Tento dvojizbový byt v rezidenciách Aqualina sa nachádza v Benahavís, horskej obci medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. S výmerou 100 m² a južnou orientáciou ponúka výhľady na bazén a more. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Byt sa vyznačuje moderným dizajnom a technológiami, s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Poloha vo výške 123 metrov nad morom poskytuje príjemné klima a panoramatické výhľady na okolitú prírodu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vnútrozemí, v tichej vidieckej oblasti obce Benahavís. Je vzdialený 48 km od letiska Málagy a 7 km od najbližších pláží. Okolitá krajina je charakteristická hornatým terénom s výhľadmi na pobrežie Costa del Sol. Vzhľadom na umiestnenie je automobil nevyhnutný pre bežné presuny a prístup k vybaveniu.
Dvojizbový byt s rozlohou 100 m² poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Dve spálne a dve kúpeľne ponúkajú komfortné bývanie. Veľká terasa s rozlohou 47 m² slúži ako rozšírený obytný priestor pre oddych a stolovanie na čerstvom vzduchu. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa.
Projekt Aqualina Residences je už úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nejedná sa o výstavbu, ale o existujúcu rezidenciu s ukončenými všetkými prácami. Všetky technické systémy a vybavenie sú plne funkčné a pripravené na používanie bez akýchkoľvek dodatočných prác alebo čakania na dokončenie.
Byt sa nenachádza priamo v centre mesta, čo znamená obmedzený prístup k mestskému vybaveniu pešo. Vzhľadom na horský charakter lokality nie je možné sa pohybovať bez automobilu. Projekt nenabája plážový prístup priamo z komplexu, vyžaduje si krátky prejazd autom do vzdialenosti 7 km. V blízkosti nie sú základné školy.
Ref: VL491221
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v španielskom vidieckom prostredí s prístupom k golfovému životnému štýlu. Ak preferujete tiché prostredie s panoramatickými výhľadmi, ale stále chcete mať blízko k plážam a mestskému vybaveniu, tento projekt môže zodpovedať vašim potrebám. Byt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť v oblasti s vysokou koncentráciou golfových ihrísk, čo zabezpečuje stálu poptávku po krátkodobých prenájmoch, najmä počas golfovej sezóny. Ak ste aktívny dôchodca alebo profesionál pracujúci na diaľku, ktorý si chce užívať stredomorské klima a blízkosť prírody, tento byt ponúka kompromis medzi vidieckym pokojom a prístupom k mestskému vybaveniu v Marbelle a Estepone.
Byt v Aqualina Residences sa vyznačuje kvalitným spracovaním a použitím moderných materiálov. Kuchyňa s otvoreným priestorom je navrhnutá v neutrálnom tóne, čo umožňuje flexibilné prispôsobenie. Všetky spálne sú vybavené kvalitnými skriňami a priamym prístupom na terasu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnou keramikou. Okná a dvere poskytujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Terasa s rozlohou 47 m² je vyhotovená s dôrazom na súkromie, čo je umocnené rohovým umiestnením bytu. Spoločné priestory komplexu ponúkajú dva veľké nekonečné bazény, krytý vykurovaný bazén a plne vybavenú telocvičňu s modernými fitness prístrojmi. Všetky materiály boli vybrané s ohľadom na odolnosť v stredomorskom podnebí.
Cena tohto dvojizbového bytu v Aqualina Residences začína na €899,000. V porovnaní s podobnými projektmi v Benahavís, ako sú Azurean Marbella (od €699,000) a Marbella Club Hills Phase 2 (od €840,000), sa jedná o stredne až vyššie cenovo zaradenú nemovitosť. V porovnaní s projektom Solenne (od €990,000) však predstavuje cenovo výhodnejšiu alternatívu. Cena odráža kvalitné prevedenie, polohu v lukratívnej oblasti a prístup k vybaveniu vrátane golfového klubu v bezprostrednej blízkosti.
Benahavís je horská obec, kde sa život odvíja v pomalšom, vidieckom rytme. Obyvatelia tu nájdu pokoj a súkromie v kontraste s rušnejšími pobrežnými oblasťami. Denná rutina často začína návštevou miestnych kavární alebo reštaurácií, ktorých je v okolí dostatok. Nákupy je potrebné plánovať, keďže supermarket je vo vzdialenosti 4 km. Voľný čas môžu obyvatelia tráviť na golfých ihriskách, ktorých je v blízkosti niekoľko, alebo sa oddychovať pri bazénoch v komplexe. Pre nákupy a kultúrne podujatia sa obyvatelia často vyberajú do Marbelly alebo Estepony, čo predstavuje príležitosť na kratší výlet. Večer sa obec ujíma pokojnej atmosféry ideálnej pre oddych na terase s výhľadom na západ slnka.
