Este empreendimento em Benahavís, Málaga, oferece um estilo de vida contemporâneo numa localização tranquila e rural. Composto por apartamentos de 2 quartos e 1 casa de banho, este projeto pronto a habitar proporciona um ambiente de vida confortável e funcional. A sua proximidade a serviços essenciais e campos de golfe, combinada com vistas deslumbrantes para as montanhas, posiciona-o como uma opção atrativa para quem procura residência permanente ou uma propriedade de férias na Costa del Sol.
Benahavís, onde este empreendimento está localizado, distingue-se pela sua identidade de vila montanhosa, oferecendo um ambiente mais rural e tranquilo em comparação com os centros costeiros mais movimentados como Marbella ou Estepona. Enquanto Marbella (a 14 km) é conhecida pelo seu luxo e vida noturna, e Estepona (a uma distância semelhante) pela sua charmosa medina e praias, Benahavís proporciona uma atmosfera mais autêntica e serena. Projetos residenciais na área costeira adjacente, como Aquamar em Torre del Mar ou Etherna Homes 2 em Estepona, oferecem tipologias semelhantes com preços de partida comparáveis (€269.950 e €259.000 respetivamente). No entanto, a localização interior de Benahavís resulta numa maior proximidade a campos de golfe, com vários campos de renome a menos de 3 km, um atrativo para golfistas que pode não ser tão proeminente nas propriedades diretamente na costa. A distância de 48 km ao Aeroporto de Málaga é consistente com o acesso a partir de muitas áreas da Costa del Sol. A densidade populacional em Benahavís (9.472 habitantes) é significativamente menor do que em Málaga (579.076) ou Marbella (147.958), reforçando o caráter mais pacífico da localidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Benahavís, este empreendimento está inserido num ambiente rural sereno, longe da agitação costeira. A sua localização promove um ritmo de vida mais calmo, mas mantém a proximidade a serviços essenciais. A necessidade de um veículo particular é notória para aceder a comodidades e áreas circundantes com maior flexibilidade.
Este apartamento atende a quem procura um lar prático e bem equipado, com foco em conforto e funcionalidade. A disposição moderna, os acabamentos de qualidade e a possibilidade de personalização do espaço interior respondem a necessidades de habitação contemporâneas. É adequado para indivíduos ou casais que valorizam a tranquilidade rural sem sacrificar o acesso a comodidades.
O edifício encontra-se em fase de conclusão, permitindo uma mudança imediata ou potencial arrendamento de curto prazo. A infraestrutura existente e a disponibilidade imediata da unidade oferecem uma vantagem significativa para compradores que procuram uma aquisição sem longos períodos de espera ou fases de construção.
O empreendimento não dispõe de vistas diretas para o mar, dada a sua localização interior. A acessibilidade a transportes públicos é limitada, sendo um veículo pessoal essencial para a mobilidade. O número de casas de banho pode ser uma consideração para famílias maiores ou para quem valoriza mais comodidades sanitárias.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram um refúgio tranquilo, afastado do bulício das zonas costeiras mais movimentadas, mas com acesso a comodidades essenciais. É uma opção considerável para quem valoriza a proximidade a campos de golfe de renome e aprecia um estilo de vida mais rural, beneficiando do clima mediterrânico. Aqueles que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento para férias podem também encontrar aqui uma oportunidade, dada a licença de aluguer existente e a popularidade da região para turistas. Residentes permanentes que apreciam a tranquilidade e a cultura de uma vila andaluza, mas que necessitam de acesso a aeroportos internacionais e cidades maiores para trabalho ou lazer, encontrarão este local um bom equilíbrio.
O apartamento, com 60 m² de área útil, apresenta acabamentos que combinam conforto e estética contemporânea. O piso em mármore rústico confere um toque de elegância e durabilidade, adaptando-se ao clima local. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, garante o conforto térmico durante todo o ano. A iluminação natural é maximizada através de janelas amplas, promovendo um ambiente luminoso e arejado. A decoração neutra oferece uma base flexível para a personalização individual. Mobiliário de qualidade está incluído, facilitando a ocupação imediata. Detalhes como tetos altos contribuem para a sensação de amplitude do espaço habitacional.
Com um preço inicial de €265.000, este apartamento de 60 m² com 2 quartos representa uma oportunidade de aquisição na região de Benahavís. A disponibilidade imediata após a conclusão da construção é um fator chave. O valor reflete a tipologia da propriedade, a sua localização e as comodidades oferecidas, como o acesso a uma piscina comum e estacionamento subterrâneo. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na área costeira adjacente sugere uma competitividade, com outras opções a partir de €205.000 em Mijas e €259.000 em Estepona, enquanto projetos similares em Torre del Mar começam em €269.950.
Benahavís, uma vila pitoresca aninhada entre montanhas e a costa, oferece um refúgio tranquilo. Este empreendimento, situado nesta localidade, proporciona um dia a dia marcado pela calma rural, com o bónus de ter restaurantes renomados e serviços locais a uma curta distância a pé. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e vistas panorâmicas. A vida aqui é caracterizada pelo acesso facilitado a atividades ao ar livre, como golfe e caminhadas, e pela proximidade a centros urbanos maiores como Marbella, permitindo conciliar a serenidade da vida no campo com a conveniência da cidade. O acesso a instalações desportivas municipais, como o Pabellón Municipal de Deportes e as piscinas, enriquece as opções de lazer para os residentes.
Viver em Benahavís significa integrar-se numa vila andaluza com um ritmo de vida distintivo. A proximidade a uma variedade de restaurantes (14 num raio de 2 km), escolas (13 primárias, 11 secundárias) e centros de saúde (2 centros de saúde) assegura a conveniência diária. Embora a vila em si seja pequena, com uma população de 9.472 habitantes (previsão 2025), a sua localização estratégica a 7 km da costa e entre Marbella e Estepona oferece acesso a infraestruturas de maior dimensão. A presença de 145.0 km² de área municipal e um foco turístico com 24 hotéis e 11.154 camas indicam uma vitalidade local, complementada por 2.299 transações imobiliárias registadas na área. A infraestrutura de transportes públicos é básica, com 1 linha e 1 paragem, reforçando a necessidade de mobilidade própria.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Benahavís, uma vila aninhada entre a serra e o mar. Destaca a proximidade a campos de golfe de renome, a curta distância da costa e das cidades de Marbella e Estepona, bem como a acessibilidade ao Aeroporto de Málaga.
Este empreendimento está situado no concelho de Benahavís, uma área montanhosa a norte da costa da Costa del Sol. Posiciona-se entre os importantes centros urbanos de Marbella (14 km) e Estepona. Málaga, a capital da província, fica a 60 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila rural e a proximidade a cidades com maior oferta de serviços, comércio e cultura. A distância a Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e a Estepona, com o seu centro histórico e praias, permite fácil acesso a diferentes ambientes costeiros.
A localização em Benahavís, embora rural, oferece acesso razoável a comodidades. O supermercado mais próximo está a 4.0 km, e o hospital a 6.7 km. As praias, como Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 48 km, facilitando viagens internacionais. A região é um polo para entusiastas do golfe, com vários campos de renome nas imediações, como La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 296 metros, e farmácias a 362 metros, indicando uma rede de serviços em desenvolvimento na área.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 18.3°C e uma variação sazonal entre 11°C e 26°C. Com aproximadamente 3.846 horas de sol por ano, a região é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar do ar livre é elevado, com um período de banho no mar estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira e vistas desafogadas para as montanhas circundantes, integrando o projeto numa paisagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa permite o acesso a praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ambas a cerca de 7 km de distância. Para os praticantes de golfe, a região é um destino de eleição, com campos como La Zagaleta Country Club a 1.9 km e Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos municipais, como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas, acessíveis a pé ou a curta distância de carro. A marina mais próxima é Puerto Deportivo José Banus, a 8.7 km. A variedade de atividades, desde desportos aquáticos a terrestres e culturais, enriquece a experiência de vida na área.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado no concelho de Benahavís, uma área montanhosa a norte da costa da Costa del Sol. Posiciona-se entre os importantes centros urbanos de Marbella (14 km) e Estepona. Málaga, a capital da província, fica a 60 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila rural e a proximidade a cidades com maior oferta de serviços, comércio e cultura. A distância a Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e a Estepona, com o seu centro histórico e praias, permite fácil acesso a diferentes ambientes costeiros.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL485795
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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