Questo nuovo appartamento si trova a Bel Air, un'area consolidata sulla Costa del Sol, vicino a Estepona. Con due camere da letto e due bagni, offre 92 m² di comfort abitativo moderno. La posizione consente un buon accesso a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il progetto combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura e allo stile di vita mediterraneo, rendendolo un'opzione interessante per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Bel Air, un'area residenziale di carattere urbano. La vicinanza immediata a supermercati (255 m) e farmacie (358 m), nonché a spiagge raggiungibili a piedi come Playa del Saladillo (circa 900 m), caratterizzano la posizione. Il collegamento alla strada costiera facilita gli spostamenti.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano comfort e funzionalità. Le due camere da letto e i due bagni, le moderne dotazioni e il giardino privato di 32 m² offrono spazio per coppie o piccole famiglie. La posizione combina la comodità urbana con la possibilità di godere dello stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà è una nuova costruzione conforme agli standard moderni. La superficie abitabile di 92 m² è stata progettata con una cucina completamente attrezzata e aria condizionata. Servizi aggiuntivi come un parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato fanno parte dell'offerta.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare e non è situato in modo isolato in un ambiente rurale, ma in una zona urbana con edifici circostanti. La superficie abitabile è di 92 m² e non è adatta a famiglie molto numerose. Le aree esterne offerte includono una zona giardino privata e aree comuni, non grandi appezzamenti privati.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una combinazione di comodità urbana e stile di vita mediterraneo. Le persone che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e attività sportive apprezzeranno la posizione. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di una casa moderna ben collegata alla costa troveranno qui un oggetto adatto. Anche per gli investitori che cercano una casa vacanza con potenziale di affitto a breve o lungo termine in una regione turisticamente attraente, questo appartamento è un'opzione da considerare. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira anche gli sportivi.
L'appartamento si distingue per la sua moderna costruzione e le finiture di alta qualità. L'aria condizionata integrata con controllo individuale per stanza e il riscaldamento a pavimento, alimentato da aerotermia, garantiscono comfort abitativo tutto l'anno. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens. Grandi finestre e accesso diretto alle aree esterne creano un ambiente di vita luminoso e aperto. L'uso di materiali progettati per la durata e l'efficienza energetica caratterizza lo standard della nuova costruzione.
L'appartamento è offerto a partire da € 549.000. Dispone di due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 92 m². Il prezzo riflette la posizione in una regione richiesta e la qualità della nuova costruzione. Servizi aggiuntivi come un giardino privato, un posto auto sotterraneo e strutture comuni sono inclusi nel prezzo. La disponibilità può variare, poiché si tratta di nuovi progetti immobiliari in cui le unità vengono vendute singolarmente.
Bel Air è una zona residenziale consolidata, caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali. L'area circostante offre un'alta densità di ristoranti (21 nel raggio di 2 km), negozi e servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.845 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La stagione balneare si estende per sei mesi. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,1%) influenza la vista e l'accessibilità. La zona fa parte della Costa del Sol, nota per il suo stile di vita mediterraneo e l'alta densità di campi da golf e spiagge, ma Bel Air stessa ha un carattere più urbano.
La vita quotidiana a Bel Air è caratterizzata dall'infrastruttura urbana. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, facilitando le commissioni. L'area circostante offre una varietà di ristoranti e caffè, che promettono una selezione di delizie culinarie. La vicinanza a centri sportivi come club di tennis e padel, nonché a campi da golf, sottolinea le opportunità di svago. Il collegamento alla rete di trasporti consente inoltre di esplorare altre località della Costa del Sol.
L'appartamento si trova a Bel Air, un quartiere residenziale ben collegato sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture importanti come spiagge, campi da golf e servizi urbani. L'ambiente circostante è qualificato come urbano, con una buona distribuzione di opportunità ricreative e servizi nel vicinato immediato.
Bel Air è un distretto di Estepona e si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione consente di esplorare facilmente città come Marbella, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, note per la loro offerta esclusiva. La regione nel suo complesso è caratterizzata da un mix di attrazioni turistiche, siti culturali e un paesaggio naturale diversificato, che va dalle montagne dell'entroterra alle vaste spiagge.
La posizione a Bel Air offre un buon accesso a varie strutture. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 900 metri. I campi da golf di El Paraiso sono anch'essi nelle immediate vicinanze (circa 1,3 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 54 km (44 km in linea d'aria). L'ambiente urbano garantisce che supermercati (255 m) e farmacie (358 m) siano facilmente raggiungibili. Ci sono 32 fermate di trasporto pubblico nei dintorni, il che facilita la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di sei mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. La posizione a un'altitudine di 32 metri sul livello del mare favorisce temperature piacevoli senza calore estremo. L'ambiente circostante presenta una pendenza moderata (3,1% verso la spiaggia), che assicura una buona ventilazione ma senza pendenze estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Bel Air è strategicamente situato vicino a diverse spiagge. Playa del Saladillo si trova a circa 900 metri e invita al relax e agli sport acquatici. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, la zona offre una vasta gamma di opzioni, tra cui l'El Paraiso Golf Club (1,3 km). Ci sono anche centri di tennis e padel nelle vicinanze, rendendo le opportunità ricreative varie.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air è un distretto di Estepona e si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione consente di esplorare facilmente città come Marbella, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, note per la loro offerta esclusiva. La regione nel suo complesso è caratterizzata da un mix di attrazioni turistiche, siti culturali e un paesaggio naturale diversificato, che va dalle montagne dell'entroterra alle vaste spiagge.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL237492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Bel Air si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da € 549.000. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da € 418.800, mentre Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da € 320.000. Alba Benalmádena a Benalmádena, invece, offre prezzi di ingresso più elevati a partire da € 699.000. Questo progetto si distingue per la qualità della nuova costruzione, le complete strutture comuni come piscina interna riscaldata e spazio di coworking, nonché per la sua posizione strategica in un'area urbana sviluppata che consente un rapido accesso a tutti i servizi necessari. Mentre progetti più economici possono offrire superfici più piccole o meno servizi, questo appartamento si posiziona come una soluzione completa per acquirenti che apprezzano comfort e comodità moderne senza rinunciare alla vicinanza a campi da golf e spiagge.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare l'immobile giusto analizzando le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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