Este apartamento novo está localizado em Bel Air, uma área estabelecida na Costa del Sol, perto de Estepona. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece 92 m² de conforto moderno. A localização permite bom acesso a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O projeto combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza e do estilo de vida mediterrâneo, tornando-o uma opção atraente para diversos perfis de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Bel Air, uma área residencial de caráter urbano. A proximidade imediata a supermercados (255 m) e farmácias (358 m), bem como a praias acessíveis a pé como a Playa del Saladillo (aprox. 900 m), caracterizam a localização. A ligação à estrada costeira facilita a deslocação.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade. Os dois quartos e duas casas de banho, as comodidades modernas e o jardim privado de 32 m² oferecem espaço para casais ou famílias pequenas. A localização combina a conveniência urbana com a possibilidade de desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.
Esta propriedade é uma nova construção que cumpre os padrões modernos. A área de estar de 92 m² foi concebida com uma cozinha totalmente equipada e ar condicionado. Comodidades adicionais como um parque de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privada fazem parte da oferta.
Este projeto não oferece vista direta para o mar e não está situado isoladamente em ambiente rural, mas sim numa zona urbana com edifícios circundantes. A área de estar tem 92 m² e não é adequada para famílias muito numerosas. As áreas exteriores oferecidas incluem uma zona de jardim privada e áreas comuns, não grandes terrenos privados.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de conveniência urbana e estilo de vida mediterrâneo. Pessoas que valorizam curtas distâncias a lojas, restaurantes e atividades desportivas apreciarão a localização. Casais ou pequenas famílias que procuram uma casa moderna bem servida pelo litoral encontrarão aqui um objeto adequado. Também para investidores que procuram uma casa de férias com potencial de aluguer a curto ou longo prazo numa região turisticamente atrativa, este apartamento é uma opção a considerar. A proximidade de campos de golfe e praias também atrai os amantes do desporto.
O apartamento distingue-se pela sua construção moderna e acabamentos de alta qualidade. O ar condicionado integrado com controlo individual por divisão e o aquecimento por piso radiante, alimentado por aerotermia, garantem o conforto durante todo o ano. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens. Grandes janelas e acesso direto às áreas exteriores criam um ambiente de vida luminoso e aberto. O uso de materiais concebidos para durabilidade e eficiência energética caracteriza o padrão de nova construção.
O apartamento é oferecido a partir de 549.000 €. Possui dois quartos e duas casas de banho numa área de 92 m². A precificação reflete a localização numa região procurada e a qualidade da nova construção. Comodidades adicionais como uma área de jardim privada, lugar de estacionamento subterrâneo e instalações comuns estão incluídas no preço. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de novos projetos imobiliários onde as unidades são vendidas individualmente.
Bel Air é uma área residencial estabelecida, caracterizada pela sua proximidade a comodidades essenciais. A área circundante oferece uma alta densidade de restaurantes (21 num raio de 2 km), lojas e serviços, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A temperatura média anual de 19,2°C e 3.845 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por seis meses. A ligeira inclinação para a praia (3,1%) influencia a vista e a acessibilidade. A área faz parte da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrâneo e pela sua alta densidade de campos de golfe e praias, mas Bel Air em si é de caráter mais urbano.
A vida quotidiana em Bel Air é marcada pela infraestrutura urbana. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, o que facilita as tarefas diárias. A área circundante oferece uma variedade de restaurantes e cafés, prometendo uma seleção de iguarias culinárias. A proximidade a centros desportivos como clubes de ténis e padel, bem como a campos de golfe, realça as oportunidades de lazer. A ligação à rede de transportes também permite explorar outros locais na Costa del Sol.
O apartamento está localizado em Bel Air, uma área residencial bem conectada na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a infraestruturas importantes como praias, campos de golfe e serviços urbanos. A área circundante é classificada como urbana, com uma boa distribuição de oportunidades de lazer e instalações de abastecimento no bairro imediato.
Bel Air é um distrito de Estepona e está localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. O posicionamento permite explorar facilmente cidades como Marbella, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, conhecidas pelas suas ofertas exclusivas. A região como um todo é caracterizada por uma mistura de atrações turísticas, locais culturais e uma paisagem natural diversificada, que vai das montanhas do interior às vastas praias.
A localização em Bel Air oferece bom acesso a diversas instalações. Praias como a Playa del Saladillo ficam a apenas cerca de 900 metros. Os campos de golfe de El Paraiso também estão nas imediações (aprox. 1,3 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 54 km (44 km em linha reta). O ambiente urbano garante que supermercados (255 m) e farmácias (358 m) sejam facilmente acessíveis. Existem 32 paragens de transportes públicos nas imediações, o que facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de seis meses, com temperaturas da água regularmente superiores a 20°C. A localização a uma altitude de 32 metros acima do nível do mar favorece temperaturas agradáveis sem calor extremo. Os arredores apresentam uma inclinação moderada (3,1% para a praia), o que assegura uma boa ventilação, mas sem inclinações extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Bel Air está estrategicamente localizado perto de várias praias. A Playa del Saladillo fica a apenas cerca de 900 metros e convida ao relaxamento e a desportos aquáticos. Outras praias como a Playa del Sol Villacana (1,3 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, a área oferece uma abundância de opções, incluindo o El Paraiso Golf Club (1,3 km). Existem também centros de ténis e padel nas proximidades, tornando as opções de lazer variadas.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air é um distrito de Estepona e está localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. O posicionamento permite explorar facilmente cidades como Marbella, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, conhecidas pelas suas ofertas exclusivas. A região como um todo é caracterizada por uma mistura de atrações turísticas, locais culturais e uma paisagem natural diversificada, que vai das montanhas do interior às vastas praias.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL237492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Bel Air posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 549.000 €. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam a partir de 418.800 €, enquanto Aby Upper, também em Estepona, começa em 320.000 €. Alba Benalmádena em Benalmádena, por outro lado, oferece preços de entrada mais elevados a partir de 699.000 €. Este projeto distingue-se pela qualidade da sua nova construção, pelas suas instalações comuns abrangentes, como piscina interior aquecida e espaço de coworking, e pela sua localização estratégica numa zona urbana desenvolvida que permite acesso rápido a todas as necessidades. Enquanto projetos mais baratos podem oferecer áreas menores ou menos comodidades, este apartamento posiciona-se como uma solução completa para compradores que valorizam o conforto e as comodidades modernas sem abdicar da proximidade a campos de golfe e praias.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa, analisando ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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