Upper (€320,000 起) 等位于埃斯特波纳 (Estepona) 的项目相比，这座位于 Atalaya 的独立别墅价格更高，起价为 2,000,000 欧元。这种价格差异反映了 Atalaya 的地理位置、独特性和房产规模。Acqua Gardens 和 Aby Upper 提供公寓和联排别墅，价格更具吸引力，主要面向寻求海滨生活或更经济实惠选择的买家。Alba Benalmadena (€699,000 起) 价格介于两者之间，提供不同类型的房产。Atalaya 的别墅提供更大的地块面积和更高的隐私性，这通常伴随着更高的价格标签。该地区的海拔（666 米）和乡村环境也可能影响其市场定位，吸引那些偏爱更宁静、高地景观的买家，而不是直接的海滨便利性。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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