Projekt Tiara se nahaja v občini Benahavís, provincija Málaga, območju, znanem po bližini Golf doline. Lega ponuja razgled na Marbello in Sredozemsko morje, zaradi južne orientacije in nadmorske višine 238 metrov. Razvoj vključuje stanovanja v gradnji s popolnimi skupnimi površinami, s predvidenim dokončanjem v drugem četrtletju 2026. Območje združuje dostop do turistične infrastrukture z bolj mirnim, gorskim vzdušjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je v celinskem delu, približno 5,3 km (zračna razdalja) od najbližjih plaž, kot je Playa de San Pedro. Neposredna bližina golf igrišča La Quinta Golf (400 metrov) določa značaj območja. Lokacija zahteva zasebno vozilo za dnevno mobilnost, saj razdalje do središča mesta in plaž niso primerni za hojo.
Bivalne enote so zasnovane za stalno bivanje ali počitnice, z poudarkom na zunanjem prostoru. Zasebni bazeni in vrtovi v nekaterih enotah zadovoljujejo potrebo po zasebnosti na prostem. Skupni prostori, vključno z telovadnico in spajem, odgovarjajo na potrebe po dobrem počutju in rekreaciji znotraj kompleksa.
Projekt je v gradnji z ocenjenim datumom predaje Q2 2026. Struktura vključuje armiran beton, toplotno izolacijo na zunanjih stenah in ravne strehe s tehnično opremo. Gradnja sledi predpisom za energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo, z uporabo suhe gradnje za notranje predelne stene.
Lokacija ni pešcone. Razdalja do središča mesta, supermarketa in bolnišnice zahteva uporabo avtomobila za osnovne aktivnosti. Pričakovane so visoke mesečne skupne stroške zaradi luksuznih storitev (24urna varnost, spa, vzdrževanje bazenov). Razdalja od obale (5+ km) je lahko omejitev za tiste, ki želijo neposreden dostop do plaže.
Ref: VL370481
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo visoko raven izolacije in luksuza, njihove odvisnosti od avtomobila pa ne moti. Primerna je za družine ali pare, ki želijo dostop do golf igrišč in skupnih bazen brez tega, da bi bili v središču turističnega hrupa. Tri spalnice ga naredijo praktičnim za sprejem gostov ali stalno bivanje.
Specifikacije vključujejo tla iz keramičnih ploščic ali kamna zunaj, aluminijaste okenske okvirje in toplotno izolacijo. Skupni prostori imajo bazene, otroško igrišče, kolesarske prostore, telovadnico, spa in coworking prostor. Stanovanja imajo vgrajeno kuhinjo, hladilnik in kurilno postajo. Materiali so izbrani za vzdržljivost in funkcionalnost.
Cene stanovanj se začnejo pri €1.550.000 in segajo do €2.300.000. Na voljo so stanovanja s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, velikosti 144 m². Razlika v ceni odraža razlike v nadstropju, velikosti terase ali vrta. Vse cene so indikativne in lahko jih spremeni razvijalec.
Življenje v Benahavís, natančneje na Tiari, je določeno z bližino golf igrišč in mirnejšim zaledjem. Prebivalci so odvisni od avtomobila za vsako potovanje, ali gre za nakupovanje (supermarket 3 km) ali obisk plaže. Vsakdanje življenje je osredotočeno na luksuz znotraj kompleksa in izlete v sosednjo Marbello. Območje je priljubljeno pri tistih, ki raje imajo mir hribovija kot hrup obalnih mest.
Okolje je characterized z mnogimi golf igrišči in gorskimi območji okoli Benahavís. Dostop do plaž je relativno blizu (5,3 km zračne razdalje), toda vožnja je potrebna. Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in 3857 sončnimi urami, ki podpira življenje na prostem skoraj vso leto.
Zemljevid prikazuje celinsko lego Tiare, poudarjalno njegovo razdaljo od obale in neposredno bližino več golf igrišč.
Benahavís leži med Marbello, Estepono in Rondo, približno 7 km od obale. Tiara je na strani proti središču Marbelle in služi kot mirna baza z dostopom do bolj kozmopolitskih delov Costa del Sol.
Letališče Málaga je 47 km stran. Najbližji supermarket in bolnišnica so 3,0 km stran. Lekarna je na razdalji 1,2 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 3,9 km stran. Območje oskrbuje ena linija javnega prevoza z eno postajo, kar kaže na potrebo po zasebnem vozilu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo z temperaturami od 11°C do 25°C. Nadmorska višina 238 metrov ponuja naravno prezračevanje in razgled. Obdobje za kopanje traja približno 4 mesece. Izpostavljenost soncu je velika, z južno orientacijo za večino dela projekta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, so na razdalji 5,2 do 5,4 km. Golf objektov je v izobilju, La Quinta Golf pa je na veter (393 metrov). V širši regiji so športni centri in marine (npr. Puerto Banús 6,4 km).
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leži med Marbello, Estepono in Rondo, približno 7 km od obale. Tiara je na strani proti središču Marbelle in služi kot mirna baza z dostopom do bolj kozmopolitskih delov Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z Lyra Residences (od €1.510.000) se Tiara začne z nekoliko višjo začetno ceno, vendar se osredotoča na zasebne bazene za enote v pritličju. Be Lagom in Enebros Fase 2 v podobni coni ponujajo različne arhitekturne pristope, pri čemer se Tiara izklicuje zaradi skupnih varnostnih in wellness objektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
