Tiara je stanovanjski kompleks v gradnji, ki se nahaja v Benahavísu, v Málagi, na nadmorski višini 238 metrov. Novogradnja obsega 56 stanovanj, razporejenih v sedmih stavbah, s poudarkom na prostornih tlorisih in razgledih. Enota ima talno ogrevanje, aerotermalno klimatsko napravo in južno lego. Zaključek gradnje je predviden v drugem četrtletju 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v celini v občini Benahavís, na območju, ki je znano po goratem svetu in bližini obale. Postavljen je v stanovanjskem območju, ki meji na več golfskih igrišč, vključno z La Quinta Golf v radiju 400 metrov. Lokacija ponuja relativno zasebnost, hkrati pa so večja mesta, kot sta Marbella in Estepona, še vedno dosegljiva.
Stanovanja so zasnovana za stanovalce, ki dajejo prednost prostoru in zasebnosti, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami kot standardom. Tloris podpira življenjski slog, ki povezuje notranjost in zunanjost skozi prostorne terase in zasebne vrtove. Vsebine, kot so zasebni bazen in skupne športne površine, prispevajo k samozadostnemu bivanju.
Gradnja trenutno poteka, predaja je pričakovana v 2. četrtletju 2026. Konstrukcija uporablja armirani beton in izolacijo fasade za toplotno učinkovitost. Projekt vključuje skupne vsebine, kot so fitnes, spa in prostori za skupinsko delo, ki bodo zaključeni skupaj s stanovanji.
Ta projekt ni primeren za kupce, ki želijo takojšen dostop do plaže, saj so najbližje plaže oddaljene več kot 5 kilometrov. Zaradi celinske lege in oddaljenosti od javnega prevoza je avto nujen za vsakodnevno mobilnost. Poleg tega so skupni stroški lahko višji zaradi obsežnih vsebin v primerjavi z enostavnejšimi stanovanjskimi kompleksi.
Ref: VL370481
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza aktivnim stanovalcem, ki veliko časa preživijo zunaj, na primer na golfskem igrišču ali v fitnesu. Primeren je za družine, ki iščejo varnost in prostor ter sprejemajo čas vožnje do plaže. Ustreza tudi tistim, ki delajo od doma in potrebujejo mirno okolje z možnostmi socialnega stika v skupnih prostorih. Manj primeren je za tiste, ki si želijo živeti brez avtomobila ali imeti peš razdaljo do središča mesta.
Gradbena specifikacija pri Tiari se osredotoča na trajnost in udobje. Fasade so zidane iz opeke z izoliranim zračnim prostorom in suhomontažnimi notranjimi stenami za zvočno izolacijo med enotami. Talno ogrevanje zagotavlja konstantno temperaturo, podprto z aerotermalnim sistemom za ogrevanje in hlajenje. Kuhinje so popolnoma opremljene z aparati, kopalnice pa imajo moderno sanitarno opremo. Terase so zaključene s keramičnimi ploščicami, primernimi za zunanjo uporabo. Tehnične inštalacije, vključno z ventilacijo in elektriko, so izvedene po trenutnih standardih.
Cene stanovanj v Tiari se začnejo od 1.550.000 €. Obstajajo razlike v cenah glede na natančno lokacijo v kompleksu in velikost zemljišča. Tržno vrednost podpira vključitev visokokakovostnih zaključnih del, kot so aerotermalni sistemi in zasebni bazeni, kar utemelji začetno kupoprodajno ceno v primerjavi s starejšimi nepremičninami v okolici.
Tiara ponuja bivalno okolje, ki se premakne od tradicionalnega obalnega življenjskega sloga k udobnemu stanovanjskemu okolju na pobočju. Jutra se začnejo s soncem na južno obrnjeni terasi, sledijo dejavnosti na bližnjih golfskih igriščih ali fitnesu na lokaciji. Večeri prinašajo mir v zasebnem vrtu, brez neposrednega hrupa ceste, zahvaljujoč oddaljenosti od glavnih prometnic. Bližina mednarodnih šol in vsebin v Marbelli naredi to praktično za družine, značaj Benahavísa pa zagotavlja lokalni občutek. Vsakdanje življenje tu zahteva načrtovanje izletov do supermarketa ali plaže, a nagrajuje stanovalce z zasebnostjo in panoramskimi razgledi na obalo in gore.
Okolico Tiare zaznamuje pet golfskih igrišč v radiju 5 kilometrov, kar jo naredi izhodišče za ljubitelje golfa. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena 3,0 km oziroma 1,2 km, kar kaže na odvisnost od prevoza. Benahavís sam ponuja različne restavracije v bližini. Za obsežno nakupovanje in nočno življenje sta destinaciji Marbella in Puerto Banús, v razumnem času vožnje. Letališče Málaga je približno 47 km daleč.
Zemljevid prikazuje lego Tiare v Benahavísu, obdane s golfskimi igrišči in naravnimi območji. Razdalje do obale in letališča so jasno vidne.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je strateško lociran med Marbello in Estepono, v celini od obalne ceste N-340. Ta položaj zagotavlja dostop do vsebin večjih obalnih mest brez življenja v njihovem vrvežu. Lega v 'Golf Valley' je odločilna za značaj območja. V primerjavi z bolj celinskimi mesti, kot je Ronda, je povezava z obalo tu veliko bolj neposredna.
Dostopnost Tiare je predvsem usmerjena na avtomobil. Plaža je približno 5,2 km daleč v zračni črti, kar pomeni kratko vožnjo. Letališče Málaga je 47 km daleč. Dnevna živila so na voljo v supermarketu 3,0 km daleč. Bolnišnica se prav tako nahaja 3,0 km od lokacije. Javni prevoz je omejen, kar poudarja nujnost zasebnega prevoza. Golfska igrišča, kot je La Quinta, so v peš ali kolesarski razdalji.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na 238 metrih nadmorske višine ima Tiara podnebje s toplimi poletji in milimi zimami. S povprečno letno temperaturo 17,8°C in več kot 3.800 sončnimi urami na leto je življenje zunaj možno večino leta. Višina zagotavlja prezračevanje poleti in razglede na okolico. Sezona kopanja v morju traja približno štiri mesece. Gore, ki obdajajo Benahavís, nudijo zaščito in zeleno kuliso večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, so plaže San Pedra približno 5,3 km daleč. Za rekreacijo plaže služijo kot destinacija za vodne športe in sprostitev. V neposredni okolici je poudarek na golfu, s vsebinami, kot sta La Quinta Golf in Driving Range blizu. Za športnike je v bližini več fitnes centrov, vključno z možnostmi za crossfit in gimnastiko. Marina Puerto Banús ponuja vsebine za lastnike čolnov.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
V primerjavi s projekti, kot sta Be Lagom in Lyra Residences v Benahavísu, Tiara ponuja podobne cene, a se ločuje s poudarkom na pritličnih stanovanjih z zasebnimi bazeni. Medtem ko se Lyra bolj osredotoča na stanovanjski koncept s skupnimi vsebinami, Tiara ponuja več zasebnosti na enoto. V primerjavi z cenejšimi projekti, kot je Enebros Phase 2, Tiara ponuja višjo raven zaključnih del in večja zemljišča. Tiarina lokacija, bližje golfskemu igrišču kot središču Benahavísa, jo naredi bolj privlačno za golfiste kot za tiste, ki iščejo centralne vsebine v peš razdalji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
