Овај стан са две спаваће собе налази се у стамбеном комплексу Акуалина у Бенавису, са јужном оријентацијом и погледом на базен и море. Стан укупне површине 100 м² у потпуности је завршен и спреман за усељење. Налази се на 123 метра надморске висине, у сеоском делу између Марбеље, Естепоне и Ронде, са могућношћу коришћења заједничких facilитета укључујући базене и теретану. Комплекс пружа мирно окружење са близином голф терена и природних лепота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стамбени комплекс се налази у унутрашњости Бенависа, на 7 километара од обале. Положај нуди баланс између сеоске тише и приступа обалским дестинацијама. Окружење карактеришу брдовити терени и медитеранска вегетација. Локација је удаљена од урбаног централног подручја, што доприноси нижим нивоима буке.
Стан са две спаваће собе и две купатила погодан је за парове или мале породице који траже други дом у Шпанији. Отворени простор дневне собе и кухиње од 47 м² терасе омогућава проветреност и природно светло. Собе су опремљене уграђеним плакарима, што пружа довољно складишног простора за становање током целе године.
Пројекат Акуалина Резиденце у потпуности је завршен и спреман за усељење. Изградња је завршена према планираним роковима, са свим одобрењима и дозволама у складу са шпанским законодавством. Стан је предат у употребу без потребе за додатним радовима или инвестицијама.
Пројекат не нуди директан приступ плажи пешке, захтева возило за свакодневне потребе. Ограничен је јавни превоз у непосредној близини. Локација није погодна за особе које траже урбани живот са могућношћу пешачења до различитих услуга. Због надморске висине, зиме могу бити хладније у односу на приобаље.
Ref: VL491221
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодан је за купце који траже мирно окружење са могућношћу повремених посета обалским дестинацијама. Особе које уживају у голфу пронаћиће локацију идеалном због близине неколико првокласних терена. Пензионери који желе да побегну из хладнијих клима и уживају у Шпанији током целе године могу пронаћи овде уравнотежен живот. Пари без деце или мале породице које траже други дом за одмор или делимично пресељење такође су циљна група. Стан нуди довољно простора за удобан живот, уз могућност изнајмљивања током сезона када власници нису на локацији. Локација је посебно погодна за оне који имају возило и уживају у возњи кроз живописне пејзаже Андалузије.
Стан је опремљен савременом технологијом и дизајном, са високим стандардима завршних радова. Кухиња у отвореном простору са дневним боравком moderno је дизајнирана у неутралним тоновима, са функционалним острвом и столицама. Подови su od квалитетних материјала погодних за медитеранску климу. Купатила су опремљена савременим санитетом и добром изолацијом. Спаваће собе имају уграђене плакаре високог квалитета. Тераса од 47 м² је пројектована као продужетак дневног боравка, са могућношћу уживања у погледу на базен и море. Заједнички простори комплекса укључују два велика бесконачна базена, затворени загрејани базен и потпуно опремљену теретану, све са уредним одржавањем и квалитетном изградњом.
Цена од €899.000 односи се на овај двособан стан са површином од 100 м², што износи приближно €8.990 по квадратном метру. Цене у стамбеном комплексу Акуалина крећу се зависно од оријентације, спрата и погледа. У поређењу са другим пројектима у Бенавису, овај стан се налази у средњем ценовном рангу, са конкурентном понудом за завршену имовину у овом делу Коста дел Сол. Цена укључује квалитетне материјале и приступ заједничким просторима комплекса.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму мешавине мира и активности. Јутарња сунца осветљавају јужну терасу где становници могу уживати у кафи пре одласка на терене за голф или оближње плаже. Поподнева се проводе у заједничким базенима или теретани са погледом на пејзаж. Вечери могу бити мирни, са погледом на залазак сунца над морем, или друштвени у ресторанима Бенависа који су на краткој возњи. За куповину, локални супермаркети су удаљени 4 километра, док веће трговачке lance могу се пронаћи у Марбељи или Естепони. Живот у овом комплексу подразумева комбинацију приватности и приступа рејоналним атракцијама.
Живот у овом делу Бенависа захтева планирање кретања аутомобилом. До обалних насеља стиже се за 10-15 минута возње, док је до центра Марбеље потребно око 20 минута. Основне услуге као што су апотека (362 м) и ресторани (14 у радијусу од 2 км) су доступне. Школске установе и медицинске услуге налазе се у околним већим насељима. Регион нуди добру равнотежу између приватности стана и приступа разноврсним садржајима. Захваљујући саобраћајној повезаности ауто-путем, становници могу лако посетити обалске градове или кренути ка унутрашњости ка Ронди. Инфраструктура регионалног путевља је добро развијена, што омогућава повезивање са кључним дестинацијама.
Карта приказује положај стана у односу на кључне локације у подручју. Стан се налази у североисточном делу Бенависа, са погледом према југу где се пружа поглед на море. Ближи голф терени видљиви су на карти, као и путни правци који повезују са обалом и унутрашњошћу. Планински ланац који окружује насеље приказује природне границе локације.
Бенавис заузима стратешки положај између три значајна центра: Марбеље, Естепоне и Ронде. Налази се на 7 км од обале Медитерана, што га чини доступним али и довољно удаљеним од летње гужве. У односу на Марбељу, Бенавис нуди мирнију и руралнију атмосферу, уз задржавање приступа услузама и инфраструктури. Естепона, са својим плажама и марином, удаљена је око 15 минута возње. Истовремено, планинска Ронда, позната по својим природним лепотама, удаљена је отприлике 45 км. Овај положај омогућава становницима да доживе различите аспекте живота на Коста дел Сол, од обалског до планинског.
Најближе плаже, укључуући Плаја дел Саладиљо, налазе се на око 7 км од стана, што представља око 10-15 минута возње. Лука Бенус, са богатом понудом ресторана и продавница, удаљена је 8,8 км. Међународни аеродром Малага удаљен је 48 км, док је аеродром у Гибралтару на око 49 км. Голф терени Ла Загалета (1,9 км), Марбеља Клаб Голф (2,6 км) и Ел Игеуерал Голф (3,1 км) су изузетно близу, што ово подручје чини атрактивним за љубитеље овог спорта. Стан се налази у близини еко-системских услуга, са ЕВ-пуњењем на 296 м удаљености.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис се налази на 123 метра надморске висине, што доприноси благо хладнијој клими у поређењу са приобаљем током летњих месеци. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са летњим температурама до 26°C. Зимске температуре ретко падају испод 12°C. Регион ужива у око 300 сунчаних дана годишње. Сезона пливања, када температура воде достиже 20°C, траје четири месеца, обично од маја до октобра. Брдовита топографија ствара микро-климу са поветарцем који доноси освежење током летњих врућина. Зиме су благе са повременим падавинама, што одговара медитеранском климатском режиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, иако не пешачке удаљености, нуде разноврсне могућности за рекреацију. Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене око 7 км, су добро одржаване плаже са потребним садржајима. Голф терени представљају главну рекреативну понуду овог подручја, са три терена у непосредној близини: Ла Загалета, Марбеља Клаб Голф и Ел Игеуерал. Спортски центри као што су општинска спортска хала (0,6 км) и општински гимназијум (0,7 км) нуде могућности за унутрашње спортске активности. Општински базени (1,0 км) доступни су током летње сезоне. Област располаже са 25 различитих спортских facility, што указује на развијену инфраструктуру за рекреацију.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенавис заузима стратешки положај између три значајна центра: Марбеље, Естепоне и Ронде. Налази се на 7 км од обале Медитерана, што га чини доступним али и довољно удаљеним од летње гужве. У односу на Марбељу, Бенавис нуди мирнију и руралнију атмосферу, уз задржавање приступа услузама и инфраструктури. Естепона, са својим плажама и марином, удаљена је око 15 минута возње. Истовремено, планинска Ронда, позната по својим природним лепотама, удаљена је отприлике 45 км. Овај положај омогућава становницима да доживе различите аспекте живота на Коста дел Сол, од обалског до планинског.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са другим пројектима у Бенавису, Акуалина Резиденце заузива средњи ценовни ранг. Азуреан Марбеља, са ценама од €699.000, нуди приступачније опције у истом подручју, док Марбеља Клаб Хилс фаза 2 (од €840.000) и Солене (од €990.000) представљају премијум сегмент. Шпанско тржиште некретнина на Коста дел Сол показује стабилност у ценама, са благим порастом у последњих година. Бенавис се позиционира као ekskluzivна локација са фокусом на голф и природну околину, за разлику од непосредне обале где доминирају туристички садржаји. Густина насељености у Бенавису (око 9.500 становника на 145 км²) значајно је мања у односу на приобаље, што доприноси осећају простора и приватности. Инвестиција у овај пројекат представља баланс између цене и квалитета, са добрим потенцијалом за изнајмљивање због близине голф терена и обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID