关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Benahavís 市的内陆区域，这里以群山环绕的景观和邻近海岸线而闻名。项目坐落在一个住宅区内，毗邻多个高尔夫球场，其中 La Quinta 高尔夫球场仅 400 米之遥。这里相对幽静，同时 Marbella 和 Estepona 等较大城镇也近在咫尺。
这些公寓专为注重空间与隐私的住户设计，标准配置为三间卧室和三个卫生间。宽敞的露台与私家花园的布局，营造出室内外融合的生活方式。私人泳池和公共运动设施等配套，带来一站式的自足居住体验。
工程目前正在施工中，预计 2026 年第二季度交付。建筑采用钢筋混凝土结构及外墙保温层，以提升热效能。项目配有健身房、水疗中心和联合办公空间等公共设施，将与住宅同步建成。
该项目不适合追求即刻享受海滩的买家，因为最近的海滩距离超过 5 公里。由于地处内陆且距离公共交通较远，汽车是日常出行的必备工具。此外，与配置简单的公寓小区相比，丰富的配套设施可能使物业费较高。
Ref: VL370481
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合喜欢户外活动的住户，例如常在高尔夫球场或健身房度过时光的人。也适合追求安全与空间、且能接受驾车前往海滩的家庭。同时适合在家办公、需要安静环境并希望在公共区域进行社交互动的人士。不太适合不愿以车代步或希望步行可达市中心的人群。
Tiara 的建筑规格注重耐用性与舒适度。外墙采用砖砌结构并带保温空腔，内墙采用干式隔墙，确保户与户之间的隔音效果。地暖保证恒温，并由空气能系统同时提供供暖与制冷。厨房配备全套电器，卫生间采用现代化洁具。露台铺设适合户外使用的陶瓷通体砖。通风与电力等技术安装均按现行标准执行。
Tiara 住宅的起价为 €1,550,000。价格因具体位置和地块面积而有所差异。项目配有空气能系统和私人泳池等高品质配置，相较于周边较旧的房产，其初始购买价格具有充分的市场价值支撑。
Tiara 提供的居住环境，从传统的海岸生活方式转向舒适的山坡住宅氛围。清晨，阳光洒在朝南的露台上，随后可以在附近的高尔夫球场或小区内的健身房度过时光。傍晚，私家花园静谧安宁，由于远离主干道，不受道路交通噪音的干扰。毗邻国际学校和 Marbella 的各类设施，使其非常适合家庭居住，而 Benahavís 的小镇风情则保留了地道的本地气息。这里的日常生活需要提前规划去超市或海滩的行程，但回报住户的是隐私以及海岸线和群山的全景视野。
Tiara 周边环境的特色是 5 公里范围内有五个高尔夫球场，是高尔夫爱好者的理想基地。最近的超市和药房分别距离 3.0 公里和 1.2 公里，意味着日常生活依赖交通工具。Benahavís 镇内附近有各式餐厅。若要大规模购物和体验夜生活，Marbella 和 Puerto Banús 是好去处，车程合理。Málaga 机场距离约 47 公里。
地图显示了 Tiara 在 Benahavís 的位置，四周环绕着高尔夫球场和自然区域。到海岸线和机场的距离一目了然。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Benahavís 地理位置优越，介于 Marbella 与 Estepona 之间，位于 N-340 滨海公路的内陆一侧。这一位置既能享受较大滨海城镇的便利设施，又无需置身于喧嚣之中。地处‘高尔夫山谷’是该区域特色的关键。与 Ronda 等更内陆的城镇相比，这里与海岸的连接要直接得多。
前往 Tiara 主要以汽车出行为主。海滩直线距离约 5.2 公里，相当于一小段车程。Málaga 机场距离 47 公里。日常食品采购可在 3.0 公里外的超市完成。一家医院也距离项目 3.0 公里。公共交通有限，凸显了私家车的必要性。La Quinta 等高尔夫球场在步行或骑行可达范围内。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Tiara 位于海拔 238 米处，夏季温暖、冬季温和。年均气温 17.8°C，每年日照超过 3,800 小时，一年中的大部分时间都适合户外生活。较高的海拔在夏季带来良好的通风，并可欣赏周边景色。海上游泳季约持续四个月。Benahavís 周围的群山提供庇护，并在一年中的大部分时间里呈现出绿意盎然的背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然项目不直接临海，但 San Pedro 的海滩距离约 5.3 公里。海滩是水上运动和休闲放松的好去处。在紧邻项目的范围内，活动以高尔夫为主，La Quinta 高尔夫球场和练习场近在咫尺。对于运动爱好者，附近有多家健身中心，包括提供混合体能训练和体操训练的场所。Puerto Banús 的游艇码头为船主提供了完善的配套设施。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
与 Benahavís 的 Be Lagom 和 Lyra Residences 等项目相比，Tiara 价格相近，但其特色在于主打带私人泳池的一层公寓。Lyra 更侧重配备公共设施的公寓概念，而 Tiara 则为每户提供更多隐私。与 Enebros 二期等较便宜的项目相比，Tiara 提供更高水准的装修和更大的地块。Tiara 的位置更靠近高尔夫球场而非 Benahavís 镇中心，因此对高尔夫爱好者比追求步行可达镇中心设施的人更具吸引力。
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