このアパートメントはベナハビスのアクアリナレジデンスに位置する2ベッドルーム、2バスルームの高級住居です。南向きのテラスからプールと海の景色を眺めながら、最新の技術とデザインを備えたモダンな生活空間を提供します。100平方メートルの居住スペースと47平方メートルの広いテラスが特徴で、日当たりの良いオープンプランのキッチンから自然光が差し込みます。コーナーアパートメントとしてプライバシーも確保されており、マラガ県のこの高級エリアで洗練された生活を求める住民に適した住宅です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナハビスはマルベージャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山岳地帯の村で、海岸から7キロメートルにあります。アクアリナレジデンスはこの静かな田園地帯にあり、周囲にはゴルフコースや自然環境が広がっています。プロジェクトは海抜123メートルの高台に位置し、地中海を望む眺望を提供しますが、海岸線までは車での移動が必要です。この立地は都会の喧騒を避けつつ、近隣の主要都市へのアクセスも可能にしています。
この2ベッドルームのアパートメントは、カップルや小家族に適した機能的な住空間を提供します。マスターベッドルームにはエンスイートバスルームが付いており、プライバシーと快適性を確保しています。広い47平方メートルのテラスは屋外でのくつろぎやエンターテイメントに理想的です。オープンプランのキッチンとリビングエリアは、現代的な生活スタイルに対応し、日常の活動に必要なすべての設備を備えています。全寝室には高品質のクローゼットが備え付けられており、収納スペースも十分です。
アクアリナレジデンスは完成済みのプロジェクトで、すぐに入居可能な状態です。建物は最新の建築基準に準拠して設計され、持続可能性とエネルギー効率を考慮しています。コモンエリアにはすでに2つの大きなインフィニティプール、屋内温水プール、そして設備の整ったジムが完備されており、入居者はこれらの施設をすぐに利用できます。プロジェクトは完成しており、建設による遅延のリスクがないため、購入後すぐに生活を始めることができます。
このアパートメントは中心市街地から離れた場所にあるため、日常の買い物やサービスを利用するには車が必要です。公共交通機関のアクセスは限られており、周辺には1つのバス路線しかありません。プロジェクトは主に静かな居住環境を提供するよう設計されており、活気あるナイトライフや多様な商業施設への近接性はありません。また、このプロジェクトは高齢者や移動に制限のある方々には適していない可能性があり、丘の上にあるため、徒歩での移動にはある程度の体力が必要です。
Ref: VL491221
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインで第二の住居として高級で静かな休暇先を求める国際的な買い手に特に適しています。都会の喧騒から離れ、ゴルフやリラクゼーションを重視する生活スタイルを求めるカップルや退職者にとって理想的な選択肢です。また、夏の数ヶ月をスペインで過ごし、他の季節は賃貸収入を得たいと考える投資家にも魅力的です。プロジェクトの完成状態と高品質な仕上げにより、すぐに入居して生活を始めることができます。家族連れにとっても、安全な環境と高品質な教育機関へのアクセスが可能です。このアパートメントは、地中海のライフスタイルを体験しながらも、プライベートで静かな居住環境を維持したいと考える人々に最適です。
このアパートメントは、最新の技術とデザインを取り入れた高品質な仕上げが特徴です。キッチンは現代的で中立なトーンで設計されており、オープンプランのリビングエリアと自然に調和しています。すべての寝室には高品質の内蔵クローゼットが備え付けられており、収納スペースを最大限に活用できます。コーナーアパートメントとして設計された47平方メートルの広いテラスは、プライバシーを確保しながら屋外での生活空間を提供します。バスルームは現代的な仕上げと高品質の衛生設備を備え、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。コモンエリアには2つの大きなインフィニティプール、屋内温水プール、そして最新の機器を備えたジムがあり、住民は一年を通して快適に過ごすことができます。
この2ベッドルームのアパートメントの価格は899,000ユーロから始まります。この価格帯はベナハビスの高級不動産市場において、同様の規模と品質の物件と比較して競争力があります。周辺の類似プロジェクトと比較すると、アズリアンマルベージャ（699,000ユーロから）やマルベージャクラブヒルズフェーズ2（840,000ユーロから）よりは高めですが、ソレンヌ（990,000ユーロから）よりは手頃です。価格には高品質の内装仕上げ、コモンエリアへのアクセス、そして高級な立地が反映されています。この物件はベナハビスの最も求められている郵便番号の一つに位置しており、不動産価値の安定性が見込めます。
ベナハビスのアクアリナレジデンスでの生活は、静かで洗練された日常を送りたい人々に適しています。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、その後、地元の施設でエクササイズをすることができます。プロジェクトの設備の整ったジムを利用するか、近くの公共スポーツ施設で活動することができます。昼間はプールサイドで過ごすか、近くのゴルフコースでラウンドすることができます。夕方には、テラスで日没を眺めながらリラックスし、静かな田園地帯の穏やかな雰囲気に浸ることができます。週末には、数キロ離れた海岸に車で出かけ、ビーチで一日を過ごすことも可能です。この環境は、アクティブな生活とリラクゼーションをバランスよく組み合わせたい人々に理想的です。
アクアリナレジデンスは、日常生活に必要な基本的な施設から車で短時間の距離に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまで4.0キロメートル、薬局は362メートルの近さにあり、日々の買い物には便利です。病院まで6.7キロメートル、銀行は2キロメートル圏内に3件あります。教育機関については、1キロメートル圏内に小学校が1校あり、国際学校であるエステポナインターナショナルスクールまで5.8キロメートルです。プロジェクトの周囲には14軒のレストランと4軒のカフェがあり、多様な飲食の選択肢を提供しています。公共交通機関のアクセスは限られており、周辺には1つのバス路線しかありません。このため、プロジェクトに住む人々にとって自動車は日常生活に不可欠です。
この地図はベナハビスにおけるアクアリナレジデンスの位置を示しています。マルベージャとエステポナの間、海岸から約7キロメートル内陸に位置する山岳地帯の村がベナハビスです。プロジェクトはこの村の高台に位置し、周囲にはラ・ザガレタやマルベージャクラブゴルフリゾートなどの著名なゴルフコースが広がっています。地図からわかるように、このプロジェクトは海岸沿いのリゾートエリアからほど近い距離にありながら、静かな内陸部の環境を享受できる立地にあります。
アクアリナレジデンスはベナハビスに位置し、マラガ県の主要な都市との相対的位置付けにおいて戦略的な立地にあります。マルベージャまでは約15キロメートル、エステポナまでは約10キロメートル、そして内陸部のロンダまでは約50キロメートルです。海岸沿いのリゾートエリアからわずか7キロメートル内陸に位置するため、海岸リゾートの活気と内陸部の静けさの両方の恩恵を受けることができます。ベナハビスはマラガ県西部の「ゴルフバレー」として知られる地域の一部で、このエリアは高級住宅地と質の高いゴルフコースで有名です。プロジェクトはこの地域の中心部にありながら、比較的静かな住宅環境を提供している点が特徴です。
アクアリナレジデンスは、主要な施設へのアクセス面で自動車の利用が必須となります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまで6.9キロメートル、プラヤ・イサダベまで7.0キロメートルです。マラガコスタデルソル空港まで48キロメートル、ジブラルタル空港まで約49キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、ラ・ザガレタカントリークラブまで1.9キロメートル、マルベージャクラブゴルフリゾートまで2.6キロメートル、エル・イゲラルゴルフまで3.1キロメートルと、近距離に複数の質の高いゴルフコースが点在しています。マリーナ施設として、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで8.8キロメートルです。EV充電設備については、プロジェクトから296メートルの距離に充電ステーションがあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスは海抜123メートルの高地に位置し、温暖な地中海性気候を享受しています。年平均気温は17.8度で、夏の平均気温は約26度、冬の平均気温は約12度です。年間の日照時間は豊富で、特に夏場は多くの日差しに恵まれます。この地域の水泳シーズンは約4ヶ月間（5月から9月）で、海水温が20度以上になる期間です。プロジェクトの南向きのテラスは、日中を通して十分な日照を確保します。高地に位置するため、海岸沿いの地域よりも少し涼しく、特に夏場には快適な気候です。ベナハビスの気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アクアリナレジデンスから車で短距離のところに、質の高いビーチがいくつかあります。最も近いプラヤ・デル・サラディージョまでは6.9キロメートル、プラヤ・イサダベまでは7.0キロメートルです。これらのビーチは清潔で管理が行き届いており、地中海での海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとって、このプロジェクトの位置は理想的です。ラ・ザガレタカントリークラブまで1.9キロメートル、マルベージャクラブゴルフリゾートまで2.6キロメートル、エル・イゲラルゴルフまで3.1キロメートルという近さに、スペインで最も評価の高いゴルフコースのいくつかが位置しています。スポーツ施設として、プロジェクトの周囲には25のスポーツ施設があり、プロジェクト自体にも設備の整ったジムやプール施設があり、住民は手軽に運動やレクリエーションを楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アクアリナレジデンスはベナハビスに位置し、マラガ県の主要な都市との相対的位置付けにおいて戦略的な立地にあります。マルベージャまでは約15キロメートル、エステポナまでは約10キロメートル、そして内陸部のロンダまでは約50キロメートルです。海岸沿いのリゾートエリアからわずか7キロメートル内陸に位置するため、海岸リゾートの活気と内陸部の静けさの両方の恩恵を受けることができます。ベナハビスはマラガ県西部の「ゴルフバレー」として知られる地域の一部で、このエリアは高級住宅地と質の高いゴルフコースで有名です。プロジェクトはこの地域の中心部にありながら、比較的静かな住宅環境を提供している点が特徴です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナハビスは、スペインのコスタデルソル地域における高級住宅地として知られています。アクアリナレジデンスは、この地域内でも特に質の高い住宅開発の一つです。隣接するマルベージャ市の海辺地域と比較すると、ベナハビスはより静かで排他的な雰囲気を提供し、プライバシーと落ち着きを重視する住民に適しています。マルベージャ市内の類似物件は一般に価格が高く、899,000ユーロというこのプロジェクトの価格は、マルベージャ市中心部の同規模物件よりも競争力があります。エステポナ方面のプロジェクトと比較すると、ベナハビスはより緑豊かで、ゴルフコースや自然環境への近接性という利点があります。アズリアンマルベージャ（699,000ユーロから）やマルベージャクラブヒルズフェーズ2（840,000ユーロから）といった近隣プロジェクトと比較すると、アクアリナレジデンスはより完成度の高い仕上げと広いテラスを提供しており、その価格差は正当化されています。一方で、より高価格帯のソレンヌ（990,000ユーロから）と比較すると、アクアリナレジデンスはより手頃な選択肢でありながら、類似の品質と施設を提供しています。ベナハビス地域は、コスタデルソルの中でも特に安定した不動産価値を維持しており、投資対象としても魅力的な地域です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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