Benahavís, obec s približne 9,472 obyvateľmi, ponúka rozsahu vybavenia potrebného pre pohodlný život. V okruhu 2 km nájdete 14 reštaurácií, 4 kaviarne, 3 banky, 1 lekáreň a základnú školu. V oblasti funguje 25 športových zariadení vrátane mestského športového pavilónu, telocvične a plaveckého bazéna. Pre nákupy potravín a základného tovaru je potrebný cestujte autom do vzdialenosti 4 km. Najbližšia nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 6,7 km. Cestovanie do veľkých miest ako Marbella a Estepona trvá autom približne 15-20 minút, čo umožňuje prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnym podujatiam a nákupným možnostiam. V obci sa organizuje 34 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu.
Mapa zobrazuje polohu projektu Aqualina Residences v obci Benahavís v provincii Málaga. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane troch golfových klubov v bezprostrednej blízkosti, najbližších pláží na juhu a prístupových ciest k mestám Marbella a Estepona. Výšková čiarovka ukazuje horský charakter lokality s nadmorskou výškou 123 metrov.
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými centrami: Marbellou, Esteponou a Rondou. Nachádza sa 7 km od pobrežia Costa del Sol, čo zaisťuje prístup k plážam bez priameho vystavenia hluku a ruchu pobrežných oblastí. V rámci regiónu predstavuje Benahavís kludnú alternatívu k rušnejším mestám a zároveň poskytuje dostatočnú blízkosť k ich vybaveniu. Poloha v blízkosti golfových rezortov a prírodných parkov robí z tejto oblasti atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú kompromis medzi prírodou a prístupom k službám.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú vo vzdialenosti 7 km, čo predstavuje približne 10-minútovú cestu autom. Golfové ihriská La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf sú v dosahu 1,9-3,1 km. Medzinárodná škola The International School of Estepona je vzdialená 5,8 km. Letiská v Gibraltare a Málage sú vzdialené približne 49 km, čo je asi 45-50 minút autom. Prístav Puerto Deportivo José Banus v Marbelle je vzdialený 8,8 km. V blízkosti bytu (296 m) sa nachádza nabíjacia stanica pre elektromobily, čo je výhodné pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klimatu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty sa pohybujú v rozmedzí 26-32°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 12°C. Oblasť je charakterizovaná priemernými 300 slnečnými dňami ročne. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Horská poloha zabezpečuje príjemné vetry v letných mesiacoch a ochranu pred prílišnou vlhkosťou. V zimných mesiacoch môžu teploty v noci klesnúť, ale snehové zrážky sú veľmi vzácne. Ročné zrážky sa pohybujú okolo 600 mm, s väčšinou zrážok na jar a na jeseň.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Neďaleké pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú známe svojim zlatým pieskom a kľudnejším charakterom v porovnaní s plážami v centrálnej časti Marbelly. Tieto pláže sú vzdialené 7 km od projektu. Pre milovníkov golfu je oblasť Benahavísu skutočným rajom, s tromi golfovými klubmi v bezprostrednej blízkosti: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Okrem toho sa v obci nachádza 25 športových zariadení vrátane mestského športového pavilónu, telocvične a verejných plaveckých bazénov. V blízkosti sú aj vyhliadkové body, ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), odkiaľ je možné obdivovať panoramatické výhľady na pobrežie a okolitú prírodu.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými centrami: Marbellou, Esteponou a Rondou. Nachádza sa 7 km od pobrežia Costa del Sol, čo zaisťuje prístup k plážam bez priameho vystavenia hluku a ruchu pobrežných oblastí. V rámci regiónu predstavuje Benahavís kludnú alternatívu k rušnejším mestám a zároveň poskytuje dostatočnú blízkosť k ich vybaveniu. Poloha v blízkosti golfových rezortov a prírodných parkov robí z tejto oblasti atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú kompromis medzi prírodou a prístupom k službám.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s ostatnými projektmi v Benahavísku ponúka Aqualina Residences vyvážený pomer medzi cenou a vybavením. Azurean Marbella, ktorý začína na €699,000, je síce cenovo dostupnejší, ale ponúka obmedzenejší prístup k golfovým ihriskám a menej výhodnú polovu vzhľadom na dostupnosť služieb. Marbella Club Hills Phase 2 (od €840,000) je podobný cenovo, ale nachádza sa v hustejšie zastavanej oblasti s menším súkromím. Naopak, Solenne (od €990,000) predstavuje prémiovú alternatívu s vyššou cenou, ktorá však ponúka luxusnejšie vybavenie a exkluzívnejšiu lokalitu. V rámci širšej regióny Costa del Sol je Benahavís vnímaný ako lukratívna oblasť s vysokou koncentráciou golfových ihrísk, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre špecifickú cieľovú skupinu kupujúcich. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Marbelly poskytuje Benahavís viac súkromia a tichšie prostredie, za cenu nepatricnej vzdialenosti od pláží a pobrežného vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID