Este apartamento de dois quartos localiza-se em Benahavís, na província de Málaga. Com 100 m² de área habitável e terminado, o imóvel apresenta uma orientação sul com vistas para a piscina e mar. Situado a 123 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente residencial tranquilo a poucos quilómetros das praias da Costa del Sol. A localização combina o acesso a campos de golfe prestigiados com a proximidade das infraestruturas de Marbella e Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona residencial de Benahavís, a 7 quilómetros da costa numa linha reta. A sua posição elevada proporciona vistas panorâmicas enquanto mantém proximidade a campos de golfe como La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). A localização é predominantemente residencial, afastada do tráfego intenso das zonas costeiras.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou secundária para casais ou pequenas famílias. O terraço de 47 m² oferece espaço exterior considerável, enquanto a cozinha aberta e áreas comuns proporcionam um ambiente de vida funcional. A proximidade a campos de golfe satisfaz a prática desportiva regular dos residentes.
O imóvel encontra-se concluído, pronto para ocupação imediata. Pertence ao complexo residencial Aqualina Residences, que já dispõe de todas as suas infraestruturas operacionais, incluindo piscinas, ginásio e áreas ajardinadas. Não existem obras de construção em curso no complexo, garantindo tranquilidade aos residentes atuais e futuros.
O projeto não oferece serviços de concierge ou segurança 24 horas. Não possui zonas de playground infantil no complexo, sendo mais adequado para adultos. A localização não permite acesso direto a pé a praias ou centros urbanos, sendo o automóvel indispensável para a maioria das deslocações diárias. Não existem lojas comerciais no interior do complexo residencial.
Ref: VL491221
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram um ambiente residencial tranquilo com acesso a instalações de golfe e infraestruturas de qualidade. É particularmente adequada para casais sem filhos ou pequenas famílias que valorizam a privacidade e o contato com a natureza, mantendo acesso a serviços e lazer. Para quem pratica golfe regularmente, a proximidade a três campos de prestígio representa uma vantagem significativa. A propriedade também funciona bem como residência secundária para quem visita a Costa del Sol de forma frequente e prefere evitar o ambiente turístico mais intenso das zonas costeiras durante as temporadas altas.
O apartamento apresenta acabamentos de alto padrão, com materiais selecionados para durabilidade e estética contemporânea. A cozinha aberta integra áreas de cozinha e sala, com superfícies neutras que ampliam a perceção de espaço. Os quartos dispõem de armários embutidos de qualidade, com o quarto principal beneficiando de casa de banho privativa. O terraço de 47 m², com orientação sul, foi construído para maximizar o aproveitamento solar e as vistas. As áreas comuns do complexo incluem duas piscinas infinitas, uma piscina interior aquecida e ginásio totalmente equipado, todas com materiais adequados ao clima mediterrânico e uso intensivo.
O apartamento está disponível a partir de 899.000 euros. Este preço situa-se no segmento superior do mercado de Benahavís, refletindo tanto a conclusão do imóvel como a sua localização perto de campos de golfe prestigiados. A comparar com projetos similares na área, como Azurean Marbella (a partir de 699.000 euros) e Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 840.000 euros), o preço posiciona-se de forma competitiva, especialmente considerando que o imóvel está pronto para habitar.
Benahavís caracteriza-se por um ritmo de vida tranquilo, marcado pela proximidade a campos de golfe e áreas naturais. Os dias aqui fluem de forma mais calma em comparação com os centros turísticos da Costa del Sol. Os residentes começam frequentemente o dia com sol no terraço sul do apartamento, seguido de atividades desportivas nos campos vizinhos. À tarde, a sombra natural da montanha proporciona refrigeração enquanto as temperaturas subem na costa. Os jantares em restaurantes locais são seguidos de noites serenas, com o som da natureza como principal trilha sonora. A vida quotidiana centra-se na qualidade, não na quantidade, de experiências.
