Το Tiara είναι ένα συγκρότημα διαμερισμάτων υπό ανέγερση που βρίσκεται στο Benahavís της Málaga, σε υψόμετρο 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το νέο συγκρότημα κατοικιών περιλαμβάνει 56 κατοικίες κατανεμημένες σε επτά κτίρια, με έμφαση στους ευρύχωρους χώρους και τη θέα. Οι κατοικίες διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, αεροθερμικό κλιματισμό και νότιο προσανατολισμό. Η ολοκλήρωση αναμένεται για το δεύτερο τρίμηνο του 2026.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα του δήμου Benahavís, μια περιοχή γνωστή για το ορεινό τοπίο που την περιβάλλει και την εγγύτητά της στην ακτογραμμή. Είναι τοποθετημένο σε κατοικική περιοχή που συνορεύει με πολλά γήπεδα γκολφ, μεταξύ των οποίων το La Quinta Golf σε απόσταση 400 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει σχετική ησυχία και απομόνωση, διατηρώντας όμως μεγάλες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona σε προσιτή απόσταση.
Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί για κατοίκους που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και την ιδιωτικότητα, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια ως πρότυπο. Η διάταξη υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εσωτερική και εξωτερική διαβίωση, μέσα από ευρύχωρες βεράντες και ιδιωτικούς κήπους. Παροχές όπως ιδιωτική πισίνα και κοινόχρηστες αθλητικές εγκαταστάσεις συμβάλλουν σε μια αυτάρκη εμπειρία διαβίωσης.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη, με παράδοση που αναμένεται στο β' τρίμηνο του 2026. Η δομή χρησιμοποιεί οπλισμένο σκυρόδεμα και μόνωση πρόσοψης για θερμική απόδοση. Το έργο περιλαμβάνει κοινόχρηστες παροχές όπως γυμναστήριο, σπα και χώρους συνεργασίας, οι οποίες θα ολοκληρωθούν παράλληλα με τις κατοικίες.
Αυτό το έργο δεν ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καθώς οι κοντινότερες παραλίες απέχουν πάνω από 5 χιλιόμετρα. Λόγω της θέσης στην ενδοχώρα και της απόστασης από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την καθημερινή κινητικότητα. Επιπλέον, τα κοινόχρηστα ενδέχεται να είναι υψηλότερα λόγω των εκτεταμένων παροχών σε σύγκριση με απλούστερα συγκροτήματα διαμερισμάτων.
Ref: VL370481
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε ενεργούς κατοίκους που περνούν μεγάλο μέρος του χρόνου τους σε εξωτερικούς χώρους, για παράδειγμα στο γήπεδο γκολφ ή στο γυμναστήριο. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ασφάλεια και χώρο και αποδέχονται την απόσταση με το αυτοκίνητο μέχρι την παραλία. Ταιριάζει επίσης σε όσους εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ένα ήσυχο περιβάλλον με δυνατότητες κοινωνικής επικοινωνίας στους κοινόχρηστους χώρους. Λιγότερο κατάλληλο είναι για όσους θέλουν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο ή επιθυμούν να έχουν μια πόλη σε απόσταση με τα πόδια.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές του Tiara εστιάζουν στην ανθεκτικότητα και την άνεση. Οι προσόψεις είναι κατασκευασμένες από τούβλα με μονωτική κοιλότητα και εσωτερικοί τοίχοι με ξηρή τοιχοποιία για ηχομόνωση μεταξύ των κατοικιών. Η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει σταθερή θερμοκρασία, υποστηριζόμενη από αεροθερμικό σύστημα για θέρμανση και ψύξη. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με συσκευές και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονο εξοπλισμό υγιεινής. Οι βεράντες έχουν φινίρισμα από κεραμικό πωρόλιθο κατάλληλο για εξωτερική χρήση. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του εξαερισμού και του ηλεκτρικού δικτύου, εκτελούνται σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο Tiara ξεκινούν από €1.550.000. Υπάρχει διακύμανση στις τιμές με βάση τη συγκεκριμένη θέση μέσα στο συγκρότημα και το εμβαδόν οικοπέδου. Η αγοραία αξία υποστηρίζεται από την εισαγωγή υψηλής ποιότητας φινιρισμάτων, όπως αεροθερμικά συστήματα και ιδιωτικές πισίνες, που δικαιολογεί την αρχική τιμή αγοράς σε σύγκριση με παλαιότερα ακίνητα της περιοχής.
Το Tiara προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που μετατοπίζεται από την παραδοσιακή παραθαλάσσια ζωή σε μια άνετη, κατοικική τοποθεσία σε λόφο. Τα πρωινά ξεκινούν με ήλιο στη νότια βεράντα, ακολουθούμενα από δραστηριότητα στα κοντινά γήπεδα γκολφ ή στο επιτόπιο γυμναστήριο. Τα βράδια προσφέρουν ησυχία στον ιδιωτικό κήπο, χωρίς θόρυβο από τον δρόμο, χάρη στην απόσταση από τις κύριες αρτηρίες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και στις υποδομές της Marbella το καθιστά πρακτικό για οικογένειες, ενώ ο χαρακτήρας του Benahavís εξασφαλίζει μια τοπική ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα εδώ απαιτεί προγραμματισμό για εκδρομές στο σούπερ μάρκετ ή την παραλία, αλλά ανταμείβει τους κατοίκους με ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στην ακτογραμμή και τα βουνά.
Τα περίχωρα του Tiara ορίζονται από πέντε γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων, καθιστώντας το βάση για τους λάτρεις του γκολφ. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο απέχουν 3,0 χιλιόμετρα και 1,2 χιλιόμετρα αντίστοιχα, υποδεικνύοντας εξάρτηση από τα μεταφορικά μέσα. Το ίδιο το Benahavís προσφέρει μια ποικιλία εστιατορίων κοντά. Για εκτεταμένα ψώνια και νυχτερινή διασκέδαση, η Marbella και το Puerto Banús είναι οι προορισμοί, σε εύλογο χρόνο με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 47 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Tiara στο Benahavís, περιτριγυρισμένο από γήπεδα γκολφ και φυσικές εκτάσεις. Οι αποστάσεις από την ακτή και το αεροδρόμιο είναι σαφώς ορατές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Marbella και Estepona, στην ενδοχώρα από το παραθαλάσσιο δρόμο N-340. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση στις παροχές των μεγαλύτερων παραθαλάσσιων πόλεων χωρίς να μένετε μέσα στην ταραχώδη τους ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία στην 'Κοιλάδα του Γκολφ' είναι καθοριστική για τον χαρακτήρα της περιοχής. Σε σύγκριση με πιο ηπειρωτικές πόλεις όπως η Ronda, η σύνδεση με την ακτή εδώ είναι πολύ πιο άμεση.
Η προσβασιμότητα στο Tiara βασίζεται κυρίως στο αυτοκίνητο. Η παραλία απέχει περίπου 5,2 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, που αντιστοιχεί σε μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 47 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές αγορές τροφίμων είναι διαθέσιμες σε σούπερ μάρκετ σε απόσταση 3,0 χιλιομέτρων. Νοσοκομείο βρίσκεται επίσης 3,0 χιλιόμετρα από το χώρο. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι περιορισμένα, υπογραμμίζοντας την αναγκαιότητα ιδιωτικού μεταφορικού μέσου. Γήπεδα γκολφ όπως το La Quinta βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το Tiara έχει κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, η εξωτερική διαβίωση είναι εφικτή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το υψόμετρο παρέχει αερισμό το καλοκαίρι και προσφέρει θέα στα περίχωρα. Η περίοδος κολύμβησης στη θάλασσα διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Τα βουνά που περιβάλλουν το Benahavís προσφέρουν προστασία και πράσινο φόντο για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, οι παραλίες του San Pedro απέχουν περίπου 5,3 χιλιόμετρα. Για αναψυχή, οι παραλίες λειτουργούν ως προορισμός για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Στην άμεση περιοχή, η έμφαση δίνεται στο γκολφ, με εγκαταστάσεις όπως το La Quinta Golf και το Driving Range κοντά. Για τους αθλητές, υπάρχουν διάφορα κέντρα φυσικής κατάστασης κοντά, συμπεριλαμβανομένων επιλογών για crossfit και γυμναστική. Η μαρίνα του Puerto Banús προσφέρει παροχές για ιδιοκτήτες σκαφών.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 80 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 83 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Be Lagom και Lyra Residences στο Benahavís, το Tiara προσφέρει παρόμοιες τιμές αλλά ξεχωρίζει μέσω της εστίασής του στα ισόγεια διαμερίσματα με ιδιωτικές πισίνες. Ενώ το Lyra εστιάζει περισσότερο στην έννοια του διαμερίσματος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το Tiara προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα ανά κατοικία. Σε σύγκριση με φθηνότερα έργα όπως το Enebros Phase 2, το Tiara παρέχει υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος και μεγαλύτερα οικόπεδα. Η τοποθεσία του Tiara, πιο κοντά στο γήπεδο γκολφ παρά στο κέντρο του Benahavís, το καθιστά πιο ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ απ' ό,τι για όσους αναζητούν κεντρικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
