Το έργο Tiara βρίσκεται στον δήμο της Benahavís, στην επαρχία της Μάλαγα, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από τη γειτνίασή της με την κοιλάδα του γκολφ (Golf Valley). Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς το κόλπο της Μαρμπέλα και τη Μεσόγειο, χάρη στη νότια προσανατολισμό και το υψόμετρο των 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η ανάπτυξη αποτελείται από διαμερίσματα υπό κατασκευή με ολοκληρωμένες κοινόχρηστες χώρους, με στόχο την ολοκλήρωση στο δεύτερο τρίμηνο του 2026. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές με μια πιο ήσυχη, ορεινή τοπική ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα, περίπου 5,3 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση) από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Pedro. Η αμεσή γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ La Quinta Golf (400 μέτρα) καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό όχημα για την καθημερινή κινητικότητα, καθώς οι αποστάσεις προς το κέντρο της πόλης και τις παραλίες δεν είναι καταλληλές για περπάτημα.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για να εξυπηρετούν μόνιμη κατοικία ή διακοπές, με έμφαση στον εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου σε μερικές μονάδες καλύπτει την ανάγκη για εξωτερική ιδιωτικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένου γυμναστηρίου και σπα, ανταποκρίνονται σε απαιτήσεις για ευεξία και αναψυχή εντός του οικοπέδου.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το Q2 2026. Η δομή περιλαμβάνει ενισχυμένο σκυρόδεμα, θερμομόνωση σε εξωτερικούς τοίχους και επίπεδα δώματα με τεχνικό εξοπλισμό. Η ανέγερση ακολουθεί κανονισμούς για ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση, με χρήση ξηράς δόμησης για εσωτερικούς διαχωριστικούς τοίχους.
Η τοποθεσία δεν είναι πεζοδρομική. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης, τα σούπερ μάρκετ και τα νοσοκομεία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για βασικές δραστηριότητες. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες χρεώσεις αναμένονται να είναι υψηλές λόγω των πολυτελών παροχών (24ωρη ασφάλεια, σπα, συντήρηση πισίνων). Η απόσταση από την ακτή (5+ χλμ) μπορεί να είναι περιορισμός για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Ref: VL370481
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν υψηλό επίπεδο απομόνωσης και πολυτέλειας και δεν τους πειράζει η εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και κοινόχρηστες πισίνες χωρίς να βρίσκονται στο κέντρο του τουριστικού θορύβου. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά πρακτικό για υποδοχή επισκεπτών ή μόνιμη διαβίωση.
Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν δάπεδα από κεραμικά πλακάκια ή στόνη σε εξωτερικούς χώρους, κουφώματα αλουμινίου και θερμική μόνωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν πισίνες, παιδική χαρά, χώρο ποδηλάτων, γυμναστήριο, σπα και coworking space. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ενσωματωμένη κουζίνα, παγωγό και λεβητοστάσιο. Τα υλικά επιλέγονται για αντοχή και λειτουργικότητα.
Οι τιμές των διαμερισμάτων ξεκινούν από €1.550.000 και φτάνουν έως τα €2.300.000. Διατίθενται κατοικίες με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με έκταση 144 τ.μ. Η διαφορά στην τιμή αντανακλά διαφορές στον όροφο, το μέγεθος της ταράτσας ή τον κήπο. Όλες οι τιμές είναι ενδεικτικές και υπόκεινται σε αλλαγές από τον προγραμματιστή.
Η ζωή στην Benahavís, και συγκεκριμένα στο Tiara, ορίζεται από τη γειτνίαση με τις εγκαταστάσεις γκολφ και την ησυχία της ενδοχώρας. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση, είτε πρόκειται για ψώνια (σούπερ μάρκετ στα 3 χλμ) είτε για επίσκεψη στην παραλία. Η καθημερινότητα εστιάζει στην πολυτέλεια εντός του συγκροτήματος και τις εξορμήσεις στη γειτονική Μαρμπέλα. Η περιοχή είναι δημοφιλής σε αυτούς που προτιμούν τη γαλήνη του ορεινού τοπίου σε σχέση με την κίνηση των παραλιακών πόλεων.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από τα πολλά γήπεδα γκολφ και τους ορεινούς όγκους γύρω από την Benahavís. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά κοντά (5,3 χλμ ευθεία απόσταση), αλλά η οδήγηση είναι απαραίτητη. Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και 3.857 ώρες ηλιοφάνειας, υποστηρίζοντας εξωτερική ζωή σχεδόν όλο το χρόνο.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία του Tiara, αναδεικνύοντας την απόστασή του από την ακτή και την immediate γειτνίαση με πολλαπλά γήπεδα γκολφ.
Η Benahavís βρίσκεται μεταξύ Μαρμπέλα, Εστεπόνα και Ρόντα, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Το Tiara βρίσκεται στην πλευρά προς το κέντρο της Μαρμπέλα, εξυπηρετώντας ως ησυχή βάση με πρόσβαση στις πιο cosmopolitan περιοχές της Costa del Sol.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 47 χιλιόμετρα μακριά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και το νοσοκομείο απέχουν 3,0 χιλιόμετρα. Υπάρχει φαρμακείο σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 3,9 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από μία γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών με μία στάση, ενδεικτικά της ανάγκης για ιδιόκτητο όχημα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 25°C. Το υψόμετρο των 238 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η έκθεση στον ήλιο είναι μεγάλη, με νότιο προσανατολισμό για τα περισσότερα τμήματα του έργο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de San Pedro, βρίσκονται σε απόσταση 5,2 έως 5,4 χιλιομέτρων. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι άφθονες, με το La Quinta Golf να βρίσκεται σε απόσταση ανέμους (393 μέτρα). Υπάρχουν αθλητικά κέντρα και μάρinas στην ευρύτερη περιοχή (π.χ. Puerto Banús 6,4 χλμ).
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται μεταξύ Μαρμπέλα, Εστεπόνα και Ρόντα, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Το Tiara βρίσκεται στην πλευρά προς το κέντρο της Μαρμπέλα, εξυπηρετώντας ως ησυχή βάση με πρόσβαση στις πιο cosmopolitan περιοχές της Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με το Lyra Residences (από €1.510.000), το Tiara ξεκινά με ελαφρώς υψηλότερη τιμή εισόδου, αλλά εστιάζει σε ιδιωτικές πισίνες για ground floor μονάδες. Το Be Lagom και το Enebros Fase 2 σε παρόμοια ζώνη προσφέρουν διαφορετικές αρχιτεκτονικές προσεγγίσεις, με το Tiara να ξεχωρίζει για τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ασφαλείας και ευεξίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
