Tiara, это строящийся комплекс апартаментов, расположенный в Benahavís, Малага, на высоте 238 метров над уровнем моря. Комплекс включает 56 резиденций, распределённых по семи зданиям, с акцентом на просторные планировки и виды. Объекты оснащены тёплым полом, аэротермальной климатической системой и южной ориентацией. Завершение строительства ожидается во втором квартале 2026 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен во внутренней части муниципалитета Benahavís, в районе, известном своим горным окружением и близостью к побережью. Он находится в жилой зоне, граничащей с несколькими полями для гольфа, включая La Quinta Golf в 400 метрах. Окружение обеспечивает относительное уединение, сохраняя при этом доступность более крупных городов, таких как Marbella и Estepona.
Апартаменты разработаны для жителей, отдающих приоритет пространству и приватности, со стандартом из трёх спален и трёх ванных комнат. Планировка поддерживает образ жизни, сочетающий внутреннее и внешнее пространство, благодаря обширным террасам и собственным садам. Удобства, такие как собственный бассейн и общие спортивные сооружения, способствуют автономному проживанию.
Строительство в настоящее время ведётся, сдача ожидается во втором квартале 2026 года. Конструкция использует железобетон и утепление фасада для тепловой эффективности. Проект включает общие удобства, такие как тренажёрный зал, спа и коворкинг-зоны, которые будут завершены одновременно с резиденциями.
Этот проект не подходит для покупателей, ищущих немедленный доступ к пляжу, так как ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 5 километров. Из-за расположения вдали от побережья и расстояния до общественного транспорта автомобиль необходим для повседневной мобильности. Кроме того, взносы за обслуживание комплекса могут быть выше из-за обширных удобств по сравнению с более простыми комплексами апартаментов.
Ref: VL370481
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит активным жителям, которые проводят много времени на открытом воздухе, например на поле для гольфа или в тренажёрном зале. Он подходит семьям, ищущим безопасность и пространство, которые принимают время в пути на автомобиле до пляжа. Также он подходит работающим из дома, кому нужна тихая обстановка с возможностями для социального общения в общих зонах. Менее подходит тем, кто хочет жить без автомобиля или желает иметь в пешей доступности центр города.
Строительные спецификации Tiara сфокусированы на долговечности и комфорте. Фасады выполнены из кирпича с изолирующей прослойкой и внутренними стенами из гипсокартона для звукоизоляции между блоками. Тёплый пол обеспечивает постоянную температуру, поддерживаемую аэротермальной системой для обогрева и охлаждения. Кухни полностью оборудованы техникой, а ванные комнаты оснащены современной сантехникой. Террасы отделаны керамогранитом, подходящим для наружного применения. Технические установки, включая вентиляцию и электричество, выполнены по современным стандартам.
Цены на резиденции в Tiara начинаются от €1,550,000. Существует вариация цен в зависимости от конкретного расположения в комплексе и площади. Рыночная стоимость подкрепляется включением высококачественной отделки, такой как аэротермальные системы и собственные бассейны, что оправдывает первоначальную цену покупки по сравнению с более старой недвижимостью в округе.
Tiara предлагает среду обитания, которая смещается от традиционного прибрежного образа жизни к комфортному жилому расположению на склоне холма. Утро начинается с солнца на южной террасе, затем следуют занятия на близлежащих полях для гольфа или в местном тренажёрном зале. Вечера дарят тишину в собственном саду без прямого дорожного шума благодаря удалённости от главных магистралей. Близость к международным школам и удобствам Marbella делает проект практичным для семей, а характер Benahavís обеспечивает местный колорит. Повседневная жизнь здесь требует планирования поездок в супермаркет или на пляж, но вознаграждает жителей приватностью и панорамными видами на побережье и горы.
Окружение Tiara определяется пятью полями для гольфа в радиусе 5 километров, что делает его базой для любителей гольфа. Ближайший супермаркет и аптека находятся в 3.0 км и 1.2 км соответственно, что указывает на зависимость от транспорта. Сам Benahavís предлагает множество ресторанов поблизости. Для масштабного шоппинга и ночной жизни направлениями являются Marbella и Puerto Banús, в разумном времени в пути на автомобиле. Аэропорт Малаги находится примерно в 47 км.
Карта показывает положение Tiara в Benahavís, окружённого полями для гольфа и природными зонами. Расстояния до побережья и аэропорта хорошо видны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benahavís стратегически расположен между Marbella и Estepona, во внутренней части от прибрежной дороги N-340. Это положение обеспечивает доступ к удобствам более крупных прибрежных городов, не проживая в их суете. Расположение в «Гольфовой долине» определяет характер района. По сравнению с более удалёнными от побережья городами, такими как Ronda, связь с побережьем здесь гораздо более прямая.
Доступность Tiara ориентирована преимущественно на автомобили. Пляж находится примерно в 5.2 км по прямой линии, что означает короткую поездку на автомобиле. Аэропорт Малаги, в 47 км. Ежедневные продукты доступны в супермаркете в 3.0 км. Больница также расположена в 3.0 км от объекта. Общественный транспорт ограничен, что подчёркивает необходимость личного транспорта. Поля для гольфа, такие как La Quinta, находятся в пешей или велосипедной доступности.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
На высоте 238 метров над уровнем моря Tiara отличается климатом с тёплым летом и мягкой зимой. Со средней годовой температурой 17.8°C и более 3,800 солнечных часов в году жизнь на открытом воздухе возможна большую часть года. Высота обеспечивает вентиляцию летом и открывает виды на окрестности. Купальный сезон в море длится примерно четыре месяца. Окружающие Benahavís горы обеспечивают защиту и зелёный фон большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя проект не предлагает прямого доступа к пляжу, пляжи San Pedro находятся примерно в 5.3 км. Для отдыха пляжи служат направлением для водных видов спорта и релаксации. В непосредственной близости акцент сделан на гольфе, с такими объектами, как La Quinta Golf и драйвинг-рейндж поблизости. Для спортсменов рядом есть различные фитнес-центры, включая возможности для кроссфита и гимнастики. Яхтенные марины Puerto Banús предлагают удобства для владельцев лодок.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
По сравнению с проектами Be Lagom и Lyra Residences в Benahavís, Tiara предлагает схожие цены, но выделяется фокусом на апартаменты на первом этаже с собственными бассейнами. В то время как Lyra больше ориентирована на концепцию апартаментов с общими удобствами, Tiara предлагает больше приватности в каждом объекте. По сравнению с более дешёвыми проектами, такими как Enebros Phase 2, Tiara обеспечивает более высокий уровень отделки и большие участки. Расположение Tiara ближе к полю для гольфа, чем к центру Benahavís, делает его более привлекательным для гольфистов, чем для тех, кто ищет центральные удобства в пешей доступности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
