דירה מודרנית זו בשטח 92 מ"ר בבל אייר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציעה מרחב מחיה נוח. הדירה ממוקמת במתחם מגורים בסגנון נופש, בקרבת החוף ומגוון מתקנים, ומגלמת את אורח החיים הים תיכוני. פרויקט זה מתאים במיוחד למי שמחפש נוחות, פרקטיות ואיכות חיים גבוהה. המתחם כולל שטחים משותפים מטופחים, כגון בריכות שחייה וגנים, המספקים סביבה שלווה ושלווה לדיירים. הדירה בנויה מחומרים איכותיים ומציעה מתקנים מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בבל אייר, אזור תוסס הידוע במיקומו הנוח. הקרבה לחוף במרחק הליכה, כמו גם הקרבה לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי ספורט, הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, מה שהופך אותו לבסיס מצוין לחקר הסביבה.
הדירה מעוצבת כדי לענות על צרכי משפחות מודרניות, ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם אזור מגורים מרווח. הגינה הפרטית והמרפסת הפונה לדרום מספקות מרחב למנוחה בחוץ. הדירה מצוידת גם במכשירי חשמל יוקרתיים ומערכת בקרת אקלים נפרדת, המבטיחה נוחות ופרקטיות.
פרויקט זה מהווה פיתוח חדש לחלוטין, שנבנה בעיצוב מודרני ובחומרים איכותיים. הדירות יהיו מצוידות בכל המתקנים הדרושים, כולל מטבח וחדרי רחצה מאובזרים במלואם. הפיתוח כולל גם שטחים משותפים עם בריכות שחייה פנימיות וחיצוניות, חדר כושר ומגרשי טניס, הכל בקהילה מאובטחת ומגודרת.
דירה זו עשויה שלא להתאים לקונים המחפשים שקט כפרי או חלקה פרטית נרחבת. למרות שהיא קרובה לחוף ולעיר, היא ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי לגרום לרעש תנועה או לפעילות סמוכה. יתר על כן, כדירה, היא מציעה פחות פרטיות מוילה עצמאית.
דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים או משפחות המעוניינים ליהנות מאורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים בית שני באזור עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים. העיצוב המודרני של הדירה, הגימורים האיכותיים והתשומת לב למתקנים הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות ופרקטיות. הנכס גם אטרקטיבי למשקיעים המחפשים תשואה משמעותית משכירות, מכיוון שהוא ממוקם באזור תיירותי עם ביקוש גבוה, המציע אפשרויות להשכרה לטווח קצר וארוך. יתר על כן, האזור, עם 32 החגים המקומיים שלו ומגוון רחב של פעילויות בחוץ, הוא נהדר עבור אלה המחפשים פנסיה פעילה או רוצים לעבור לקהילה תוססת.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות. היא כוללת מכשירי Siemens, מערכת בקרת אקלים נפרדת Airzone (עם שליטה אישית לכל חדר) וחימום תת-רצפתי בכל הדירה (המופעל על ידי אנרגיה אוויר-תרמית). חדרי הרחצה כוללים גם חימום תת-רצפתי. שטח המגורים הפנימי הוא 92 מ"ר עם גישה ישירה לשטח חיצוני של 65 מ"ר, כולל גינה הפונה לדרום. הדירה מגומרת בחומרים פרימיום, כגון ארונות מובנים, והיא מוגשת על ידי מעלית לגישה קלה. כל החדרים ממוזגים (חם/קר). המתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה כדי להבטיח את בטיחות הדיירים. הפרויקט נועד לספק חיים נוחים, מודרניים ואיכותיים.
דירה זו מוצעת במחיר של 549,000 אירו, והתמחור שלה משקף את מיקומה היוקרתי בבל אייר, את המתקנים המודרניים ואת איכות הבנייה הגבוהה. היא כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח של 92 מ"ר, וכוללת 65 מ"ר של שטח חיצוני. המחיר כולל חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן. הדירה ממוקמת במתחם המציע מגוון מתקנים, כולל בריכות שחייה, חדר כושר ומגרשי טניס. היא ממוקמת בקרבת 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים, במרחק של 0.9 ק"מ בלבד מהחוף ו-1.3 ק"מ ממגרשי גולף. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Los Miradores del Sol (החל מ-540,000 אירו), נכס זה מתומחר בתחרותיות ומציע ערך ייחודי.
החיים בבל אייר מציעים קצב המשלב גם פעילות וגם נוחות. עם מתקנים הכוללים חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, ניהול חיי היומיום קל מאוד. דירה בשטח 92 מ"ר עם 65 מ"ר של שטח חיצוני, כולל גינה פרטית, מספקת מספיק מקום למנוחה ובידור אישי. המרפסת והגן הפונים לדרום אידיאליים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הדיירים יכולים גם לגשת למתקני הקומפלקס השונים, כולל בריכות שחייה, חדר כושר ומגרשי טניס. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס עם שפע של אור שמש (3845 שעות בשנה), מה שהופך את הפעילויות בחוץ והרגעות בחופים הסמוכים (כ-0.9 ק"מ) לתענוג. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות רבות לחוות את התרבות המקומית. למרות שהוא אזור עירוני, הוא מציע מתקנים רבים כמו סופרמרקט במרחק 255 מטר ובית חולים במרחק 4.0 ק"מ, מה שהופך אותו לבחירה מעשית למגורים קבועים או לחופשה.
