Projekt v Bel Airu v Malagi ponuja sodobno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama, ki meri 92 m² bivalne površine. Nahaja se v rezidenčnem kompleksu z bazeni in drugimi storitvami, ki so na voljo v sklopu območja. Projekt je v fazi novogradnje, kar zagotavlja sodobne standarde gradnje in zaključna dela. Lokacija ponuja dobro povezanost z okoliškimi kraji in bližino naravnih ter urbanih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Bel Airu, ki je dobro povezano z obalnim pasom. Bližina plaže na približno 900 m in mestnih storitev na kratki razdalji poudarja njegov mestni značaj. Okolico zaznamujejo golf igrišča in športni objekti, kar omogoča raznolike aktivnosti.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivanje blizu morja in storitev. S 2 sobama in 2 kopalnicama ter zunanjo teraso je zasnovano za prijetno bivanje. Vgrajeni sistemi za ogrevanje in hlajenje ter bližina plaže in golf igrišč ustrezajo zahtevam po udobju in aktivnem življenjskem slogu.
Projekt predstavlja novogradnjo, kar pomeni, da so vsa stanovanja dokončana po najnovejših gradbenih standardih. Opremljenost vključuje sodobne kuhinjske aparate Siemens, neodvisno regulacijo klime na sobo in talno ogrevanje, ki ga napaja aerotermalna energija. Dokončanje objekta je v fazi novogradnje, kar omogoča uporabo vseh novih objektov ob prevzemu.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje, čeprav je le 900 m oddaljen od plaže. Sosednja zemljišča so urbanizirana, kar pomeni manj odprtih zelenih površin v neposredni bližini stavbe. V projektu ni zasebnih bazenov, saj so na voljo skupni bazeni v sklopu rezidenčnega kompleksa.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, novo stanovanje v bližini plaže in golf igrišč na območju Costa del Sol. Primeren je za tiste, ki želijo imeti vse storitve na dosegu roke, saj so supermarketi, restavracije in lekarne v neposredni bližini. Par ali manjša družina, ki ceni udobje in sodobne objekte, kot so skupni bazeni, notranji bazen in telovadnica, bo našla svoje mesto tukaj. Tudi kupci, ki iščejo investicijsko priložnost, lahko upoštevajo to nepremičnino zaradi visoke povpraševanja po najemu v tej regiji. Tisti, ki cenijo aktivni življenjski slog, bodo uživali v bližini športnih objektov, igrišč za tenis in padel ter raznolikih golf igrišč. Odkrito vrstno dvorišče z vrtom ponuja dodaten prostor za sprostitev na prostem, kar je idealno za uživanje v sredozemskem podnebju skozi vse leto.
Stanovanje se ponaša s sodobno kakovostjo gradnje in zaključnih del. Notranjost obsega 92 m² bivalne površine, ki vključuje dve prostorni spalnici in dve kopalnici. Kuhinja je popolnoma opremljena s kakovostnimi aparati znamke Siemens. Za udobje poskrbi neodvisen sistem klimatske naprave Airzone, ki omogoča regulacijo temperature v vsaki sobi posebej. Talno ogrevanje, ki deluje na osnovi aerotermalne energije, zagotavlja prijetno toploto, zlasti v kopalnicah. V ceno sta vključena pokrita terasa in zasebni vrt v izmeri 65 m², ki omogočata uživanje na prostem. Stanovanje ima tudi podzemno garažo za dva avtomobila in zasebno shrambo, kar povečuje praktičnost in varnost.
Stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama je na voljo po ceni 549.000 €. Bivalna površina meri 92 m², z dodatnimi 32 m² zunanjih površin, kar vključuje vrt in teraso. Cena na kvadratni meter stanovanjske površine znaša približno 5.967 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju New Golden Mile, bližino plaže in golf igrišč ter vključenost v rezidenčni kompleks z dodatnimi storitvami. V ceno je vključeno podzemno parkirno mesto za dva avtomobila in shramba. Trenutno ni informacij o razpoložljivosti drugih enot ali različnih cenovnih razredov znotraj projekta.
Bel Air, v občini Estepona, je lokacija, ki ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in bližino narave. S 32 metri nadmorske višine in povprečno letno temperaturo 19,2 °C, območje omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Povprečno 3845 sončnih ur na leto in 6-mesečno plavalno sezono z vodo nad 20°C podpirata aktivnosti na prostem. Blizu so restavracije (21 v krogu 2 km), lekarna (358 m) in supermarketi (255 m), kar olajšuje vsakodnevno življenje. Območje je primerno za tiste, ki cenijo aktivni življenjski slog, saj ponuja bližino športnih centrov (0,5 km), igrišč za tenis in padel ter je le streljaj oddaljeno od več igrišč za golf. Lokalnih praznikov je 32 na leto, kar daje občutek lokalne kulture.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju Bel Air, ki je del Estepone na prestižni New Golden Mile. Bližina plaže (Playa del Saladillo je oddaljena 880 m) in mestnih dobrin, kot so supermarketi (255 m) in restavracije (21 v krogu 2 km), zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 6 linij in 32 postaj v bližini. V radiju 2 km se nahajajo tudi banke, parki in kavarne, kar dopolnjuje mestno izkušnjo. Za športno aktivne je na voljo več teniških in padel klubov (0,5 km), golf igrišča (1,3 km) in športni centri. Mednarodna šola je oddaljena le 1,2 km, kar je pomembno za družine.
Lokacija Bel Air v Malagi, v provinci Andaluzija, je strateško umeščena med obalo in zelena območja, kar omogoča dostop do obeh svetov. Bližina plaže in golf igrišč, skupaj z mestnimi pripomočki, daje temu območju privlačnost za različne življenjske sloge.
Bel Air se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini Estepone, znane kot 'Vrt Andaluzije'. Je del območja New Golden Mile, ki ga povezuje s San Pedro de Alcántara in Puerto Banús. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do luksuznih marin, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja bližino naravnih plaž in igrišč za golf. Območje je dobro povezano z glavno avtocesto AP-7, kar olajšuje potovanja po regiji in do letališča Malaga.
Dostopnost do letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) je ocenjena na približno 54 km v zračni liniji, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen okoli 44 km. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z El Paraíso Golf Club, ki je oddaljen le 1,3 km. Najbližji supermarket je oddaljen 255 metrov, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Apotheka se nahaja 358 metrov stran, bolnišnica pa 4,0 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 2,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.845 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 32 metrov, z rahlim naklonom 3,1% do plaže, kar zagotavlja prijetno mikroklimo in lahkoten dostop do morja. Bližina naravnih lepot in možnosti za rekreacijo dopolnjuje ugodno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Bel Air ponuja bogate možnosti za rekreacijo, predvsem zaradi bližine plaže Playa del Saladillo, ki je oddaljena le 880 metrov. Plaža Playa del Sol Villacana je dostopna v 1,3 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z El Paraíso Golf Club (1,3 km). Športni objekti so prav tako dobro zastopani, s teniškimi in padel centri, kot je Club de Tenis na 0,5 km. V radiju 2 km se nahaja tudi več restavracij, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa ob morju ali na zelenih površinah.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini Estepone, znane kot 'Vrt Andaluzije'. Je del območja New Golden Mile, ki ga povezuje s San Pedro de Alcántara in Puerto Banús. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do luksuznih marin, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja bližino naravnih plaž in igrišč za golf. Območje je dobro povezano z glavno avtocesto AP-7, kar olajšuje potovanja po regiji in do letališča Malaga.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL237492
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Los Miradores del Sol v Bel Airu (od 540.000 €), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se to stanovanje nahaja v višjem cenovnem razredu. Cena 549.000 € je odraz novogradnje, sodobnih zaključkov, obsežnih zunanjih površin in obsežnih skupnih storitev, kot so več bazenov, telovadnica in padel igrišča. Medtem ko so drugi projekti morda cenovno dostopnejši, ponujajo manjše bivalne površine ali manjše število dodatnih objektov. Lokacija v Bel Airu, ki je znana po svoji bližini golf igrišč in plaže, prispeva k višji vrednosti nepremičnine v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj iskanimi območji v Esteponi. Ta projekt se uvršča med bolj ekskluzivne ponudbe v svojem segmentu, namenjen kupcem, ki iščejo visoko raven udobja in storitev ter so pripravljeni za to plačati premijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
