Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στο Bel Air της Μάλαγα, μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 92 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 32 τ.μ. ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο είναι μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών, που προσφέρει εγκαταστάσεις τύπου θέρετρου και ασφάλεια 24/7. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διάφορες ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο Bel Air, εντός της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την ακτή. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι ποικίλες ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες, προάγοντας έναν βολικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ υποδηλώνει μια τοποθεσία που απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν συνδυασμό θαλάσσιας και ψυχαγωγικής δραστηριότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στην παραλία και τις δραστηριότητες αναψυχής. Η διάταξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μαζί με τον ιδιωτικό κήπο, είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν χώρο για επισκέπτες. Η ασφάλεια 24/7 και οι εγκαταστάσεις τύπου θέρετρου απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την άνεση και την ασφάλεια.
Το διαμέρισμα είναι μια νέα κατασκευή, που βρίσκεται σε ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών. Η κατάσταση 'New Construction' υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς παράδοση ή βρίσκεται στα τελευταία στάδια κατασκευής. Η χρήση σύγχρονων τεχνικών κατασκευής και υλικών αναμένεται, με ενσωματωμένες ανέσεις όπως ο κλιματισμός και η θέρμανση δαπέδου. Η νέα κατασκευή συχνά συνεπάγεται χαμηλότερες αρχικές δαπάνες συντήρησης.
Αυτό το ακίνητο, ως ισόγειο διαμέρισμα, δεν προσφέρει την πανοραμική θέα που είναι τυπική για ψηλότερα επίπεδα. Η εξωτερική ιδιωτική περιοχή, αν και ευχάριστη, είναι σχετικά περιορισμένη στα 32 τ.μ., σε αντίθεση με μεγαλύτερες βίλες. Η θέση του σε ένα μεγάλο συγκρότημα κατοικιών σημαίνει ότι οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες, είναι κεντρικά διαχειριζόμενες αντί για αποκλειστικής χρήσης. Επίσης, δεν περιλαμβάνει αυτόνομη ιδιωτική θέση στάθμευσης, αλλά χώρο στάθμευσης στο υπόγειο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι στην Costa del Sol, που συνδυάζει την ευκολία της τοποθεσίας με τις εγκαταστάσεις ενός θέρετρου. Είναι ιδανικό για παραθεριστές που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ασφάλεια 24/7 και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την άνεση και την ηρεμία. Επίσης, η υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις στην περιοχή το καθιστά μια σοφή επενδυτική επιλογή, κατάλληλη για ιδιοκτήτες που σκοπεύουν να εκμισθώσουν το ακίνητο όταν δεν το χρησιμοποιούν οι ίδιοι.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του νέου διαμερίσματος είναι υψηλή, όπως υποδηλώνεται από τη χρήση επώνυμων συσκευών Siemens στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο ανεξάρτητος κλιματισμός Airzone ανά δωμάτιο και η ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αεροθερμική ενέργεια προσφέρουν σύγχρονη άνεση και ενεργειακή απόδοση. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η καλυμμένη βεράντα ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η χρήση ποιοτικών υλικών και η έμφαση στη λεπτομέρεια, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, υποδηλώνουν ένα κατασκευαστικό πρότυπο που εστιάζει στην άνεση και την ανθεκτικότητα. Η συμπερίληψη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για τους κατοίκους του ισογείου.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο με τιμή εκκίνησης €549.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει μια νέα κατασκευή σε μια επιθυμητή τοποθεσία στην Costa del Sol, προσφέροντας 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 92 τ.μ. εσωτερικού χώρου, μαζί με 32 τ.μ. εξωτερικού χώρου. Η τιμολόγηση ενσωματώνει την ποιότητα της κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις όπως ο κλιματισμός και η θέρμανση δαπέδου, και την πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, όπως πισίνες, γυμναστήριο και γήπεδα padel. Η προσφορά περιλαμβάνει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Bel Air έχουν τιμές που ξεκινούν από €540.000.
