Stanovanjski projekt v Costaliti, Málaga, predstavlja dokončano enosobno stanovanje z eno spalnico, 47 m² velikosti, neposredno ob obali. Nahaja se v urbaniem okolju z bližnjimi storitvami in ugodno lego vzhodno od Puerto Banúsa. Objekt zgrajen v skladu s standardi za bivalne prostore s skupnim bazenom in podzemno garažo.
Costalita predstavlja srednji segment trga v primerjavi z drugimi podobnimi projekti na Costa del Sol. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je cena nekoliko višja, kar je upravičeno z bolj prestižno lego bližje Marbelli in Puerto Banúsu. Hkrati je cenejši od Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki se nahaja v bolj urbanem okolju. Lokacija Costalite ponuja poseben poudarek na bližini morja in golf objektov, ki je manj prisotna pri projektu v Mijasu. V primerjavi s projektom v Torre del Mar, ki je bolj oddaljen od glavnih točk zanimanja regije, omogoča Costalita boljši dostop do Marbelle in njenih storitev. Vendar pa ne dosega ravne ekskluzivnosti, ki je značilna za neposredno okolico Puerto Banúsa, kjer so cene bistveno višje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Costaliti, delu obale med Marbello in Estepono, znani kot Nova zlata milja. Nahaja se manj kot 400 metrov od morja v urbaniem okolju z dostopom do več golf igrišč. Lega omogoča peš dostop do osnovnih storitev in plaž.
Stanovanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo sekundarno prebivališče ob morju. Enostavna razporeditev s skupnim prostorom za preživljanje časa in jedilnico ter samostojna spalnica zagotavljata ugodno bivalno površino za počitniško bivanje.
Stanovanje je že dokončano in pripravljeno za takojšnje naseljevanje. Zgrajeno je v skladu s sodobnimi standardi gradnje v regiji, z energetsko učinkovitostjo, ki odgovarja trenutnim predpisom. Vključuje podzemno parkirno mesto.
Objekt nima večjih skupnih površin zunaj določenega vzdrževanega območja z bazenom. Nahaja se v severno usmerjenem objektu, kar lahko vpliva na količino sončne svetlobe. Omejena bivalna površina 47 m² lahko predstavlja omejitev za daljše bivanje več oseb.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji za počitnice ali delno preselitev. Primerno je za tiste, ki iščejo dostop do plaže, ugodne povezave z Marbello in Estepono, ter bližino golf igrišč. Za naložnike, ki iščejo nepremičnine za oddajo, je to zanimiva možnost zaradi razmeroma visokega povpraševanja po krajših najemnih obdobjih v tej regiji. Tisti, ki radi imajo možnost peš dostopa do osnovnih storitev, plaže in lokalnih zabaviščnih možnosti, bodo našli to lokacijo ugodno. Objekt je primeren tako za tiste, ki že poznajo Costa del Sol, kot tudi za tiste, ki to regijo šele odkrivajo.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi materiali, vključno s polni opremljeno kuhinjo z lesenimi elementi in vgrajenimi omarami v spalnici. Klimatska naprava in talno gretje zagotavljata udobnost skozi vse leto. Severna orientacija lahko zmanjša potrebo po klimatski napravi poleti. Podatki kažejo na odlično stanje ohranjanja objekta. Komunalni bazen in vrtovi vzdržujejo standard življenjskega okolja, ki je značilen za tovrstne zaprte komplekse na Costa del Sol. Materiali uporabljeni v stanovanju odražajo standard gradnje, ki je bil v uporabi v času izgradnje.
Cena stanovanja se začne od 249.000 € za 47 m² velikost. To predstavlja približno 5.298 € na m², kar je v skladu s cenami na tem segmentu trga na Novi zlati milji. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se cena nahaja v srednjem razredu segmenta.
Costalita je predmestno obalno naselje z mešanico stalnih prebivalcev in občasnih gostov. Nahaja se ob znameniti Novi zlati milji, ki ponuja dostop do plaže v pešmergi. Področje ima urbano značilnost s številnimi bližnjimi bari, restavracijami in trgovinami. Dnevni ritem vključuje možnost jutranjih kopanja na plaži, opoldanskega preživljanja časa v lokalnih kavarnah in večernih sprehodov ob obali. Zaradi bližine golf igrišč je področje pogosto obiskano tudi predvsem dopoldan, ko igralci obiskujejo bližnja igrišča.