בל אייר הוא אזור תוסס המציע מגוון מתקנים, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיי היומיום. החופים נמצאים במרחק הליכה (0.9 ק"מ), כולל חופים כמו פלאיה דל סלדילו ופלאיה דל סול וילאקאנה. סופרמרקטים (255 מטר) ובתי מרקחת (358 מטר) נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים גישה נוחה לכל צרכי היומיום. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פאראיסו נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. האזור כולל 21 מסעדות ו-2 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי באסטפונה, נמצאים במרחק 1.2 ק"מ, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות עם ילדים. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 6 קווים ו-32 תחנות. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו (3845 שעות בשנה) ועונת השחייה הארוכה (6 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס), מה שהופך את הפעילויות בחוץ והנאה מהאקלים הים תיכוני לתענוג.
דירה זו ממוקמת בבל אייר, אזור מגורים נוח באזור אסטפונה. המפה מציגה את מיקום הנכס, ומדגישה את קרבתו לחופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות. היא גם מציינת את המרחק לשדות התעופה מלאגה וגיברלטר, כמו גם את רשת התחבורה הציבורית באזור.
בל אייר ממוקם בקוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור חוף בולט בדרום ספרד. הוא ממוקם אסטרטגית בין אסטפונה למרבייה, ומציע גישה קלה לשתי הערים התוססות. אסטפונה, במרחק נסיעה קצר ברכב, מציעה עיר עתיקה היסטורית, טיילת חוף תוססת ומגוון שירותים. מרבייה, במיוחד נמל פוארטו באנוס המפורסם שלה, נמצאת במרחק של כ-8.4 ק"מ ומציעה אפשרויות קניות, אוכל ובילוי יוקרתיות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ובאקלים הנעים שלו, המושכים מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם.
דירה זו ממוקמת בבל אייר, מיקום נוח עם גישה מצוינת. החוף נמצא במרחק של 0.9 ק"מ בלבד ונגיש ברגל. סופרמרקטים (255 מטר) ובתי מרקחת (358 מטר) נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון הגולף אל פאראיסו, הנמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו קלאב דה טניס (0.5 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר, נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-54 ק"מ עם טיסות ישירות לכל רחבי אירופה ויעדים בינלאומיים. נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 6 קווים ו-32 תחנות. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ומרינה פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצאת במרחק 8.4 ק"מ. 21 מסעדות ו-2 בתי קפה ממוקמים בסמוך למתחם.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר נהנה מאקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. שפע אור השמש, המגיע ל-3845 שעות בשנה, הופך פעילויות בחוץ והנאה מיופיו הטבעי של האזור לתענוג. לאזור יש 6 חודשי עונת שחייה, עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, מה שהופך אותו לאידיאלי לשחייה בחוף (0.9 ק"מ) או בבריכה המקורה של המתחם (2.3 ק"מ). האזור ממוקם 32 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.1% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים. למרות רמת העיור הגבוהה באזור, הוא עדיין נהנה מהיתרונות של אור שמש שופע וחורפים מתונים שהאזור ידוע בהם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בל אייר מציע מגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דל סלדילו, במרחק של 880 מטרים בלבד, עם חולותיה הזהובים ומים צלולים. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דל סלדילו (902 מטר) ואת פלאיה דל סול וילאקאנה (1.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פאראיסו נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד ומציע שני מסלולים של 18 גומות. באזור ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כמו קלאב דה טניס (0.5 ק"מ) ו-Racket Club Villa Paderna (1.0 ק"מ), המציעים פעילויות כמו טניס ופדל. בנוסף, המתחם כולל בריכה מקורה ושתי בריכות חיצוניות, המספקות לדיירים שפע של אפשרויות שחייה.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקם בקוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור חוף בולט בדרום ספרד. הוא ממוקם אסטרטגית בין אסטפונה למרבייה, ומציע גישה קלה לשתי הערים התוססות. אסטפונה, במרחק נסיעה קצר ברכב, מציעה עיר עתיקה היסטורית, טיילת חוף תוססת ומגוון שירותים. מרבייה, במיוחד נמל פוארטו באנוס המפורסם שלה, נמצאת במרחק של כ-8.4 ק"מ ומציעה אפשרויות קניות, אוכל ובילוי יוקרתיות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ובאקלים הנעים שלו, המושכים מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL237492
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בבל אייר (החל מ-549,000 אירו) מציעה תחרות חזקה לפרויקטים למגורים יוקרתיים באזור. בהשוואה ל-Los Miradores del Sol (החל מ-540,000 אירו) באותו אזור, היא דומה מאוד מבחינת מחיר ומתקנים מוצעים. עם זאת, נכס זה בולט בגנו הפרטי ובמרפסת הפונה לדרום, תכונה שרבות מהדירות אינן יכולות להתפאר בה. פרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), למרות שהם במחירים נמוכים יותר, עשויים שלא להציע את אותה רמת מתקנים, שטח או קרבה לחוף. Acqua Gardens ו-Aby Upper עשויים להתאים יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל, אך נכס זה מציע ערך כולל טוב יותר עבור אלה המחפשים חווית מגורים בסגנון נופש מקיפה יותר. אורח החיים בבל אייר, הידוע במיקומו הנוח, שפע אור השמש והקרבה לחופים ולמגרשי גולף, הופך אותו לבחירה ייחודית ומושכת, במיוחד עם גימורים איכותיים כמו מכשירי Siemens ובקרת אקלים Airzone.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
