A Tiara é um complexo de apartamentos em construção localizado em Benahavís, Málaga, situado a uma altitude de 238 metros acima do nível do mar. O empreendimento inclui 56 residências distribuídas por sete edifícios, com ênfase em plantas espaçosas e vistas. As unidades contam com piso radiante, climatização aerotérmica e orientação a sul. A conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no interior do município de Benahavís, uma área conhecida pelo seu ambiente montanhoso e proximidade da costa. Está posicionado numa zona residencial junto a vários campos de golfe, incluindo o La Quinta Golf a 400 metros. O local oferece um relativo recolhimento, mantendo ao alcance cidades maiores como Marbella e Estepona.
Os apartamentos foram desenhados para residentes que priorizam espaço e privacidade, com três quartos e três casas de banho como standard. A disposição suporta um estilo de vida que combina o interior e o exterior através de terraços amplos e jardins privativos. Comodidades como piscina privativa e instalações desportivas comuns contribuem para uma experiência de habitação autossuficiente.
A construção está atualmente em curso, com entrega prevista para o segundo trimestre de 2026. A estrutura utiliza betão armado e isolamento de fachada para eficiência térmica. O projeto inclui comodidades comuns como ginásio, spa e espaços de coworking, que serão concluídas em conjunto com as residências.
Este projeto não é adequado para compradores que procuram acesso imediato à praia, pois as praias mais próximas ficam a mais de 5 quilómetros. Devido à localização no interior e à distância do transporte público, um carro é essencial para a mobilidade diária. Além disso, as despesas de condomínio podem ser mais elevadas devido às extensas comodidades, em comparação com complexos de apartamentos mais simples.
Ref: VL370481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a residentes ativos que passam grande parte do tempo ao ar livre, por exemplo no campo de golfe ou no ginásio. É indicado para famílias que procuram segurança e espaço e que aceitam a distância de carro até à praia. Também se adequa a quem trabalha de casa e necessita de um ambiente tranquilo com opções de interação social em áreas comuns. É menos indicado para quem deseja viver sem carro ou pretende viver a poucos minutos a pé de um centro urbano.
As especificações de construção na Tiara focam-se na durabilidade e no conforto. As fachadas são construídas em alvenaria com caixa de ar isolante e paredes interiores de placas de gesso para isolamento sonoro entre unidades. O piso radiante assegura temperatura constante, apoiado por um sistema aerotérmico para aquecimento e arrefecimento. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos e as casas de banho contam com loiça sanitária moderna. Os terraços são acabados com grés cerâmico adequado ao uso exterior. As instalações técnicas, incluindo ventilação e eletricidade, são executadas segundo as normas atuais.
Os preços das residências na Tiara começam desde €1.550.000. Existe variação de preços em função da localização específica dentro do complexo e da área do terreno. O valor de mercado é sustentado pela inclusão de acabamentos de alta qualidade, como sistemas aerotérmicos e piscinas privativas, o que justifica o preço de compra inicial face a imóveis mais antigos na vizinhança.
A Tiara oferece um ambiente de vida que se afasta do estilo costeiro tradicional para um cenário residencial confortável em encosta. As manhãs começam com sol no terraço virado a sul, seguidas de atividades nos campos de golfe próximos ou no ginásio do local. As noites oferecem tranquilidade no jardim privativo, livre do ruído direto da estrada, graças à distância das vias principais. A proximidade de escolas internacionais e das infraestruturas de Marbella torna-a prática para famílias, enquanto o carácter de Benahavís assegura um ambiente local. A vida diária aqui requer planeamento para deslocações ao supermercado ou à praia, mas recompensa os residentes com privacidade e vistas panorâmicas da costa e das montanhas.
Os arredores da Tiara são definidos por cinco campos de golfe num raio de 5 quilómetros, tornando-a uma base para entusiastas de golfe. O supermercado e a farmácia mais próximos ficam a 3,0 km e 1,2 km, respetivamente, indicando dependência de transporte. A própria vila de Benahavís oferece uma variedade de restaurantes nas proximidades. Para compras extensivas e vida noturna, Marbella e Puerto Banús são os destinos, num tempo de carro razoável. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 47 km.
O mapa mostra a posição da Tiara em Benahavís, rodeada por campos de golfe e áreas naturais. As distâncias à costa e ao aeroporto são claramente visíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona, no interior da estrada costeira N-340. Esta posição proporciona acesso às comodidades das maiores cidades costeiras sem viver no seu bulício. A localização no 'Golf Valley' é definidora do carácter da zona. Comparada com cidades mais interiores como Ronda, a ligação à costa aqui é muito mais direta.
A acessibilidade à Tiara é principalmente orientada para o carro. A praia fica a aproximadamente 5,2 km em linha reta, o que equivale a uma curta viagem de carro. O Aeroporto de Málaga dista 47 km. As compras diárias estão disponíveis num supermercado a 3,0 km. Um hospital também está localizado a 3,0 km do local. O transporte público é limitado, sublinhando a necessidade de transporte privado. Campos de golfe como o La Quinta estão a uma distância a pé ou de bicicleta.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 238 metros acima do nível do mar, a Tiara tem um clima com verões quentes e invernos amenos. Com uma temperatura média anual de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a vida ao ar livre é possível durante a maior parte do ano. A altitude proporciona ventilação no verão e oferece vistas sobre os arredores. A época balnear dura aproximadamente quatro meses. As montanhas que envolvem Benahavís oferecem proteção e um cenário verde durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o projeto não ofereça acesso direto à praia, as praias de San Pedro ficam a aproximadamente 5,3 km. Para lazer, as praias servem como destino para desportos aquáticos e relaxamento. Na vizinhança imediata, o foco está no golfe, com instalações como o La Quinta Golf e o campo de treino próximos. Para desportistas, existem vários centros de fitness nas proximidades, incluindo opções de crossfit e ginástica. As marinás de Puerto Banús oferecem comodidades para proprietários de embarcações.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Comparado com projetos como Be Lagom e Lyra Residences em Benahavís, a Tiara oferece preços semelhantes mas distingue-se pelo seu foco em apartamentos no rés-do-chão com piscinas privativas. Enquanto a Lyra se foca mais no conceito de apartamento com instalações comuns, a Tiara oferece mais privacidade por unidade. Comparado com projetos mais baratos como o Enebros Phase 2, a Tiara oferece um nível de acabamento superior e lotes maiores. A localização da Tiara, mais próxima do campo de golfe do que do centro de Benahavís, torna-a mais atrativa para golfistas do que para quem procura infraestruturas centrais a poucos minutos a pé.
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