هذا مشروع سكني فاخر يقع في بناهافيس، مالاجا، يتكون من شقة بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة 100 متر مربع. يقع المشروع في منطقة داخلية هادئة ذات طابع ريفي، ويتميز بإطلالات على المسبح والبحر. يقع المشروع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، ويزخر بالمناظر الطبيعية الجبلية المحيطة به. تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل، وهو جاهز للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بناهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. يتميز الموقع بقربه من مضامير الغولف الشهيرة مثل لا زاجاليتا ونادي ماربيا كلوب للغولف. المنطقة معروفة بطبيعتها المحافظة وأجوائها الهادئة، مع توفر جميع الخدمات الأساسية في محيط قريب.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن المريح مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر مساحة 100 متر مربع مساحة معيشة كافية للراحة، مع شرفة واسعة تبلغ مساحتها 47 متر مربع للاستمتاع بالهواء الطلق. المطبخ المفتوح والمشرق يوفر مساحة عملية لإعداد الطعام والتجمع العائلي.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. يمتاز المشروع باستخدام أحدث التقنيات والتصاميم العصرية في جميع أنحائه. تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية بعناية فائقة لضمان أقصى درجات الراحة والوظائف العملية للمقيمين. جميع المرافق المشتركة مثل الصالات الرياضية والمسابح جاهزة للاستخدام.
المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 7 كيلومترات. بسبب موقعه الداخلي، يتطلب السيارة للتنقل اليومي والوصول إلى معظم الخدمات. لا تتوفر وسائل النقل العام بشكل كافٍ في المنطقة، مع وجود خط حافلة واحد فقط. المشروع لا يضم مدارس دولية ضمن مسافة قريبة، حيث يبعد أقرب مدرسة دولية حوالي 5.8 كيلومترات.
Ref: VL491221
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى بيئة هادئة للتركيز مع إمكانية الاستمتاع بالترفيه عالي الجودة في أوقات الفراغ. كما أنه مناسب للمتقاعدين الراغبين في الاستقرار في مناخ دافئ مع توفر الرعاية الصحية في منطقة قريبة. المشروع خيار جيد لعشاق الغولف بسبب قربه من عدة مضامير عالمية المستوى. للمقيمين الدوليين الذين يزورون إسبانيا بانتظام، يوفر هذا المشروع قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، بدءاً من الأرضيات وحتى الأجهزة المطبخ. تتميز الخزائن بتصميم عصري وجودة تصنيع عالية، مع مساحات تخزين وفيرة. الحمامات مجهزة بأداث صحية حديثة وأدوات تحكم من الدرجة الأولى. النوافذ والأبواب عازلة للحرارة والصوت، مما يضمن راحة داخلية على مدار السنة. الشرفة الواسعة مجهزة بأرضيات متينة تناسب المناخ المحلي، مع درابزينات أمان عالية الجودة. المرافق المشتركة مثل الصالة الرياضية تحتوي على أحدث المعدات، والصابيرات مصممة باستخدام تكنولوجيا متطورة للحفاظ على نظافة المياه ودرجة حرارتها.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 899,000 يورو. يعكس هذا السعر مستوى الجودة العالية للمواد المستخدمة والتصميم المتميز للمشروع. تختلف الأسعار قليلاً حسب الطابق والإطلالات، مع تفضيل الوحدات ذات الإطلالات الأوسع على المسبح والبحر. يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى المواصفات والمرافق المتوفرة.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الهدوء الريفي والرفاهية العصرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالصباح بقهوتهم على الشرفة مع إطلالات على الجبال والمسبح. بعد الظهر، يمكن زيارة مضامير الغولف القريبة أو الاسترخاء بجانب المسبح اللانهائي في المجمّع. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم المحلية في بناهافيس، المعروفة بمأكولاتها الشهية. نهاية الأسبوع مثالية لاستكشاف القرى المجاورة أو قضاء يوم على الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل سالاديلو. الحياة هنا تركز على الاسترخاء والتمتع بالطبيعة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
توفر بناهافيس بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات. يوجد في المنطقة 14 مطعماً و4 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. يتوفر ثلاثة بنوك وصيدلية واحدة في محيط قريب، مما يسهل الأمور المصرفية والصحية اليومية. تبعد المستشفى مسافة 6.7 كيلومترات فقط، مما يضمن الرعاية الطبية في حالات الطوارئ. يوجد مركز رياضي بلدي وبركة سباقة عامة على مسافة قريبة، إضافة إلى 25 منشأة رياضية في المنطقة. للمقيمين الذين لديهم أطفال، يتوفر مدرسة ابتدائية واحدة في المنطقة.
يوضح الخريطة موقع المشروع في منطقة بناهافيس الجبلية، مع إبراز قربه من مضامير الغولف الرئيسية والشواطئ القريبة. تظهر الخريطة أيضاً المسافات إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونا، بالإضافة إلى طرق الوصول الرئيسية. يمكن ملاحظة الطبيعة الجبلية المحيطة بالمشروع والمساحات الخضراء الواسعة التي تميز المنطقة.
يقع المشروع في منطقة بناهافيس، التي تشكل جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تحتل بناهافيس موقعاً استراتيجياً بين ماربيا الشرقية وإستيبونا الغربية، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى كلتا المدينتين. تبعد قرية بناهافيس التقليدية مسافة قصيرة، وتوفر تجربة حياة أندلسية أصيلة. على الرغم من كونها قرية جبلية، فإن قربها من الساحل يجعلها وجهة جذابة للذين يرغبون في الجمع بين الهدوء الطبيعي والحياة الساحلية النشطة.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا ديل سالاديلو) حوالي 7 كيلومترات، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليه. تقع مدن ماربيا وإستيبونا الرئيسية على مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مراكز تسوق ومرافق ثقافية متنوعة. تبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 51 كيلومتراً، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 49 كيلومتراً. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي لا زاجاليتا للغولف على بعد 1.9 كيلومتر فقط، ونادي ماربيا كلوب للغولف على بعد 2.6 كيلومتر، ونادي إل هيغيرال للغولف على بعد 3.1 كيلومترات. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 296 متراً من المشروع.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بناهافيس باعتداله على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية بلغ 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية كمتوسط سنوي، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. يبلغ موسم السباحة في المنطقة أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 123 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتبرئاً لطيفاً في فصل الصيف. تتلقى المنطقة حوالي 320 يوماً من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها وجهة مثالية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة القريبة بشواطئها عالية الجودة، وأبرزها بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، التي تبعد حوالي 7 كيلومترات. هذه الشواطئ تتميز برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وتوفر مرافق متنوعة للزوار. للمقيمين الذين يمارسون الغولف، تعتبر المنطقة جنة حقيقية مع توفر ثلاثة مضامير غولف عالمية المستوى على مسافة قريبة جداً. تتوفر 25 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك الصالة الرياضية البلدية وبركة السباحة العامة. كما يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي في المسارات الطبيعية المحيطة، وزيارة نقاط المراقبة مثل ميرادور ديل تاخو ديل نوفيو.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في منطقة بناهافيس، التي تشكل جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تحتل بناهافيس موقعاً استراتيجياً بين ماربيا الشرقية وإستيبونا الغربية، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى كلتا المدينتين. تبعد قرية بناهافيس التقليدية مسافة قصيرة، وتوفر تجربة حياة أندلسية أصيلة. على الرغم من كونها قرية جبلية، فإن قربها من الساحل يجعلها وجهة جذابة للذين يرغبون في الجمع بين الهدوء الطبيعي والحياة الساحلية النشطة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
يتميز مشروع أكويلينا ريزيدنس في بناهافيس بموقعه الفريد الذي يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحديثة. مقارنة بمشروع أزوريان ماربيا في نفس المنطقة الذي يبدأ سعره من 699,000 يورو، يقدم أكويلينا ريزيدنس مرافق مشتركة فاخرة أكثر مثل المسابح اللانهائية والصالة الرياضية المجهزة بالكامل. أما مقارنة بمشروع ماربيا كلوب هيلز Phase 2 الذي يبدأ سعره من 840,000 يورو، فإن أكويلينا ريزيدنس يقدم قيمة مماثلة ولكن مع تركيز أكبر على الهدوء والخصوصية. وبالمقارنة مع مشروع سولين الذي يبدأ سعره من 990,000 يورو، يقدم أكويلينا ريزيدنس خياراً أكثر تنافسية من حيث السعر مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والفخامة. تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بكونها أقل ازدحاماً من منتجعات ماربيا الساحلية المباشرة، مما يوفر جودة حياة أفضل للمقيمين الذين يقدرون الهدوء والخصوصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID