立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアビスの山岳部に位置し、マルベリャやエステポナへのアクセスが良好です。最寄りの海岸までは直線距離で約4キロメートル、マラガ空港までは約47キロメートルです。周辺には複数のゴルフコースがあり、海岸線からの距離を保ちながらも利便性を確保しています。
広いプライベートガーデンと専用プールを備え、屋外での生活を重視したレイアウトです。室内にはマーブルのキッチンカウンターや、オーク材の扉を使用したSiematicのキッチンが採用されています。さらに、ニーズに応じて調整可能な追加の多目的スペースがあり、ホームシアターやジムとしての利用も可能です。
建物はすでに完成しており、即時の入居が可能です。構造には遮音性や耐久性に配慮した素材が使用されており、床暖房や空調設備が完備されています。外観は南西向きを想定しており、日当たりと視認性のバランスが考慮されています。
プロジェクトは傾斜地に位置するため、敷地内の移動には階段の利用が必要となる場合があります。また、直線距離では海岸に近いですが、実際の車での移動時間は距離以上にかかる可能性があります。管理対象外の公共設備は、自治体の責任範囲内となります。
Ref: VL835031
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ゴルフを愛好し、静かな環境で休日を過ごしたいと考える方や、プライバシーを重視する家族に適しています。また、夏場の暑い時期には海風を利用し、冬場は暖かい日差しを享受できる気候条件は、全年型の別荘を探している投資家や移住者にとっても魅力的です。広いスペースが必要だが、都市部の騒音は避けたいという場合にも条件が合致します。
キッチンにはSiematicのキャビネットとMediterranean Pearl大理石のカウンターが採用されています。家電製品にはNeffの省エネモデルが装備され、床暖房と空調システムは快適な室温を維持します。バスルームにはDuravitのサニタリー用品とHansgroheの水栓が設置され、床にはMarazziのポーセレンタイルが敷かれています。これらの仕上げは、長期的な使用を考慮した素材選びがされています。
価格は189万ユーロからです。この価格には、340平方メートルの居住スペースと760平方メートルの土地が含まれます。類似の新築物件と比較すると、広い土地とプライベートプール、専用の庭を持つ点が特徴です。ベナアビスにおける不動産取引価格の中央値を考慮すると、この物件は高機能な設備を備えたセグメントに位置づけられます。
ベナアビスは、山岳地帯の静けさとコスタ・デル・ソルの生活利便性を融合させた場所です。朝は鳥のさえずりと森の空気で目覚め、日中はテラスで読書を楽しみ、夕方には地元のレストランを訪れるといった、ゆったりとしたリズムがここにはあります。年間を通じて穏やかな気候に恵まれているため、アウトドアでのアクティビティやガーデニングを楽しみやすい環境です。近隣には数多くのゴルフコースが広がり、自然に囲まれた暮らしを実現しながらも、日常の買い物や医療サービスへのアクセスも確保されています。
最寄りのスーパーマーケットは1.4キロメートル、薬局は3.1キロメートルの場所にあり、日常の買い物には車での移動が一般的です。緊急時の病院は5.3キロメートル離れています。公共交通機関は限られているため、通勤や通学を含めた移動には自動車の所有が推奨されます。子供連れの家族にとっては、数キロ圏内に複数の国際学校が存在することが利便性を高めています。
地図で確認すると、この物件は海岸沿いの開発エリアから少し内陸に入った、標高の高いエリアに位置していることがわかります。周囲はゴルフコースと自然保護区域に囲まれているため、都市化されたエリアとは明確に区別されます。
ベナアビスは、マルベリャとエステポナの中間に位置する内陸の町です。このプロジェクトは、海岸沿いの観光地の喧騒から離れつつも、高速道路を利用してこれらの主要都市やPuerto Banúsへアクセスできる戦略的な位置にあります。コスタ・デル・ソル全体において、「ゴルフと静寂」を求める層にとってのハブとなっているエリアです。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約47キロメートル、車でおおよそ45分から60分の距離です。最寄りのビーチであるPlaya Isdabeまでは約3.9キロメートルです。これらは直線距離（as the crow flies）であり、実際の道路状況やルートによっては所要時間が異なる場合があります。周辺にはEl Higueralゴルフクラブなど、複数のコースが車ですぐの場所にあり、ゴルフ好きな層にとって重要な要素となっています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高238メートルの場所にあるため、海岸沿いよりも気温が少し低く、空気は澄んでいる傾向があります。年間の平均気温は約17.8度、日照時間は3,857時間と記録されています。平均気温が20度以上となる月も多く、アウトドアでの食事やテラスでのリラックスタイムを年間を通して楽しむことができます。この標高は、海岸部の湿気から離れた快適な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロジェクトの周辺には5,000平方メートル以上の共有の造園エリアがあります。私有地にはプライベートプールとテラスがあり、上層階にはジャクージ付きのソラリウムが設けられています。最寄りのビーチまでは約4キロメートル、複数のゴルフコース（El Higueral Golf 1.5kmなど）が近くにあり、レクリエーションの選択肢は多岐にわたります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マルベリャとエステポナの中間に位置する内陸の町です。このプロジェクトは、海岸沿いの観光地の喧騒から離れつつも、高速道路を利用してこれらの主要都市やPuerto Banúsへアクセスできる戦略的な位置にあります。コスタ・デル・ソル全体において、「ゴルフと静寂」を求める層にとってのハブとなっているエリアです。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビスの不動産市場において、Be Lagomは「新築で大規模な敷地を持つ別荘」というカテゴリーに属します。近隣の類似プロジェクト（例：La Finca de Jasmine）と比較すると、価格設定は約189万ユーロからと、市場平均に位置しています。同地域の物件は、広大な土地とプライバシーを提供する一方で、日常の買い物には車が必要な点が共通しています。このプロジェクトの大きな差別化要因は、BREEAM認証による持続可能性への取り組みと、13戸という小規模なコミュニティ構成です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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