Benahavís oferece um ambiente residencial que combina tranquilidade com acesso a serviços essenciais. A povoação conta com 14 restaurantes, 1 escola primária, 1 farmácia, 3 bancos e 4 cafés num raio de 2 quilómetros. O hospital mais próximo situa-se a 6,7 quilómetros, garantindo acesso a cuidados de saúde em menos de 15 minutos de automóvel. O supermercado mais próximo encontra-se a 4 quilómetros, convenientemente próximo para compras semanais. Para desportistas, existem 25 instalações desportivas na área, incluindo pavilhão municipal, ginásio e piscinas públicas a menos de 1 quilómetro do apartamento.
O mapa mostra a localização privilegiada de Benahavís entre Marbella e Estepona, com o apartamento situado na zona sul da localidade. A proximidade a campos de golfe de prestígio é claramente visível, bem como a posição elevada que proporciona vistas panorâmicas sobre a costa. A rede viária destaca a necessidade de automóvel para deslocações.
Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella, Estepona e Ronda, a 7 quilómetros da costa. Esta localização central permite acesso equilibrado tanto às zonas turísticas costeiras como ao interior montanhoso. A povoação encontra-se a aproximadamente 15 minutos de automóvel de Marbella, 20 minutos de Estepona e cerca de 45 minutos do aeroporto de Málaga. Esta posição confere a Benahavís um carácter de refúgio tranquilo mantendo proximidade a serviços e entretenimento das cidades costeiras mais dinâmicas.
As praias mais próximas, Playa del Saladillo e Playa Isdabe, encontram-se a cerca de 7 quilómetros em linha reta, aproximadamente 10-15 minutos de automóvel. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 48 quilómetros, correspondendo a cerca de 45 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, o La Zagaleta Country Club dista apenas 1,9 quilómetros, o Marbella Club Golf Resort 2,6 quilómetros e o El Higueral Golf 3,1 quilómetros. O porto desportivo de Puerto José Banus, com suas lojas e entretenimento, localiza-se a 8,8 quilómetros, aproximadamente 15 minutos de carro.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico temperado pela sua altitude de 123 metros. A temperatura média anual situa-se nos 17,8°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região regista aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho marítimo de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A posição elevada da localidade proporciona noites mais frescas durante os meses quentes de verão, especialmente agradáveis quando comparadas com as zonas costeiras mais baixas. A proximidade à Serra de Ronda influencia os padrões de precipitação, resultando em vegetação mais exuberante na área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas de Benahavís, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe, oferecem areias finas e águas calmas do Mediterrâneo. A cerca de 7 quilómetros, estas praias são facilmente acessíveis para um dia de praia. A região destaca-se particularmente pela sua oferta de golfe, com acesso a campos de prestígio como La Zagaleta Country Club, conhecido pela sua exigência e privacidade. Além do golfe, a área dispõe de 25 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais com ginásios, piscinas e pavilhões polidesportivos. Os miradouros locais, como Mirador del Tajo del Novio e Mirador de la Charca de los Tubos, oferecem caminhadas panorâmicas com vistas espetaculares.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella, Estepona e Ronda, a 7 quilómetros da costa. Esta localização central permite acesso equilibrado tanto às zonas turísticas costeiras como ao interior montanhoso. A povoação encontra-se a aproximadamente 15 minutos de automóvel de Marbella, 20 minutos de Estepona e cerca de 45 minutos do aeroporto de Málaga. Esta posição confere a Benahavís um carácter de refúgio tranquilo mantendo proximidade a serviços e entretenimento das cidades costeiras mais dinâmicas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Comparado com projetos similares na área de Benahavís, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto. Projetos como Azurean Marbella oferecem preços iniciais mais baixos (a partir de 699.000 euros) mas frequentemente com áreas menores ou localizações menos próximas dos campos de golfe. O Marbella Club Hills Phase 2 apresenta preços similares (a partir de 840.000 euros) mas usualmente com áreas comuns mais limitadas. O projeto Solenne posiciona-se num segmento superior (a partir de 990.000 euros), frequentemente com vistas mais espetaculares mas afastado dos serviços essenciais. Este apartamento distingue-se pela combinação de conclusão imediata, tamanho generoso do terraço e proximidade excepcional a três campos de golfe de prestígio, mantendo um preço competitivo quando comparado com o panorama geral de Benahavís, conhecido pelos seus desenvolvimentos residenciais de alta qualidade.
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