Stanovanje se nahaja v poslovalnem naselju Costalita, ki omogoča peš dostop do plaže (manj kot 400 m) in osnovnih storitev. V krogu 500 metrov so supermarket, lekarna in številne restavracije ter kavarne. Najbližje zdravstvene storitve so 3,4 km stran, medtem ko so trije golf klubi dosegljivi v razdalji 2 km. Področje je dobro povezano z obalno cesto, ki omogoča enostaven dostop do Marbelle (13 km) in Esteponie (10 km). Lokacija omogoča mešanico mestnega življenja z možnostjo umika v manj moten okolico z dostopom do narave.
Costalita se nahaja ob obalni cesti A7, med Marbello in Estepono, na območju znanim kot Nova zlata milja. Položaj ponuja neposreden dostop do obale in bližino najpomembnejših infrastrukturnih točk v regiji. Zaporedna razvrstitev stanovanjskih komplekov vzdolž obale omogoča prepoznavnost lokacije na zemljevidu.
Costalita se nahaja na Novi zlati milji, območju med Marbello in Estepono, ki velja za eno bolj iskanih področij za investiranje v nepremičnine na Costa del Sol. Nahaja se približno 13 km zahodno od središča Marbelle in 10 km vzhodno od Esteponie. Pozicija med obema mestoma omogoča enostaven dostop do storitev obeh mest, hkrati pa ohranja manj urban značaj kot neposredna okolica obeh centrov. V primerjavi z drugimi deli obale, kot so Torre del Mar ali Mijas, ponuja Costalita bližino do luksuznega Porta Banús in uglednih golf igrišč.
Plaže so dosegljive peš v manj kot petih minutah, najbližje supermarkete pa v razdalji približno 200 metrov. Letališče Málaga je oddaljeno 64 km, letališče Gibraltar pa 36 km. Tri golf klubi so dosegljivi v razdalji med 1,9 in 2,2 km. Najbližja mednarodna šola The International School of Estepona je oddaljena 2,3 km. Luka Puerto Banús, ki ponuja številne zabaviščne možnosti, se nahaja 9,4 km stran. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih storitev, ki so značilne za kvalitetno življenje na obali.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje Costalita se nahaja na približno 20 metrih nad morjem z rahlim naklonom 3,3% proti plaži, kar zagotavlja dober odvod vode. Z 3.848 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,1°C je podnebje tipično sredozemsko. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C, kar omogoča daljše kopanje od maja do septembra. Lega ob morju in blago naklonjeno proti jugu prispevata k prijetnim dnevnim temperaturam skozi vse leto, brez ekstremnih nihanj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa del Sol Villacana (397 m) in Playa del Saladillo (421 m), ki ponujata peš dostop od stanovanja. V okolici je na voljo več kot 50 restavracij in 21 kavarn, kar kaže na živahno socialno življenje. Trije golf klubi v bližini (El Coto de la Serena, Flamingos Golf in El Paraíso Golf Club) ponujajo rekreacijske možnosti za ljubitelje golfa. Področje je dobro opremljeno s športnimi objekti, vključno z bližnjimi teniškimi klubi in fitnes centri. Na voljo je tudi dostop do luksuznih zabaviščnih možnosti v bližnjem Puerto Banúsu.
Vir: OpenStreetMap
Costalita se nahaja na Novi zlati milji, območju med Marbello in Estepono, ki velja za eno bolj iskanih področij za investiranje v nepremičnine na Costa del Sol. Nahaja se približno 13 km zahodno od središča Marbelle in 10 km vzhodno od Esteponie. Pozicija med obema mestoma omogoča enostaven dostop do storitev obeh mest, hkrati pa ohranja manj urban značaj kot neposredna okolica obeh centrov. V primerjavi z drugimi deli obale, kot so Torre del Mar ali Mijas, ponuja Costalita bližino do luksuznega Porta Banús in uglednih golf igrišč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Ref: VL745242
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID