توفر هذه الشقة الحديثة في بيل إير، بمساحة 92 مترًا مربعًا، مساحة معيشة مريحة مع غرفتي نوم وحمامين. تقع الشقة في مجمع سكني على طراز المنتجع، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، وهي تجسد أسلوب الحياة المتوسطي. هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والجودة العالية في معيشتهم. يتميز المجمع بمناطق مشتركة مُصانة جيدًا، مثل حمامات السباحة والحدائق، مما يوفر بيئة هادئة وسلمية للمقيمين. تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وتوفر وسائل راحة حديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيل إير، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بموقعها المناسب. إن قربها من الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى قربها من المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية المحلية، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المناطق المحيطة.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الأسر الحديثة، حيث توفر غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة. يوفر الحديقة الخاصة والشرفة المواجهة للجنوب مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تم تجهيز الشقة أيضًا بأجهزة راقية ونظام تحكم مناخي منفصل، مما يضمن الراحة والملاءمة.
يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا تمامًا، تم بناؤه باستخدام تصميمات حديثة ومواد عالية الجودة. ستكون الشقق مجهزة بجميع وسائل الراحة اللازمة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وحمامات. يشمل التطوير أيضًا مناطق مشتركة مع حمامات سباحة داخلية وخارجية وصالة رياضية وملاعب تنس، وكل ذلك ضمن مجتمع مسور آمن.
قد لا تكون هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن هدوء الريف أو قطع أراضٍ خاصة واسعة. في حين أنها تقع بالقرب من الشاطئ والمدينة، إلا أنها تقع في منطقة حضرية، مما قد يعني ضوضاء حركة المرور القريبة أو النشاط. علاوة على ذلك، كشقة، فإنها توفر خصوصية أقل من فيلا مستقلة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة مشمس في جنوب إسبانيا. إنه خيار ممتاز للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. يجعل التصميم الحديث للشقة، والتشطيبات عالية الجودة، والاهتمام بالمرافق، خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة. العقار جذاب أيضًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد إيجار كبير، حيث يقع في منطقة سياحية ذات طلب مرتفع، ويوفر إمكانيات للإيجار قصير وطويل الأجل. علاوة على ذلك، فإن المنطقة التي تضم 32 عطلة محلية ومجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية تجعلها مكانًا رائعًا لمن يبحثون عن حياة تقاعد نشطة أو يرغبون في الانتقال إلى مجتمع نابض بالحياة.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. تتميز بأجهزة Siemens، ونظام تحكم مناخي منفصل Airzone (مع تحكم مستقل لكل غرفة)، وتدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة (تعمل بالطاقة الحرارية الهوائية). كما أن حماماتها مزودة بتدفئة أرضية. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 92 مترًا مربعًا، مع وصول مباشر إلى 65 مترًا مربعًا من المساحة الخارجية، بما في ذلك حديقة مواجهة للجنوب. تم تشطيب الشقة بمواد ممتازة، مثل الخزائن المدمجة، وهي مجهزة بمصعد لسهولة الوصول. تم تجهيز جميع الغرف بتكييف الهواء (للتدفئة والتبريد). يوفر المجمع نظام أمن على مدار 24 ساعة لضمان سلامة المقيمين. تم تصميم المشروع لتوفير معيشة مريحة وحديثة وعالية الجودة.
تُباع هذه الشقة بسعر 549,000 يورو، ويعكس تسعيرها موقعها المتميز في بيل إير، ووسائل الراحة الحديثة، وجودة البناء العالية. تتميز بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 92 مترًا مربعًا، وتأتي مع 65 مترًا مربعًا من المساحة الخارجية. يشمل السعر موقفًا خاصًا للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين خاصة. تقع الشقة في مجمع يوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية وملاعب التنس. تقع بالقرب من 21 مطعمًا و 3 صيدليات ومصرفين، وعلى بعد 0.9 كم فقط من الشاطئ و 1.3 كم من ملاعب الجولف. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Los Miradores del Sol (بدءًا من 540,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر تنافسي ويقدم قيمة فريدة.
تتميز الحياة في بيل إير بإيقاع يجمع بين النشاط والملاءمة. مع توفر وسائل الراحة التي تشمل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، فإن إدارة الحياة اليومية أمر سهل للغاية. توفر الشقة التي تبلغ مساحتها 92 مترًا مربعًا و 65 مترًا مربعًا من المساحة الخارجية، بما في ذلك حديقة خاصة، مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه الشخصي. تعتبر الشرفة والحديقة المواجهتان للجنوب مثاليتين للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى مرافق المجمع المتنوعة، بما في ذلك حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية وملاعب التنس. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3845 ساعة سنويًا)، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ القريبة (على بعد حوالي 0.9 كم) أمرًا ممتعًا. يقدم الحي 32 يومًا من الاحتفالات المحلية، مما يوفر الكثير من الفرص لتجربة الثقافة المحلية. على الرغم من كونه منطقة حضرية، إلا أنه يوفر العديد من وسائل الراحة مثل سوبر ماركت على بعد 255 مترًا ومستشفى على بعد 4.0 كم، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو العطلات.
