Questo appartamento di due camere da letto si trova nelle residenze Aqualina a Benahavís, Málaga. Con una superficie abitabile di 100 m² e orientamento a sud, la proprietà offre viste sulla piscina e sul mare. L'immobile è completato e presenta finiture di alta qualità. Situato a 123 metri sul livello del mare, l'appartamento beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C. La struttura comprende due camere da letto, due bagni e un ampio terrazza di 47 m².
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, a circa 7 chilometri dalla costa. La posizione offre accesso privilegiato a prestigiosi campi da golf come La Zagaleta Country Club a soli 1,9 chilometri. La località montana si trova tra Marbella, Estepona e Ronda, fornendo un ambiente tranquillo lontano dalla congestione costiera pur rimanendo relativamente vicino alle principali località della Costa del Sol.
L'appartamento è progettato per soddisfare le esigenze abitative di una coppia o piccolo nucleo familiare che cerca una residenza secondaria. Le due camere da letto, con bagni annessi, offrono spazi definiti per il riposo e il relax. La cucina open-plan e il soggiorno luminoso creano un'area conviviale adatta per intrattenere ospiti. Il terrazza di 47 m² estende lo spazio abitativo all'aperto, fornendo una zona adatto per pasti estivi e momenti di relax.
L'immobile fa parte del complesso residenziale Aqualina, recentemente completato e pronto per l'occupazione immediata. Tutte le unità sono state costruite secondo standard moderni con tecnologie all'avanguardia integrate nel design. Le aree comuni, incluse le piscine e l'attrezzatura sportiva, sono già pienamente operative e accessibili ai residenti, eliminando i tempi di attesa tipici degli sviluppi in fase di costruzione.
La posizione nell'entroterra rende l'auto un mezzo essenziale per gli spostamenti quotidiani, in quanto i servizi base distano alcuni chilometri. Il complesso non offre un servizio di navetta o trasporto pubblico diretto. Non sono presenti spazi commerciali all'interno del residence, rendendo necessari spostamenti per la spesa e altri acquisti. La natura collinare del territorio presenta dislivelli che potrebbero rappresentare una limitazione per persone con difficoltà motorie.
Ref: VL491221
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o pensionati che cercano una residenza secondaria nella soleggiata Andalusia, con la possibilità di utilizzarla per vacanze throughout l'anno. È la scelta adatto per chi apprezza la tranquillità della campagna senza voler rinunciare al comfort moderno e alla vicinanza alle attrazioni della Costa del Sol. Le due camere da letto lo rendono solido per coppie che desiderano spazio per ospiti occasionali o per una famiglia con un figlio. Chi pratica golf troverà nella posizione un vantaggio significativo, con tre campi da prestigio a pochi minuti di distanza. Infine, è una soluzione eccellente per investitori interessati al mercato immobiliare di lusso della regione, dato il completamento del progetto elimina i rischi associati a sviluppi in costruzione.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità con materiali selezionati per durabilità e estetica moderna. La cucina, caratterizzata da tonalità neutre e design contemporaneo, è dotata di elettrodomestici all'avanguardia e un'isola con bar e sgabelli, creando uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e la socializzazione. Le camere da letto sono complete di armadi di alta qualità che massimizzano lo spazio di stivaggio. I bagni presentano sanitari moderni e finiture in ceramica di pregio. Il pavimento throughout l'unità è realizzato con materiali resistenti e facili da mantenere, mentre le finestre a doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'attenzione ai dettagli si estende al terrazza, dotato di una pavimentazione antiscivolo e una progettazione che massimizza la privacy essendo un appartamento angolare.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €899.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare di Benahavís. Il costo riflette la qualità delle finiture, gli spazi generosi e l'accesso esclusivo alle strutture del complesso. Rispetto ad altre proprietà nella zona, come Azurean Marbella (da €699.000) e Marbella Club Hills Phase 2 (da €840.000), questo immobile offre un prezzo competitivo considerando le caratteristiche aggiuntive come la piscina riscaldata interna e la palestra vista piscina. Tuttavia, è inferiore a progetti di lusso come Solenne (da €990.000), mantenendo un buon rapporto qualità-prezzo nel segmento di mercato di riferimento.
La vita in questo appartamento segue il ritmo naturale della campagna andalusa, con il lusso di moderni comfort. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda gli ambienti attraverso le grandi vetrate, mentre il terrazza diventa un'estensione perfetta della zona giorno per colazioni all'aperto. Durante il giorno, i residenti possono scegliere tra il relax in piscina o l'attività fisica nella palestra ben attrezzata. Il pomeriggio, la posizione leggermente elevata offre un sollievo naturale dal calore costiero, creando un ambiente adatto per leggere o riposare. La sera, il tramonto sul Mediterraneo visibile dal terrazza diventa il momento clou della giornata, seguito da cene tranquille a lume di candela o serate socializzando con i vicini nelle aree comuni del residence.
Vivere in questo appartamento a Benahavís significa accedere a un ambiente che combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi essenziali. La posizione strategica permette di raggiungere la Costa del Sol in pochi minuti di auto, aprendo le porte a spiagge come Playa del Saladillo a circa 7 chilometri. Per lo shopping e i servizi, i residenti possono dirigersi verso Marbella o Estepona, entrambe a breve distanza in auto. L'accesso all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso Malaga e altre città della regione. La presenza di diverse banche, farmacie e ristoranti entro un raggio di 2 chilometri garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La vicinanza a scuole internazionali come The International School of Estepona, a circa 6 chilometri, lo rende adatto anche per famiglie con bambini.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel contesto di Benahavís, evidenziando come l'immobile sia strategicamente collocato per accedere sia ai campi da golf esclusivi che alla costa. Le linee tratteggiate indicano le principali vie di comunicazione che collegano la località con Marbella a est e Estepona a ovest, mentre i punti verdi segnalano le aree naturali protette che circondano il comune, offrendo un equilibrio distintivo tra sviluppo naturale e servizi moderni.
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, situata tra le località più note di Marbella e Estepona. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un ambiente montano senza essere isolato dai servizi e dalle attrazioni costiere. Il comune si estende su una superficie di 145,0 km², offrendo un mix di paesaggi naturali e sviluppi residenziali esclusivi. La vicinanza a Puerto Banús (8,8 chilometri) fornisce accesso a servizi di lusso, negozi di alta gamma e vita notturna, mentre la distanza da Marbella (circa 15 chilometri) lo rende parte integrante dell'area metropolitana più esclusiva della Costa del Sol. La posizione funge anche da porta verso l'entroterra andaluso, con Ronda raggiungibile in circa un'ora di auto.
La posizione dell'appartamento richiede l'utilizzo dell'auto per la maggior parte degli spostamenti. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 chilometri in linea d'aria, equivalenti a 10-15 minuti di auto. Il supermercato più vicino dista 4,0 chilometri, mentre l'ospedale è a 6,7 chilometri. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 51 chilometri (45-60 minuti di auto), mentre quello di Gibraltar dista circa 49 chilometri. Gli appassionati di golf beneficiano di una posizione eccezionale, con il La Zagaleta Country Club a soli 1,9 chilometri, il Marbella Club Golf Resort a 2,6 chilometri e El Higueral Golf a 3,1 chilometri. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a soli 296 metri dall'appartamento.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C. La posizione a 123 metri sul livello del mare offre un microclima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere estive, rendendo l'estate più piacevole. Le temperature variano mediamente tra 12°C in inverno e 26°C in estate, creando un ambiente confortevole throughout l'anno. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La leggera altitudine e la posizione protetta dalle montagne contribuiscono a ridurre l'umidità rispetto alle zone costiere, offrendo un clima più secco e salubre, particolarmente benefico per persone con problemi respiratori o reumatici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la posizione nell'entroterra, l'appartamento offre facile accesso a diverse spiagge ben conservate della Costa del Sol. Playa del Saladillo, a circa 7 chilometri, è una delle opzioni più vicine, seguita da Playa Isdabe a distanza simile. Queste spiagge sono note per le loro acque pulite e servizi adeguati. Per gli amanti del golf, la posizione è eccezionale, con tre campi prestigiosi entro un raggio di 3,1 chilometri: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. Il comune offre 25 strutture sportive, tra cui il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 chilometri, il Gymnasio Municipal a 0,7 chilometri e le Piscinas Municipales a 1,0 chilometro. I residenti possono anche godere di passeggiate scenic verso punti panoramici come Mirador del Tajo del Novio a 0,5 chilometri.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, situata tra le località più note di Marbella e Estepona. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un ambiente montano senza essere isolato dai servizi e dalle attrazioni costiere. Il comune si estende su una superficie di 145,0 km², offrendo un mix di paesaggi naturali e sviluppi residenziali esclusivi. La vicinanza a Puerto Banús (8,8 chilometri) fornisce accesso a servizi di lusso, negozi di alta gamma e vita notturna, mentre la distanza da Marbella (circa 15 chilometri) lo rende parte integrante dell'area metropolitana più esclusiva della Costa del Sol. La posizione funge anche da porta verso l'entroterra andaluso, con Ronda raggiungibile in circa un'ora di auto.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
L'appartamento a Benahavís si distingue da altre opzioni nella Costa del Sol per il suo equilibrio distintivo tra accessibilità, servizi e ambiente naturale. Rispetto ad appartamenti simili a Marbella, questa proprietà offre più spazio a un prezzo competitivo, sfruttando il valore immobiliare leggermente inferiore dell'entroterra rispetto alla prima linea costa. Ad esempio, immobili con caratteristiche comparabili nella zona di Puerto Banús costerebbero tipicamente il 20-30% in più. Tuttavia, rispetto ad altre proprietà a Benahavís come Azurean Marbella (da €699.000), questo appartamento giustifica il prezzo superiore grazie alle finiture premium e alle strutture del complesso. Rispetto a Marbella Club Hills Phase 2 (da €840.000), offre un prezzo leggermente superiore ma compensa con un terrazza più spazioso e la vicinanza diretta ai campi da golf. Solenne (da €990.000) rappresenta l'opzione di lusso più esclusiva nella zona, ma il differenziale di prezzo di quasi €100.000 rende questo appartamento un'alternativa interessante per chi cerca qualità senza un budget illimitato. La posizione offre inoltre un vantaggio rispetto a sviluppi più urbanizzati, mantenendo un carattere più autentico andaluso pur essendo ben collegato alle attrazioni turistiche e servizi essenziali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID