Ce nouvel appartement est situé à Bel Air, un quartier bien établi sur la Costa del Sol, près d'Estepona. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre 92 m² de confort de vie moderne. L'emplacement permet un bon accès aux plages, terrains de golf et commodités urbaines. Le projet combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature et du style de vie méditerranéen, ce qui en fait une option attrayante pour divers profils d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Bel Air, un quartier résidentiel à caractère urbain. La proximité immédiate des supermarchés (255 m) et des pharmacies (358 m), ainsi que des plages accessibles à pied comme Playa del Saladillo (environ 900 m), caractérisent l'emplacement. La connexion à la route côtière facilite les déplacements.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et la fonctionnalité. Les deux chambres et deux salles de bains, les équipements modernes et le jardin privé de 32 m² offrent un espace pour les couples ou les petites familles. L'emplacement combine la commodité urbaine avec la possibilité de profiter du style de vie méditerranéen.
Cette propriété est une nouvelle construction conforme aux normes modernes. La surface habitable de 92 m² a été conçue avec une cuisine entièrement équipée et la climatisation. Des commodités supplémentaires telles qu'un parking souterrain et une salle de stockage privée font partie de l'offre.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé de manière isolée en milieu rural, mais dans une zone urbaine avec des bâtiments environnants. La surface habitable est de 92 m² et n'est pas conçue pour de très grandes familles. Les espaces extérieurs proposés comprennent un jardin privé et des installations communes, pas de grands terrains privés.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de commodité urbaine et de style de vie méditerranéen. Les personnes qui apprécient la proximité des commerces, des restaurants et des activités sportives apprécieront l'emplacement. Les couples ou les petites familles recherchant une maison moderne bien desservie par le littoral trouveront ici un objet adapté. Pour les investisseurs recherchant une maison de vacances avec un potentiel de location à court ou long terme dans une région touristique attrayante, cet appartement est également une option à considérer. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs de sport.
L'appartement se distingue par sa construction moderne et ses finitions de haute qualité. La climatisation intégrée avec contrôle individuel par pièce et le chauffage par le sol, alimenté par l'aérothermie, assurent un confort de vie toute l'année. La cuisine est équipée d'appareils Siemens. De grandes fenêtres et un accès direct aux espaces extérieurs créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte. L'utilisation de matériaux conçus pour la durabilité et l'efficacité énergétique caractérise le standard de la nouvelle construction.
L'appartement est proposé à partir de 549 000 €. Il dispose de deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 92 m². La tarification reflète l'emplacement dans une région recherchée et la qualité de la nouvelle construction. Des commodités supplémentaires telles qu'un jardin privé, une place de parking souterrain et des installations communes sont incluses dans le prix. La disponibilité peut varier, car il s'agit de nouveaux projets immobiliers où les unités sont vendues individuellement.
Bel Air est un quartier résidentiel établi, caractérisé par sa proximité avec les commodités essentielles. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (21 dans un rayon de 2 km), de boutiques et de services, facilement accessibles à pied ou à vélo. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La saison de baignade s'étend sur six mois. La légère pente vers la plage (3,1%) influence la vue et l'accessibilité. La région fait partie de la Costa del Sol, réputée pour son style de vie méditerranéen et sa forte densité de terrains de golf et de plages, mais Bel Air lui-même est plutôt à caractère urbain.
La vie quotidienne à Bel Air est marquée par l'infrastructure urbaine. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied, ce qui facilite les courses. Les environs offrent une variété de restaurants et de cafés, proposant une sélection de délices culinaires. La proximité des centres sportifs tels que les clubs de tennis et de padel, ainsi que des terrains de golf, souligne les possibilités de loisirs. La connexion au réseau de transport permet également d'explorer d'autres localités de la Costa del Sol.
L'appartement est situé à Bel Air, un quartier résidentiel bien desservi sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité d'infrastructures importantes telles que les plages, les terrains de golf et les services urbains. L'environnement est qualifié d'urbain, avec une bonne répartition des possibilités de loisirs et des installations d'approvisionnement dans le voisinage immédiat.
Bel Air est un quartier d'Estepona et est situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Le positionnement permet d'explorer facilement des villes comme Marbella, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús, connues pour leurs offres exclusives. La région dans son ensemble est caractérisée par un mélange d'attractions touristiques, de sites culturels et d'un paysage naturel diversifié, allant des montagnes de l'arrière-pays aux vastes plages.
L'emplacement à Bel Air offre un bon accès à diverses installations. Des plages comme Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 900 mètres. Les terrains de golf d'El Paraiso sont également à proximité immédiate (environ 1,3 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 54 km (44 km à vol d'oiseau). L'environnement urbain garantit que les supermarchés (255 m) et les pharmacies (358 m) sont facilement accessibles. Il y a 32 arrêts de transports en commun dans les environs, ce qui facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de six mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. L'emplacement à une altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer favorise des températures agréables sans chaleur extrême. Les environs présentent une pente modérée (3,1% vers la plage), ce qui assure une bonne ventilation mais sans pentes extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bel Air est stratégiquement situé à proximité de plusieurs plages. Playa del Saladillo n'est qu'à environ 900 mètres et invite à la détente et aux sports nautiques. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,3 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, la région offre une multitude d'options, dont le club de golf El Paraiso (1,3 km). Des centres de tennis et de padel sont également à proximité, rendant les options de loisirs variées.
Source: OpenStreetMap
Bel Air est un quartier d'Estepona et est situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Le positionnement permet d'explorer facilement des villes comme Marbella, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús, connues pour leurs offres exclusives. La région dans son ensemble est caractérisée par un mélange d'attractions touristiques, de sites culturels et d'un paysage naturel diversifié, allant des montagnes de l'arrière-pays aux vastes plages.
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL237492
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Bel Air se positionne dans la gamme de prix moyenne à élevée, à partir de 549 000 €. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 €, tandis qu'Aby Upper, également à Estepona, commence à 320 000 €. Alba Benalmadena à Benalmadena, en revanche, propose des prix d'entrée plus élevés à partir de 699 000 €. Ce projet se distingue par la qualité de sa construction neuve, ses installations communes complètes telles qu'une piscine intérieure chauffée et un espace de coworking, ainsi que par son emplacement stratégique dans une zone urbaine développée qui permet un accès rapide à tous les services nécessaires. Alors que les projets moins chers peuvent offrir des surfaces habitables plus petites ou moins d'équipements, cet appartement se positionne comme une solution complète pour les acheteurs qui apprécient le confort et les commodités modernes sans renoncer à la proximité des terrains de golf et de la plage.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal en analysant les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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