Tiara је стамбени комплекс у изградњи који се налази у Бенахавису (Benahavís), провинција Малага, на надморској висини од 238 метара. Комплекс обухвата 56 резиденција распоређених у седам зграда, са нагласком на просторним плановима и погледима. Јединице имају подно грејање, аеротермалну климу и оријентацију према југу. Завршетак је предвиђен за друго тромесечје 2026. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у унутрашњости општине Бенахавис, у области познатој по планинском окружењу и близини обале. Позициониран је у стамбеном подручју које се граничи са неколико голф терена, укључујући La Quinta Golf на мање од 400 метара. Окружење пружа релативну изолованост, а већи градови попут Марбеље (Marbella) и Естепоне (Estepona) остају лако доступни.
Станови су дизајнирани за станаре који приоритет дају простору и приватности, са три спаваће собе и три купатила као стандардом. Распоред подржава начин живота који спаја унутрашњи и спољашњи простор кроз простране терасе и приватне баште. Садржаји попут приватног базена и заједничких спортских објеката доприносе потпуном животу у оквиру самог комплекса.
Изградња је тренутно у току, а предаја је очекивана у другом тромесечју 2026. године. Конструкција користи армирани бетон и изолацију фасаде ради топлотне ефикасности. Пројекат обухвата заједничке садржаје попут теретане, спа центра и ко-воркинг простора, који ће бити завршени истовремено са резиденцијама.
Овај пројекат није погодан за купце који траже директан приступ плажи, јер су најближе плаже удаљене више од 5 километара. Због положаја у унутрашњости и удаљености од јавног превоза, аутомобил је неопходан за свакодневну покретљивост. Поред тога, трошкови одржавања могу бити виши због обилних садржаја у поређењу са једноставнијим стамбеним комплексима.
Ref: VL370481
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара активним станарима који већи део времена проводе напољу, на пример на голф терену или у теретани. Погодан је за породице које траже безбедност и простор, а прихватају време вожње до плаже. Такође одговара онима који раде од куће и којима је потребно мирно окружење са могућношћу друштвеног живота у заједничким просторијама. Мање је погодан за оне који желе да живе без аутомобила или који желе да им центар града буде у пешачкој удаљености.
Грађевинске спецификације пројекта Tiara усредсређене су на трајност и удобност. Фасаде су зидане опеком са изолацијом у шупљини и унутрашњим сухим зидовима ради звучне изолације између јединица. Подно грејање обезбеђује константну температуру, уз подршку аеротермалног система за грејање и хлађење. Кухиње су потпуно опремљене уређајима, а купатила имају модерну санитарију. Терасе су завршене керамичким каменом погодним за спољашњу употребу. Техничке инсталације, укључујући вентилацију и електричну инсталацију, изведене су према важећим стандардима.
Цене резиденција у комплексу Tiara почињу од 1.550.000 €. Постоје варијације у цени у зависности од конкретне локације у оквиру комплекса и површине плаца. Тржишну вредност подржава укључивање висококвалитетне завршне обраде, попут аеротермалних система и приватних базена, што оправдава почетну куповну цену у поређењу са старијим некретнинама у околини.
Tiara нуди животну средину која се разликује од традиционалног живота на обали и пружа удобан стамбени положај на брду. Јутра почињу сунцем на тераси оријентисаној према југу, а потом следе активности на оближњим голф теренима или у теретани у склопу комплекса. Вечери доносе тишину у приватној башти, без директне буке са саобраћајница, захваљујући удаљености од главних путева. Близина међународних школа и садржаја Марбеље чини га практичним за породице, док карактер Бенахависа обезбеђује локалну атмосферу. Свакодневни живот овде захтева планирање одлазака до супермаркета или плаже, али станаре награђује приватношћу и панорамским погледом на обалу и планине.
Окружење комплекса Tiara дефинишу четири голф терена у радијусу од 5 километара, што га чини базом за љубитеље голфа. Најближи супермаркет и апотека налазе се на 3,0 км односно 1,2 км, што указује на зависност од превоза. Сам Бенахавис нуди разне ресторане у близини. За обимније шопинг и ноћни живот, дестинације су Марбеља и Пуерто Банус (Puerto Banús), у разумном времену вожње. Аеродром у Малаги удаљен је око 47 км.
Мапа приказује положај комплекса Tiara у Бенахавису, окруженог голф теренима и природним подручјима. Удаљености до обале и аеродрома јасно су видљиве.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис је стратешки смештен између Марбеље и Естепоне, у унутрашњости од обалског пута N-340. Овај положај омогућава приступ садржајима већих обалских градова, а да не живите у њиховој вреви. Положај у 'Голф долини' (Golf Valley) одликује карактер ове области. У поређењу са градовима дубље у унутрашњости, попут Ронде (Ronda), веза са обалом је овде много директнија.
Доступност комплекса Tiara првенствено зависи од аутомобила. Плажа је удаљена приближно 5,2 км ваздушном линијом, што значи кратку вожњу. Аеродром у Малаги удаљен је 47 км. Свакодневне намирнице доступне су у супермаркету на 3,0 км. Болница се такође налази на 3,0 км од локације. Јавни превоз је ограничен, што истиче неопходност приватног превоза. Голф терени попут La Quinta налазе се у пешачкој удаљености или на удаљености погодној за бицикл.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
На надморској висини од 238 метара, Tiara има климу са топлим летима и благим зимама. Са просечном годишњом температуром од 17,8°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, живот на отвореном је могућ током већег дела године. Надморска висина пружа проветравање лети и погледе на околину. Сезона купања у мору траје приближно четири месеца. Планине које окружују Бенахавис пружају заштиту и зелено окружење током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако пројекат не нуди директан приступ плажи, плаже Сан Педра (San Pedro) удаљене су приближно 5,3 км. За рекреацију, плаже служе као дестинација за водене спортове и одмор. У непосредној близини, фокус је на голфу, са објектима попут La Quinta Golf и Driving Range у близини. За спортисте, у околини постоје различити фитнес центри, укључујући опције за кросфит и гимнастику. Марине у Пуерто Банусу нуде садржаје за власнике чамаца.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу са пројектима попут Be Lagom и Lyra Residences у Бенахавису, Tiara нуди сличне цене, али се истиче фокусом на станове у приземљу са приватним базенима. Док се Lyra више усредсређује на концепт станова са заједничким садржајима, Tiara нуди више приватности по јединици. У поређењу са јефтинијим пројектима попут Enebros Phase 2, Tiara пружа виши ниво завршне обраде и веће плацеве. Локација комплекса Tiara, ближа голф терену него центру Бенахависа, чини га привлачнијим голферима него онима који траже централне садржаје у пешачкој удаљености.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