بيل إير هي منطقة نابضة بالحياة توفر وسائل راحة متنوعة، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (0.9 كم)، مع شواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa del Sol Villacana. تقع محلات السوبر ماركت (255 مترًا) والصيدليات (358 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. لعشاق الجولف، يقع نادي El Paraiso Golf Club على بعد 1.3 كم فقط. تتميز المنطقة بـ 21 مطعمًا ومقهيين، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تقع المدرسة الدولية في Estepona على بعد 1.2 كم، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال. يخدم المنطقة بشكل جيد وسائل النقل العام، مع 6 خطوط نقل عام و 32 محطة. تشتهر المنطقة بوفرة أشعة الشمس (3845 ساعة سنويًا) وموسم سباحة طويل (6 أشهر بدرجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية)، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي تجربة ممتعة.
تقع هذه الشقة في Bel Air، وهي منطقة سكنية ملائمة في منطقة Estepona. توضح الخريطة موقع العقار، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم. كما توضح المسافة إلى مطاري مالاغا وجبل طارق، بالإضافة إلى شبكة النقل العام في المنطقة.
تقع Bel Air في كوستا ديل سول في الأندلس، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. وهي تقع في موقع استراتيجي بين إستيبونا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين النابضتين بالحياة. إستيبونا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تقدم البلدة القديمة التاريخية، والممشى البحري النابض بالحياة، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. ماربيا، وخاصة مرسى بويرتو بانوس الشهير، على بعد حوالي 8.4 كم، وتقدم تجارب تسوق وتناول طعام وحياة ليلية فاخرة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومناخها اللطيف، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
تقع هذه الشقة في Bel Air، وتتمتع بموقع متميز مع سهولة الوصول. يقع الشاطئ على بعد 0.9 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (255 مترًا) والصيدليات (358 مترًا) على مقربة، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بنادي El Paraiso Golf Club الذي يبعد 1.3 كم فقط. يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Club de Tenis (0.5 كم). يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 54 كم، مع رحلات جوية مباشرة إلى جميع أنحاء أوروبا والوجهات الدولية. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 44 كم. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام من خلال 6 خطوط ومحطات 32. تقع ملاعب الجولف على بعد 1.3 كم، وتقع مرسى Puerto Deportivo José Banús على بعد 8.4 كم. يقع 21 مطعمًا ومقهيين بالقرب من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Bel Air بمناخ متوسطي لطيف، يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر الوفرة في ضوء الشمس، التي تصل إلى 3845 ساعة في السنة، فرصة رائعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. توفر المنطقة 6 أشهر من موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للسباحة على الشاطئ (0.9 كم) أو في المسبح الداخلي للمجمع (2.3 كم). يقع المجمع على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.1٪ إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي وركوب الدراجات. على الرغم من درجة التحضر العالية في المنطقة، إلا أنها لا تزال تستفيد من أشعة الشمس الوفيرة وفصول الشتاء المعتدلة التي تشتهر بها المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم Bel Air مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو Playa del Saladillo، على بعد 880 مترًا فقط، ويتميز برماله الذهبية ومياهه الصافية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa del Saladillo (902 مترًا) و Playa del Sol Villacana (1.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Paraiso Golf Club على بعد 1.3 كم فقط، ويوفر ملعبين من 18 حفرة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل Club de Tenis (0.5 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.0 كم)، والتي تقدم أنشطة مثل التنس والبادل. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع مسبحًا داخليًا ومسبحين خارجيين، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للسباحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Bel Air في كوستا ديل سول في الأندلس، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. وهي تقع في موقع استراتيجي بين إستيبونا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين النابضتين بالحياة. إستيبونا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تقدم البلدة القديمة التاريخية، والممشى البحري النابض بالحياة، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. ماربيا، وخاصة مرسى بويرتو بانوس الشهير، على بعد حوالي 8.4 كم، وتقدم تجارب تسوق وتناول طعام وحياة ليلية فاخرة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومناخها اللطيف، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL237492
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم هذه الشقة في Bel Air (بدءًا من 549,000 يورو) منافسة قوية للمشاريع السكنية الراقية في المنطقة. بالمقارنة مع Los Miradores del Sol (بدءًا من 540,000 يورو) في نفس المنطقة، فهي مشابهة جدًا من حيث السعر والمرافق المقدمة. ومع ذلك، فإن هذا العقار يتميز بحديقته الخاصة وشرفته المواجهة للجنوب، وهي ميزة قد لا تتوفر في العديد من الشقق. المشاريع الأخرى في Estepona، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، على الرغم من انخفاض أسعارها، قد لا تقدم نفس المستوى من المرافق أو المساحة أو القرب من الشاطئ. قد تكون Acqua Gardens و Aby Upper أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكن هذا العقار يقدم قيمة إجمالية أفضل لمن يبحث عن تجربة أسلوب حياة منتجع أكثر شمولاً. أسلوب الحياة في Bel Air، المعروف بموقعه المناسب، وأشعة الشمس الوفيرة، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، يجعله خيارًا فريدًا وجذابًا، خاصة مع التشطيبات عالية الجودة مثل أجهزة Siemens والتحكم المناخي Airzone.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