Το Bel Air, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με την πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, όλα σε κοντινή απόσταση. Το περιβάλλον υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με πολλαπλά αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η εγγύτητα στην παραλία Playa del Saladillo, περίπου 900 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, με ένα κολυμβητικό τμήμα που διαρκεί περίπου 6 μήνες. Η υψομετρική θέση του διαμερίσματος στα 32 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3,1% προς την παραλία συμβάλλουν στο γενικότερο ευχάριστο περιβάλλον.
Η ζωή στο Bel Air, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και υπηρεσιών. Η απόσταση 255 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 358 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με ευκολία. Η παρουσία 21 εστιατορίων και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνική ζωή. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, τα αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis απέχουν μόλις 500 μέτρα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (1,2 χλμ.), καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η συνολική αστική φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους όπως η θάλασσα, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Bel Air, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές αστικές ανέσεις. Η στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα υπογραμμίζεται, παρέχοντας μια γεωγραφική αναφορά για τους πιθανούς αγοραστές.
Το Bel Air βρίσκεται στη Μάλαγα, μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η περιοχή αυτή τοποθετείται ανάμεσα σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Εστεπόνα, μια δημοφιλή πόλη γνωστή για τις παραλίες και την αγορά της. Επίσης, είναι κοντά στο San Pedro de Alcántara και το Puerto Banús, γνωστά για τη ζωντανή νυχτερινή ζωή και τις μαρίνες τους. Αυτή η κεντρική θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες εμπειρίες, από την ηρεμία της παραλίας μέχρι την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (54 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας Bel Air. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει μόλις 880 μέτρα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με την El Paraíso Golf Club να βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ., απευθύνεται στους λάτρεις του γκολφ. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι καλή, με την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (AGP) να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 54 χλμ. οδικώς. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 44 χλμ. μακριά. Υπάρχουν 32 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, με 6 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Ένας σταθμός φόρτισης EV βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση (2,0 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή Bel Air της Μάλαγα είναι τυπικό μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και ηλιόλουστες ημέρες που ανέρχονται σε 3.845 ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 32 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3,1% προς την παραλία, εξασφαλίζει ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Bel Air προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει μόλις 900 μέτρα και είναι γνωστή για την ποιότητά της. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1,3 χλμ.) και η Playa de Guadalmansa (1,9 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η El Paraiso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ., προσφέροντας μια ποιοτική εμπειρία γκολφ. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως το Club de Tenis (0,5 χλμ.) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 χλμ.), παρέχοντας εξαιρετικές εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Η παρουσία υπαίθριων και εσωτερικών πισινών στο συγκρότημα διαμερισμάτων ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air βρίσκεται στη Μάλαγα, μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η περιοχή αυτή τοποθετείται ανάμεσα σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Εστεπόνα, μια δημοφιλή πόλη γνωστή για τις παραλίες και την αγορά της. Επίσης, είναι κοντά στο San Pedro de Alcántara και το Puerto Banús, γνωστά για τη ζωντανή νυχτερινή ζωή και τις μαρίνες τους. Αυτή η κεντρική θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες εμπειρίες, από την ηρεμία της παραλίας μέχρι την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (54 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL237492
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Bel Air, ως περιοχή εντός της ευρύτερης επικράτειας της Μάλαγα, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας διαβίωσης. Σε σύγκριση με το Los Miradores del Sol, που βρίσκεται επίσης στην Bel Air και ξεκινά από €540.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει παρόμοια αξία, με ελαφρώς υψηλότερη τιμή εκκίνησης που μπορεί να δικαιολογείται από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή τη θέση του. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €418.800, αντιπροσωπεύει μια πιο οικονομική επιλογή, πιθανώς με διαφορετικό επίπεδο ανέσεων ή σε ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €320.000, δείχνει μια σημαντική διαφορά τιμής, υποδηλώνοντας πιθανώς μικρότερες μονάδες, λιγότερες ανέσεις ή μια διαφορετική φάση ανάπτυξης. Αυτό το διαμέρισμα στο Bel Air τοποθετείται ως μια μεσαίας κατηγορίας επιλογή, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία, που ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ορισμένο επίπεδο ποιότητας και ανέσεων χωρίς τις υψηλότερες τιμές που μπορεί να βρεθούν σε πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει περισσότερο από τις πιο οικονομικές επιλογές.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
